Ця вілла розташована в Торрокс, в провінції Малага, в 2,3 км від моря. Вона має 3 спальні, 4 ванні кімнати та загальну площу 190 м² на ділянці 235 м². Збудована в 2004 році, вілла добре утримується та готова для проживання. Об'єкт має південно-східну орієнтацію, приватний басейн, а також види на море, гори та басейн. Вілла повністю мебльована та обладнана, з кондиціонерами, вбудованими шафами, подвійним склінням та системою сигналізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в приміському районі Торрокс Коста, недалеко від середземноморського узбережжя. Вона розташована в урбанізованій зоні, де всі основні послуги доступні пішки. Район характеризується близькістю до моря та зручним сполученням з основними міськими центрами Коста-дель-Соль.
Вілла пропонує функціональний простір для постійного проживання або тривалих канікул. Три спальні та чотири ванні кімнати забезпечують комфорт для родини або гостей. Планування включає відкриту кухню-вітальню на першому поверсі, спальні з власними ванними кімнатами на другому поверсі та додаткові приміщення у підвалі.
Об'єкт було завершено у 2004 році та введено в експлуатацію. Зараз вілла перебуває в хорошому стані, не потребує значного ремонту та готова для негайного заселення. Вона пройшла всі необхідні перевірки та має відповідні дозволи на використання як житлового приміщення та для туристичної оренди.
Вілла не має власного спортивного майданчика на території. Об'єкт не розташований безпосередньо на пляжі, а знаходиться на відстані 2,3 км. Відсутнє співвласність на гольф-клуби чи інші ексклюзивні об'єкти. Будівля не має сертифіката енергоефективності найвищого класу.
Ref: VL393288
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підійде для людей, які шукають другий дім в сонячній Іспанії для тривалих канікул або часткового переїзду. Вона ідеально підходить для сімей з дітьми, завдяки близькості до шкіл та пляжів. Наявність туристичної ліцензії робить її привабливою для інвесторів, які планують здавати віллу в оренду під час своєї відсутності. Вілла також підійде для пенсіонерів, які шукають спокійне місце для проживання з розвиненою інфраструктурою та доступом до медичних послуг. Подібне житло буде зручним для тих, хто цінує поєднання міських зручностей з можливістю відпочинку біля моря. Відсутність необхідності в постійному використанні автомобіля для базових потреб робить цю віллу привабливою для людей, які планують проводити тут тривалі періоди часу. Вона також може бути розглянута як постійне місце проживання для тих, хто працює віддалено і цінує комфорт та якість життя на середземноморському узбережжі.
Вілла має високу якість внутрішньої та зовнішньої обробки. Всі приміщення обладнані кондиціонерами для підтримки комфортної температури протягом усього року. Встановлені вбудовані шафи, що забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Вілла повністю мебльована з урахуванням функціональності та комфорту. Кухня обладнана всією необхідною технікою та має відкритий план, що створює затишну атмосферу для сімейних вечорів. У кожній спальні є власна ванна кімната, що підвищує комфорт мешканців. Наявність власного басейну на ділянці дозволяє насолоджуватися водними процедурами у будь-який час. Усі приміщення підтримуються в хорошому стані, що свідчить про дбайливе ставлення попередніх власників. Вілла також має систему сигналізації для безпеки мешканців. Завдяки південно-східній орієнтації, будинок отримує достатньо сонячного світла протягом дня, створюючи теплу та світлу атмосферу в приміщеннях.
Вартість вілли становить від €469,000. Ціна відображає її розташування, розмір та якість виконання робіт. В порівнянні з аналогічними об'єктами в Торрокс, такими як Infinity Views (від €341,000) та Residencial Brisa (від €420,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обумовлено її більшою площею, додатковими зручностями та туристичною ліцензією. Вартість включає повну мебльованість та обладнання. При купівлі нерухомості в Андалусії слід враховувати додаткові витрати у розмірі приблизно 9,5-10% від вартості покупки, що включають податок на передачу нерухомого майна (7%), послуги нотаріуса та реєстрацію прав власності.
Ця вілла пропонує стиль життя, близький до морських узбереж, але з усіма зручностями міського життя. Завдяки своєму розташуванню в Торрокс Коста, мешканці можуть насолоджуватися щоденними прогулянками до пляжу, відвідуванням місцевих ресторанів та кафе вздовж набережної. Ранок можна почати з кави на терасі з видом на море, а день завершити плаванням у власному басейні під відкритим небом. Завдяки близькості до супермаркету (всього 337 м) та інших послуг, щоденні побутові завдання виконуються легко. В районі функціонують школи, що робить його придатним для сімей з дітьми. Поруч знаходяться аптеці та медичний центр, що забезпечує доступ до медичного обслуговування. Вілла має туристичну ліцензію, що дозволяє використовувати її для оренди, коли власники відсутні. Площа ділянки (235 м²) та добре спланований простір вілли дозволяють насолоджуватися приватністю та комфортним життям на півдні Іспанії.
Вілла розташована в Торрокс Коста, прибережному районі муніципалітету Торрокс. Це регіон з добре розвиненою інфраструктурою, де поєднуються переваги міського життя та морський відпочинок. До пляжу El Peñoncillo можна дійти пішки приблизно за 25-30 хвилин або доїхати на машині за кілька хвилин. Найближчі супермаркети, ресторани, кафе та банки знаходяться в межах 500 метрів від вілли, що забезпечує зручність щоденного життя. Наявність двох шкіл у радіусі 2 км робить район привабливим для сімей з дітьми. Громадський транспорт представлений 6 автобусними маршрутами з 23 зупинками, що забезпечує сполучення з іншими районами. Торрокс Коста відомий своєю набережною з численними ресторанами та барами, де можна насолодитися місцевою кухнею. Також поруч знаходяться спортивні майданчики та громадські басейни. Загальна кількість спортивних об'єктів у районі налічує 51 одиницю, що забезпечує можливості для активного відпочинку. Розвинена туристична інфраструктура робить цей район привабливим для відвідувачів протягом усього року.
На карті показано розташування вілли в Торрокс Коста, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в прибережній зоні, недалеко від пляжів El Peñoncillo, los Cuartos та del Sillón. Навколо вілли розташовані основні послуги, включаючи супермаркети, ресторани та школи. Карта також відображає зручне сполучення з великими містами регіону, такими як Малага, Гранада та Марбелья.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрокс знаходиться в комарці Аксарківія, у провінції Малага, Андалусія. Муніципалітет розташований на Коста-дель-Соль, на березі Середземного моря та біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-де-Альміхара. Він поділений на дві чіткі зони: Торрокс Пуебло (городня частина) та Торрокс Коста (прибережна частина). Вілла знаходиться в Торрокс Коста, що робить її частиною прибережної зони з розвиненою туристичною інфраструктурою. До великих міст Малага (42 км) і Гранада (56 км) можна легко дістатися автомобілем. Муніципалітет має площу 51,0 км², що забезпечує поєднання міських зручностей з природними ландшафтами.
Найближчий пляж Playa El Peñoncillo знаходиться на відстані 2,3 км від вілли, що становить приблизно 25-30 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі. Також в радіусі 3 км знаходяться пляжі Playa los Cuartos та Playa del Sillón. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 49 км, дорога до нього займає близько 40-45 хвилин. До центру Малага можна дістатися за 42 км (приблизно 40 хвилин). Найближчі гольф-клуби знаходяться на відстані близько 47-51 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Залізнична станція знаходиться в сусідньому місті, до неї можна дістатися громадським транспортом. Автобусні зупинки розташовані в кроковій доступності від вілли, забезпечуючи сполучення з основними містами регіону. Також поруч знаходяться станції для зарядки електромобілів (5,9 км).
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс розташований на висоті 107 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 16,9°C. Літа тут теплі, але не спекотні, з середніми температурами в діапазоні 17-25°C. Завдяки близькості до Середземномор'я та захисту гірським хребтом Сьєрра-де-Альміхара, клімат регіону вважається одним з найбільш помірних в Європі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Південно-східна орієнтація вілли забезпечує природне освітлення та сонячне тепло протягом усього дня. У районі налічується 34 місцевих свята на рік, що створює унікальну культурну атмосферу. Помірний ухил до моря (4,6%) забезпечує природний стік води та створює мальовничий ландшафт. Район характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться три пляжі, які отримали статус Блакитного прапора: Cenicero-Las Dunas, El Morche та Ferrara. Найближчий з них, Playa El Peñoncillo, розташований всього за 2,3 км. Ці пляжі відомі своєю чистотою, розвиненою інфраструктурою та безпекою. Поруч з пляжами прокладені пішохідні та велосипедні доріжки, що дозволяє насолоджуватися прогулянками уздовж узбережжя. Для любителів активного відпочинку в районі є 51 спортивний об'єкт, включаючи відкритий спортмайданчик Gimnasio al aire libre (3,7 км). Також поруч знаходяться громадські басейни, зокрема Piscina Municipal María Peláez (1,3 км). Хоча гольф-клуби знаходяться на відстані 47-51 км, вони доступні для одноденних поїздок. Вілла має власний басейн, що дозволяє насолоджуватися водними процедурами без необхідності виходити за межі ділянки.
51 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс знаходиться в комарці Аксарківія, у провінції Малага, Андалусія. Муніципалітет розташований на Коста-дель-Соль, на березі Середземного моря та біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-де-Альміхара. Він поділений на дві чіткі зони: Торрокс Пуебло (городня частина) та Торрокс Коста (прибережна частина). Вілла знаходиться в Торрокс Коста, що робить її частиною прибережної зони з розвиненою туристичною інфраструктурою. До великих міст Малага (42 км) і Гранада (56 км) можна легко дістатися автомобілем. Муніципалітет має площу 51,0 км², що забезпечує поєднання міських зручностей з природними ландшафтами.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 42 mm |
| Лютий | °C | 45 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | 16.6°C | 30 mm |
| Травень | 19.0°C | 13 mm |
| Червень | 21.9°C | 2 mm |
| Липень | 24.2°C | 0 mm |
| Серпень | 25.3°C | 0 mm |
| Вересень | 23.1°C | 30 mm |
| Жовтень | °C | 57 mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | 46 mm |
Помірний
Порівнюючи цю віллу в Торрокс з іншими об'єктами в регіоні, можна відзначити її переваги та особливості. В порівнянні з Infinity Views в Торрокс (від €341,000) та Residencial Brisa в Торрокс (від €420,000), даний об'єкт має вищу вартість, що обумовлено більшою площею (190 м² проти менших площ у конкурентів), наявністю чотирьох ванних кімнат замість типових двох-трьох, а також туристичною ліцензією, що дозволяє здавати її в оренду. В порівнянні з Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600), ця вілла є більш доступною за ціною, хоча Естепона вважається більш престижним курортом. Основна перевага Торрокс в порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль - це менша щільність забудови та більш автентична атмосфера. На відміну від більш туристичних районів, таких як Марбелья, Торрокс зберігає традиційний іспанський колорит та має більш помірні ціни на нерухомість. Водночас, на відміну від більш віддалених гірських сіл, Торрокс Коста пропонує повний комплекс міських послуг та розвинену інфраструктуру, що робить його придатним для цілорічного проживання. Клімат Торрокс вважається одним з найкращих в Європі за кількістю сонячних днів та помірністю температури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID