A Torroxban, Málaga tartományban található különálló villa 190 m² lakóterülettel és 235 m² telekkel. A 3 hálószobás, 4 fürdőszobás ingatlan 2004-ben készült el, délkeleti tájolással rendelkezik, amely kiváló fényviszonyokat biztosít. A villa egy préri kerületen helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerparttal, kilátással a tengerre, a hegyekre és a medencére. Az ingatlan teljes körűen bútorozott, klímaberendezéssel, saját medencével, riasztórendszerrel és garázzsal felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrox Costa területén helyezkedik el, egy elővárosi környezetben, a Földközi-tenger partjának közelében. A városközpont és a tengerparti sétány gyalogosan is elérhető, ahogy a boltok és éttermek is. A domborzat enyhe, mindössze 4,6%-os lejtővel rendelkezik a tenger irányában, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé.
A villa funkcionális elrendezése megfelelő mindennapi életvitelhez. A három szintű elrendezés lehetővé teszi a terek elkülönítését: a földszinten a közösségi terek, az emeleten a hálók, az alagsorban pedig a tároló és vendégtér. A medence és a napozóterasz a délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap napfényben fürdő.
Az ingatlan 2004-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már megjárta az első "beilleszkedési" időszakot. A korához képest jó állapotban van, a megfelelő karbantartásnak köszönhetően. A konzervatív építészeti stílus és a tartós anyaghasználat hozzájárult az épület állapotának megőrzéséhez az évek során.
Az ingatlan nem tartalmaz közös közösségi létesítményeket, mint például edzőtermet vagy közösségi medencét, mivel különálló családi házról van szó. A tengerparti elhelyezkedés ellenére nincs közvetlen tengerparti hozzáférés, a strandok gyalog 2,3-3,0 km-re találhatók. A golfpályák jelentős távolságra, 47-51 km-re helyezkednek el.
Ref: VL393288
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen azok számára megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de második otthonként is tökéletesen funkcionál. A három hálószobás elrendezés családok számára is megfelelő, miközben a vendégszobák lehetőséget biztosítanak a rokonok látogatására vagy bérbeadásra. A turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlan rövid távú kiadásra is alkalmas, ami extra bevételi forrást jelenthet. Azok számára, akik aktív nyugdíjasként szeretnék a mediterrán éghajlat élvezetét, az ingatlan minden szükséges kényelmet biztosít. A közeli városok (Málaga 42 km, Granada 56 km) kulturális programok és szolgáltatások széles választékát kínálják.
A villa építési minősége a 2004-es építési időszaknak megfelelő, jó állapotú szerkezetekkel. A külső és belső falak hagyományos módon, tartós anyagokból készültek. A dupla üvegezés hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez, különösen fontos a nyári hónapokban. A klímaberendezés minden helyiségben biztosítja a komfortot a forró nyarakon. A konyha teljes körűen felszerelt, modern készülékekkel, amelyek a mindennapi főzést kényelmessé teszik. A fürdőszobák jó állapotúak, a beépített szekrények praktikus tárolóteret biztosítanak. A medence és a külső területek rendszeres karbantartást igényelnek, de jól megtervezettek és funkcionálisak.
A villa ára €469,000-tól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít. Az ingatlan teljes körűen bútorozott, ami jelentős megtakarítást jelent az új tulajdonos számára. A torroxi ingatlanpiacon hasonló tulajdonságú lakóingatlanok ára €341,000 és €524,600 között mozog, a helyszín, a méret és a felszereltség függvényében. A torrosi piac 864 tranzakcióval dinamikusnak tekinthető, ami stabilitásra utal.
A Torrox Costa-ban található villa olyan helyszín, ahol a mediterrán életstílus mindennapos valóság. A reggeli kávé a tengerre néző teraszon, a délutáni úszás a saját medencében, majd a vacsora a helyi éttermek egyikében, ezek mindennapossá válhatnak itt. A közelben lévő szupermarket (337 m) és a mindennapi bevásárlás lehetősége kényelmes életvitelt biztosít. A strandok könnyen megközelíthetők, akár gyalog, akár rövid autóúttal. A helyi közösséghez való csatlakozás egyszerű a számos helyi rendezvény és a 34 év közti fesztivál miatt. A település megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a tengerparti élet vibrálása között.
A villa Torrox Costa területén helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A helyi szupermarket mindössze 337 méterre található, a gyógyszertár 447 méterre, így a napi bevásárlás és alapvető szükségletek könnyen elérhetők. A városközpontban 5 bank és 6 étterem található 2 km-es körzetben, ami gazdag választékot biztosít. Az egészségügyi ellátás a 12 km-re található kórházban érhető el. A közeli városok, mint Málaga (42 km) és Granada (56 km), szélesebb szolgáltatási lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés 6 vonallal és 23 megállóval biztosítja a mobilitást autó nélkül is, bár a környék felfedezéséhez autó használata ajánlott.
A térkép Torrox Costa elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol keleti részén. A település két részből áll: a tengerparti zóna (Costa) és a hegyi falu (Pueblo). Az ingatlan a partmenti részen, a strandok közvetlen közelében helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel biztosítva a tengerparti életstílust. A térkép jól ábrázolja a település topográfiai viszonyait, a fokozatos emelkedést a tengerparttól a hegyek felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrox a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban helyezkedik el, az Axarquía comarcában. A település két különálló részből áll: Torrox Pueblo (a hegyi falu) és Torrox Costa (a tengerparti rész). A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérjük a nagyobb városokat: Málaga (42 km), Granada (56 km) és Marbella (88 km). Az ingatlan a tengerparti részén található, amely ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a tengerparti élet vibrálása között. A régió központi fekvése miatt a Sierra Nevada hegyvidéke és az andalúz kulturális látnivalók is könnyen elérhetők.
A tengerparti strandok, mint a Playa El Peñoncillo (2,3 km), a Playa los Cuartos (2,6 km) és a Playa del Sillón (2,6 km) könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. Ezek közül három Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a vízminőséget és a strandszolgáltatásokat. A legközelebbi nagyváros, Málaga 42 km-re található, ahogy a Málaga-Costa del Sol repülőtér is 49 km-re. A golfrajongók számára a legközelebbi pályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (47 km), kb. 45 perces autóútra találhatók. Az elektromos járművek tulajdonosai számára az EV-töltőállomás 5,9 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox klímája tipikusan mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 16,9°C, a nyári hónapokban 25°C körül alakul. A telek enyhék, ami egész évben élhetővé teszi a környéket. A település 107 méteres tengerszint feletti magassága és a tenger közelsége ideális mikroklímát teremt. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 300 napos napsütéssel számolhatunk évente. A tenger hőmérséklete 4 hónapon keresztül tartja a 20°C feletti értéket, ami kényelmes úszást tesz lehetővé májustól októberig. A mérsékelt 4,6%-os lejtő a tenger irányába kellemes sétákat tesz lehetővé, miközben jó kilátást biztosít a tengerparti területekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrox híres a minőségi strandjairól, három Blue Flag minősítéssel rendelkező stranddal: Cenicero-Las Dunas, El Morche és Ferrara. Ezek a strandok garantált vízminőséggel, liftekkel, zuhanyzókkal és strandbárokkal rendelkeznek. A településen 51 sportlétesítmény található, beleértve a szabadtéri edzőteret (3,7 km) és a nyilvános uszodákat, mint a Piscina Municipal María Peláez (1,3 km). A golf szerelmesei számára a környéken több pálya is elérhető, bár ezek 47-51 km távolságra találhatók. A település aktív közösségi életet kínál 34 év közti fesztivállal és rendezvénnyel, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életbe való bekapcsolódásra.
51 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban helyezkedik el, az Axarquía comarcában. A település két különálló részből áll: Torrox Pueblo (a hegyi falu) és Torrox Costa (a tengerparti rész). A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérjük a nagyobb városokat: Málaga (42 km), Granada (56 km) és Marbella (88 km). Az ingatlan a tengerparti részén található, amely ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a tengerparti élet vibrálása között. A régió központi fekvése miatt a Sierra Nevada hegyvidéke és az andalúz kulturális látnivalók is könnyen elérhetők.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 42 mm |
| Február | °C | 45 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | 16.6°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 13 mm |
| Június | 21.9°C | 2 mm |
| Július | 24.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 0 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 30 mm |
| Október | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Mérsékelt
Torrox a Costa del Sol keleti részén fekvő település, amelynek sajátos jellege van. Nyugatabbra fekvő településekkel, mint például Estepona, ahol az Acqua Gardens projekt (€524,600-tól) található, Torrox még megőrizte autentikus andalúz hangulatát. Torroxban az ingatlanárak általában kedvezőbbek, mint a nyugati partvidéken, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és klímát kínál. A helyi Infinity Views (€341,000-tól) és Residencial Brisa (€420,000-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a villa nagyobb telekkel és extrákkal (pl. medence, kilátás) rendelkezik, ami indokolja a magasabb árat. Torrox stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugodt tengerparti életet, mind a közeli nagyvárosok (Málaga, Granada) kulturális lehetőségeinek kihasználását, ami előnyt jelent a kizárólag turisztikai célpontokká vált településekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID