Вила у Торок Кости, завршена 2004. године, са три спаваће собе, четири купатила и приватним базеном. Налази се на 190 m² стамбеног простора са 235 m² плаца. Имали је добру оријентацију ка југоистоку са погледом на море, планине и базен. Смештена у урбаном окружењу близу обале, са могућношћу пешачког приступа локалним услугама и трговинама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина мору у Торок Кости, урбаном подручју са услугама на пешачком растојању. Вила се налази на само 2.7 km од плаже Ел Пењонциљо, са супермаркетом на 337 m и апотеком на 447 m. Ова локација омогућује повезаност са обалским променадом и локалним садржајима без потребе за аутомобилом за свакодневне потребе.
Вила са функционалном распоредом који задовољава потребе за становањем. Три спаваће собе, од којих две на горњем спрату са сопственим купатилима, а једна у приземљу. Четири купатила укупно обезбеђују довољан капацитет за породице и госте. Прозорни дневни боравак са кухињом и директним приступом басену створен је за друштвени живот и уживање.
Старији пројекат завршен 2004. године, што уклања неизвесност везану за изградњу и могуће кашњење. Објекат је у добром стању и спреман за усељење без додатних радова. Као завршена зграда, пружа реалан увида у коначни изглед и квалитет, без ризика промена током изградње као код нових пројеката.
Овај објекат није део затвореног комплекса са заједничким услугама. Налази се у урбаном окружењу, не у изолованом природном амбијенту. Градилиште није ново, што значи да не нуди најсавременије архитектонске решења или енергетску ефикасност коју би нудили новији пројекти. Гренд клупски објекти као што су голф терени нису у непосредној близини.
Ref: VL393288
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара онима који траже другу кућу на медитеранској обали, уз могућност коришћења за изнајмљивање. Фамилије са децом ће ценити три спаваће собе и близину школама и плажама. Пензионери могу уживати у пешачкој удаљености услуга без потребе за возилом. Инвестори који желе имовину са туристичком лиценцом и историјом изнајмљивања ће пронаћи вредност у овом објекту. Они који траже равнотежу између урбаног комфорта и приступа природи и мору ће проценити локацију у Торок Кости, која нуди оба без потпуне изолованости.
Вила је у добром стању, како у унутрашњости тако и на спојашњости. Материјали и техника одговарају времену градње (2004. година), са уграђеном клима уређајима, двоструким прозорима и алармним системом. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, са намештајем укљученим у цену. Купатила су у добром стању са неопходном опремом. Имајући у виду да објекат није нов, издржљивост материјала је доказана временом, без новчаних ризика који прате новоградње. Спољашњи простори, укључујући базен и терасе, добро су одржавани и спремни за коришћење.
Цена почиње од €469,000 за ову самосталну вилу, што је у складу са тржишним вредностима у овом делу Коста дел Сол. У односу на сличне објекте у Тороку, овај пројекат се позиционира у средњем ценовом рангу. Вредност одражава комбинацију фактора: завршеност, локација близу обале, урбана инфраструктура и величина плаца и стамбеног простора. Кад се узму у обзир додатни трошкови набавке у Андалузији (око 9.5-10% од купопродајне цене), укупна инвестиција остаје у разумном оквиру за имовину ових карактеристика.
Торок Коста нуди живот у медитеранском ритму где су примарне активности повезане са морем и сунцем. Вила са својом распоредом омогућава лако укључивање у овај начин живота, од јутарње кафе у локалним баровима на променади до поподневног одмара у приватном базену. Градска инфраструктура омогућава самосталан живот без зависности од аутомобила, уз могућност брзог приступа већим градовима као што је Малага. Просторна организација виле подржава и дневни ритам и социјалне активности, са посебним нагласком на спољне просторе за уживање у благовременној клими.
Животна средина у непосредној близини виле нуди потпуну инфраструктуру за свакодневни живот. На пешачком растојању налази се шест ресторана, две апотеке, пет банака и два кафеа. Основне школе су на 2 km, док је здравствени центар у оквиру општине. Болница се налази на 12 km, што је разумна удаљеност за хитне случајеве. Јавни превоз са шест линија и 23 станице обезбеђује повезаност без личног возила, али је аутомобил ипак корисан за посете удаљенијим дестинацијама. Укупно 51 спортска facility у општини пружа различите могућности за активан живот.
Карта приказује poziciju виле у оквиру Торок Косте, у урбаном ткиву са приступом локалним услугама. Виде се однос између обалске линије и урбаног развоја, као и повезаност са већим саобраћајницама које воде ка Малаги и другим градовима у региону. Положај објекта омогућују поглед на море и планине, што се може видети из рељефа терена на карти.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торок се налази у комарци Аксаркија, у провинцији Малага, на око 42 km источно од града Малага са 579.076 становника. Ова позиција омогућује приступ великом граду без потребе за животом у њему. Гранада, позната по својој историјској Алхамбри, налази се на 56 km, док је престижна Марбеља на 88 km. Ова стратешка позиција између већих урбаних центара чини Торок привлачним за оне који желе живот у мањој заједници са могућношћу брзог приступа културним и пословним центрима. Општина површине 51.0 km² нуди довољно простора за локалне активности без осећаја препуности.
Плаже су доступне на 2.7-3.0 km од виле, са Playa El Peñoncillo као најближом плажом. Ово омогућују брз приступ морским aktivnostima без превозног средства. Лука Малага се налази на 42 km, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на 49 km, што је прихватљиво за редовне путнике. Голф терени су на већим растојањима (47-51 km), што значи да нису у непосредној близини за свакодневну употребу. Основне услуге као супермаркет (337 m) и апотека (447 m) су практично на пешачком растојању, док је болница на 12 km. EV полница за електрична возила налази се на 5.9 km, што је релативно близу у поређењу са другим крајевима Андалузије.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торок се налази на надморској висини од 107 m, са благим нагибом ка мору од 4.6%, што ствара природан дренажни ефекат и уређен пејзаж. Просечна годишња температура износи 16.9°C, са летним температурама у просеку 17-25°C, што омогућује угодан живот током целе године. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Југоисточна оријентација виле обезбеђује природно осунчавање током дана, уз заштиту од најјачих поподневних врелина. Близина Сијера де Алмихара планине доприноси благодетном микроклими, али и ствара пејзажну разноликост између обалског и брдског амбијента.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се три плаже са Плавом заставом (Blue Flag): Cenicero-Las Dunas, El Morche и Ferrara, што гарантује квалитет услуга и чистоћу мора. Најближа плажа, Playa El Peñoncillo, удаљена је 2.3 km и нуди потпуне садржаје за одмор. Општина располаже са 7 хотела и 1437 кревета, што указује на развијену туристичку инфраструктуру. За спортске активности доступно је 51 спортска facility, укључујући отворену теретану на 3.7 km. Градски базени, као што је Piscina Municipal María Peláez на 1.3 km, пружају додатне могућности за рекреацију. Голф љубитељи морају путовати до Club de Golf Málaga Parador (47 km) или сличних терена на растојању од 50-51 km.
51 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 38 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 39 mm |
| Март | 14.7°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 51 mm |
| Мај | 20.0°C | 25 mm |
| Јун | 24.2°C | 7 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 5 mm |
| Септембар | 23.9°C | 29 mm |
| Октобар | 20.4°C | 52 mm |
| Новембар | 16.0°C | 61 mm |
| Децембар | 13.6°C | 61 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у истом подручју, ова вила у Тороку се позиционира у средњем ценовом рангу са стартном ценом од €469,000. Пројекат Infinity Views у истом граду нуди цене од €341,000, али вероватно са мањим површинама или другим компромисима. Residencial Brisa у Тороку има већу почетну цену од €420,000, што може указивати на сличан квалитет или локационе предности. Насупрот томе, пројекат Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од €524,600, вероватно нуди другачију локацију или додатне услуге које оправдавају вишу цену. Кључна предност ове виле у односу на конкуренцију је њена завршеност и спремност за коришћење без додатних инвестиција, уз постојећу туристичку лиценцу и историју изнајмљивања, што додатно повећава њену вредност за оне који размишљају о инвестицији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID