Atokiai stovinti villa Torroxe, Malagos provincijoje, siūlo 190 m² gyvenamosios erdvės ant 235 m² sklypo. Pastatyta 2004 metai, ši trijų miegamųjų ir keturių vonių kambarių nuosavybė yra visiškai įrengta ir paruošta gyventi. Villa įsikūrusi Costa del Sol regione, 2,3 km atstumu nuo jūros, su vaizdais į Viduržemio jūrą ir kalnus. Nekilnojamas turtas yra puikus pavyzdys tarptautiniam pirkėjui, ieškančiam nuosavo namo pietų Ispanijoje su galimybe naudotis tiek miesto, tiek pakrantės patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi Torrox Costa rajone, už 2,3 km nuo artimiausio paplūdimio. Objektas yra miesto tipo aplinkoje, kur prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra 6 restoranai, 2 mokyklos, 2 vaistinės ir 5 bankai. Nekilnojamas turtas yra 107 m aukštyje virš jūros lygio, su 4,6% nuolydžiu link jūros, kas suteikia gražius panoraminius vaizdus.
Ši villa yra tinkama tiems, kurie ieško nuosavų erdvių su privačiu baseinu ir galimybe mėgautis lauke praleistu laiku. Trijų miegamųjų ir keturių vonių kambarių išdėstymas leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar svečius. Viršutiniame aukšte esantis didelis terasas su jūros vaizdu yra idealus poilsio vieta. Integruotas garažas ir sandėliavimo erdvė suteikia pakankamai vietos daiktams saugoti.
Villa buvo pastatyta 2004 metais ir šiuo metu yra visiškai baigta ir paruošta gyventi. Nors tai ne naujas projektas, pastatas yra puikiai išlaikytas ir nereikalauja didelių remonto darbų. Objekto būklė yra įvertinta kaip
Villa nėra naujai statoma, todėl neatitinka kai kurių modernių energijos efektyvumo standartų. Nors yra arti paplūdimių, tai ne pirmos eilės jūros objektas su tiesioginiu išėjimu į paplūdimį. Objektas nėra įsikūręs pavienioje, izoliuotoje vietoje, o yra miesto tipo aplinkoje, kuri gali būti per daug intensyvi tiems, kurie ieško visiškai atokios gyvenamosios vietos.
Ref: VL393288
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši villa tinkama tiems, kurie ieško antrųjų namų Ispanijos pakrantėje su galimybe juo naudotis ištisus metus. Ji puikiai tinka šeimoms su vaikais, nes trijų miegamųjų išdėstymas leidžia apgyvendinti visus šeimos narius, o arti esančios mokyklos ir paslaugos užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Taip pat objektas yra tinkamas investuotojams, kadangi turi turistinę licenciją ir geras nuomos pajamas. Jei planuojate dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti, ši villa siūlo visus patogumus. Ji taip pat tinka pensininkams, ieškantiems nuosavo namo šiltame klimate su galimybe pasimėgauti tiek miesto paslaugomis, tiek natūraliu jūros poilsiu.
Villa yra pastatyta 2004 metais, bet yra puikiai išlaikyta, su visomis moderniomis patogumų sistemos. Išoriniai ir vidaus paviršiai yra gerovės būklėje, o baldai ir buitinė technika yra visiškai įrengti. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniaisais virtuvės reikmenimis, o miegamieji kambariai turi integruotus drabužių spintas. Langai yra dvigubai stiklinti, kas užtikrina geresnį šilumos izoliavimą ir didesnį triukšmo slopinimą. Klimato kontrolės sistema (orinė kondicionavimo sistema) užtikrina patogų temperatūros reguliavimą ištisus metus. Privačus baseinas yra tinkamai prižiūrimas ir paruoštas naudojimui. Apsaugos sistema su signalizacija suteikia papildomą saugumo jausmą.
Villa yra parduodama už 469 000 eurų, ši kaina yra fiksuota ir apima visą 190 m² gyvenamosios erdvės ir 235 m² sklypą. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė - brangesnė nei Infinity Views Torroxe (nuo 341 000 eurų) ir Residencial Brisa Torroxe (nuo 420 000 eurų), bet pigesnė nei Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 eurų). Nekilnojamojo turto kainą taip pat reikėtų papildyti su Andalūzijos regioniniais mokesčiais, sudarančiais apie 9,5-10% pirkimo kainos (įskaitant 7% pervedimo mokestį, notarinius ir teisinius mokesčius).
Gyvenimas šioje viloje leidžia mėgautis optimaliu balansu tarp miesto patogumų ir paplūdimio poilsiu. Rytais galima pradėti dieną gėrimu ant viršutinėje terasoje, mėgaujantis jūros vaizdais ir aušinantis vėju nuo kalnų. Pusryčiams galima eiti į artimą kavines arba paruošti patys didelėje atviroje virtuvėje. Dienos metu galima pasirinkti tarp paplūdimio poilsiu arba baseino poilsio privačiame kieme. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantės alėjoje arba apsilankyti viename iš netoliese esančių restoranų. Savaitgaliais galima kelionė automobiliu į gretimus Malagos ar Granados miestus arba ekskursija į Siera Almichara kalnus. Gyvenimo ritmas čia yra lėtas ir raminantis, su galimybe pasirinkti tarp socialinio aktyvumo ir privatumo priklausomai nuo nuotaikos.
Torroko gyvenvietė siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą su visomis būtinomis paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 337 metrų atstumu, o vaistinė - 447 metrų atstumu, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be būtinybės naudotis transportu. Regioninė sveikatos priežiūra įsikūrusi 12 km atstumu, o Malagos miesto ligoninės yra pasiekiamos per apie 45 minutes. Mieste yra 5 pradinės mokyklos ir 2 vidurinės mokyklos, todėl šeimos su vaikais turi pakankamai išsilavinimo įstaigų pasirinkimą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 6 autobusų maršrutais ir 23 stotelėm, leidžiančiais lengvai pasiekti gretimus miestus be nuosavo automobilio.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Torrox Costa rajone, esantį apie 2,3 km nuo Viduržemio jūros. Objektas yra miesto tipo zonoje, su gera prieiga prie pagrindinių kelių, leidžiančių pasiekti Malagą ir kitus regiono miestus. Žemėlapyje taip pat matomos artimosios paslaugos, parduotuvės ir kiti svarbūs objektai, prieinami pėsčiomis arba trumpa automobilių kelione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torroko miestas yra įsikūręs Axarkvijos komarkoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra įsiterpęs tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų: Malaga (42 km į vakarus su 579 076 gyventojų) ir Granada (56 km į šiaurės rytus su 232 770 gyventojų). Didesnis pajūrio kurortas Marbelja yra 88 km atstumu į pietryčius. Torroko padėtis tarp šių miestų leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo būdą. Miestas yra tinkamas kaip bazė tyrinėjant visą Costa del Sol regioną.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa El Peñoncillo (2,7 km), Playa del Sillón (3,0 km) ir Playa los Cuartos (3,0 km). Visi šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu per maždaug 5-7 minutes arba dviračiu per 10-15 minučių. Malagos oro uostas yra 49 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per maždaug 40-45 minučių. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausiai golfo klubai yra Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Elektromobilių savininkams artimiausias įkrovimo punktas yra 5,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torroko regione klimatas yra vidutinis, metinė temperatūra svyruoja tarp 17°C ir 25°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,9°C, o šiltiausiais mėnesiais ji gali viršyti 30°C. Žiemą temperatūra reti kada nukrenta žemiau 10°C, kas užtikrina malonų gyvenimą ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), dažniausiai nuo birželio iki rugsėjo mėnesio. Regionas gali pasigirti daugiau kaip 320 saulėtų dienų per metus, o esant 107 m aukščiui virš jūros lygio, oras yra švelnesnis nei artimiausiuose pajūrio miestuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torroko pakrantėje yra trys Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Cenicero-Las Dunas, El Morche ir Ferrara, užtikrinantys aukštą vandens kokybę ir puikias paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Playa El Peñoncillo, yra 2,3 km atstumu nuo vilos. Regionas taip pat turi daug sporto paslaugų, įskaitant 51 sporto įrenginių. Mieste yra atviro oro sporto salė (3,7 km atstumu), o viešieji baseinai Piscina Municipal María Peláez (1,3 km) ir kiti privataus sektoriaus baseinai yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai gali lankytis artimuose golfo klubuose, nors jiems reikėtų atvykti automobiliu 45-50 minutes.
51 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torroko miestas yra įsikūręs Axarkvijos komarkoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra įsiterpęs tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų: Malaga (42 km į vakarus su 579 076 gyventojų) ir Granada (56 km į šiaurės rytus su 232 770 gyventojų). Didesnis pajūrio kurortas Marbelja yra 88 km atstumu į pietryčius. Torroko padėtis tarp šių miestų leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo būdą. Miestas yra tinkamas kaip bazė tyrinėjant visą Costa del Sol regioną.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 42 mm |
| Vasaris | °C | 45 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | 16.6°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 13 mm |
| Birželis | 21.9°C | 2 mm |
| Liepa | 24.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 0 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 30 mm |
| Spalis | °C | 57 mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | 46 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši villa Torroxe siūlo optimalų balansą tarp kainos, vietos ir patogumų. Infinity Views projekte Torroxe, parduodamame nuo 341 000 eurų, yra pigesni variantai, tačiau jie paprastai būna mažesni ir su mažiau patogumų. Residencial Brisa projekte (nuo 420 000 eurų) panašiai siūlo gerą kainos ir kokybės santykį, bet ši villa turi pranašumą dėl jau esančio baseino ir turistinės licencijos. Acqua Gardens projekte Esteponoje (nuo 524 600 eurų) yra brangesni variantai, bet jie siūlo modernesnį architektūrinį stilių ir geresnę energijos efektyvumą. Torroko vietovė, palyginti su kitais Costa del Sol regionais, siūlo ramesnį gyvenimo būdą nei Malaga ar Marbelja, bet tuo pačiu metu turi visą būtiną infrastruktūrą. Taip pat Torroko regionas yra žinomas dėl savo stabilio klimato, kuris yra švelnesnis nei gretimuose kalnuotuose regionuose, bet ne toks karštas kaip giliau pietuose esančiuose pajūrio miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID