Samostojna vila v Torroxu, Málaga, dokončana leta 2004, ponuja 3 spalnice in 4 kopalnice na 190 m² bivalne površine. Nahaja se na 235 m² velikem zemljišču v mestnem okolju s storitvami na dosegu roke. Objekt ima zasebni bazen, južno-vzhodno orientacijo in pogled na morje. Vila je v dobrem stanju in opremljena za takojšnje bivanje, s turistično licenco za morebitno oddajanje. Nahaja se v bližini sredozemske obale in vznožja Sierra de Almijara.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Torrox Costa, delu občine Torrox v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Je v urbani okolici na višini 107 m nad morjem, v bližini sredozemske obale. Dostop do ključnih storitev je možen peš, z objektom na manj kot 350 m od najbližjega supermarketa in lekarnarne.
Objekt ustreza potrebam po bivanju s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar zagotavlja dovolj prostora za družino ali goste. Gostinski prostori vključujejo odprto kuhinjo in dnevno sobo, zasebna terasa in bazen pa ponujajo dodatne možnosti za preživljanje časa. Garaža in shramba zagotavljajo rešitve za shranjevanje.
Gre za dokončano vilo, zgrajeno leta 2004, ki je že v celoti pripravljena za bivanje. Objekt je v dobrem stanju, kar dokazuje dobra vzdrževanost tako notranjosti kot zunanjosti. Ker gre za obstoječo nepremičnino, so vsi zaključni deli že opravljeni in lahko zanemarimo morebitne zakasnitve ali težave, povezane z gradnjo.
Objekt nima neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljen 2,3 km. Vila nima lastnega golfskega igrišča na parceli, najbližja pa so oddaljena približno 47 km. Ker gre za obstoječo hišo, novi lastniki ne morejo vplivati na arhitekturne rešitve ali razporeditev prostorov po lastnih željah.
Ref: VL393288
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za različne ciljne skupine. Za družine, ki si željo secondary residence na Španskem, ponuja tri spalnice in štiri kopalnice, kar zadostuje za udobno bivanje štiri- do petčlanske družine. Za tiste, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, je zato primerna, ker ima že turistično licenco in zgodovino uspešnega oddajanja. Za posameznike ali pare, ki si želijo preselitve v toplejše podnebje, ponuja vse pogoj za vsakodnevno življenje s storitvami v bližini. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja, saj se nahaja v urbani okolici v bližini obale. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino na Costa del Sol, predstavlja stabilno opcijo zaradi ugodne lokacije in možnosti oddajanja.
Vila je v dobrem stanju, tako na zunaj kot na notranjosti, kar kaže na redno vzdrževanje skozi leta. Notranjost je opremljena z modernim pohištvom in aparatmi, vključno z zgrajenimi omarami v spalnicah in vgrajenimi omarami v kuhinji. Okna so dvoslojna, kar prispeva k boljši zvočni in toplotni izolaciji. Objekt ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature med vročimi poletnimi meseci. Kopalnice so opremljene z modernejšo sanitarijo in dodatnimi funkcijami. Terasa je tlakovana z materiali, odpornimi proti zunanjim vplivom, bazensko območje pa je prav tako vzdrževano. Za varnost poskrbi alarmni sistem, ki pokriva vse ključne predele hiše.
Cena te vile je od 469.000 € naprej, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za tovrstne nepremičnine v Torroxu. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji (Infinity Views od 341.000 € in Residencial Brisa od 420.000 €) predstavlja srednje višjo cenovno kategorijo, vendar pa ponuja večjo površino in dodatne funkcije kot so zasebni bazen in pogled na morje. Cena zajema agenturno provizijo, pri nakupu nepremičnine v Andaluziji pa kupci pričakujejo dodatne stroške v višini približno 9,5-10% od kupne cene za davek od prenosca (ITP), notarske in pravne storitve.
Vila v Torrox Costa predstavlja stanovanjsko rešitev za tiste, ki si želijo bivanja v bližini morja z dostopom do mestnih storitev. Dnevno življenje v tej vili vključuje jutranje sonce na terasi s pogledom na morje, kasnejše obiske lokalnih trgovin in restavracij, ki so na dosegu roke. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu ali na bližnjih plažah, ki so dostopne v nekaj minutah vožnje ali daljši pešpoti. Zaradi ugodne lokacije so vse osnovne storitve (supermarket, lekarna, restavracije) peš dostopne, kar omogoča življenje brez avtomobila za dnevne opravke. Vila je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo, saj ima turistično licenco in dobro zgodovino oddajanja. Večerne ure lahko preživite na terasi z razgledom na morje in gorovje ali pa obiskate lokalne restavracije na obalni promenadi.
Življenje v okolici Torroxa združuje prednosti obalnega in mestnega bivanja. Vila je oddaljena približno 2,7 km od plaže El Peñoncillo, ki je ena od treh modrih zastav v regiji. Do centra Torroxa je peš ali s kratko vožnjo, kjer so na voljo številne restavracije, trgovine in mestne storitve. Lekarna je oddaljena samo 447 metrov od vile, supermarket pa 337 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nakupov peš. Bližnja večja mesta so Málaga (42 km), Granada (56 km) in Marbella (88 km), ki so dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom. Okolica nudi možnosti za rekreacijo, vključno z odprtim fitnesom na prostem (3,7 km) in javnim bazenom (1,3 km).
Karta prikazuje lokacijo vile v Torroxu, v jugovzhodnem delu province Málaga. Objekt je označen v strogem urbaniem območju Torrox Costa, približno 2,3 km od obale. Na karti so vidne tudi bližnje plaže, mestni center in glavne cestne povezave. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in obale, hkrati pa ostaja dobro povezana z regionalnimi centri.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrox se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v pokrajini Axarquía, med večjimi turističnimi središči. Od Málage je oddaljen 42 km proti vzhodu, od Marbelle pa 88 km. Njegova lokacija ponuja prednost manj gosto poseljene obale v primerjavi s središčem Costa del Sol, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do večjih mest. Nahaja se ob vznožju Sierra de Almijara, kar daje regiji značilen videz hribovite pokrajine, ki pada proti sredozemski obali.
Najbližja plaža, Playa El Peñoncillo, je oddaljena 2,3 km od vile, Playa del Sillón in Playa los Cuartos pa sta vsaka na razdalji 3,0 km. Vse tri plaže imajo modro zastavo, kar zagotavlja kakovostne storitve in čisto morje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 49 km, kar predstavlja približno 40-45 minut vožnje. Do najbližjih golf igrišč je približno 47-51 km. Supermarket je na razdalji samo 337 metrov od vile, lekarna pa 447 metrov. Bolnišnica je oddaljena 12 km, zdravstveni center pa je na voljo v samem Torroxu. EV polnilna postaja je oddaljena 5,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox se nahaja na nadmorski višini 107 metrov, z zmernim nagibom proti morju (4,6%). Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 16,9°C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30°C. Letno je približno 300 sončnih dni, sončna svetloba pa je prisotna skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C (od junija do septembra). Padavine so zmerna, največ jih je pozimi. Zaradi lege ob sredozemski obali in blaginem vplivu Sierra de Almijare je podnebje enako za celotno občino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Cenicero-Las Dunas, El Morche in Ferrara. Najbližja je Playa El Peñoncillo (2,3 km), ki nudi čiste peščene obale in dobro opremljene plažne storitve. Plaža Playa del Sillón in Playa los Cuartos (obe 3,0 km) sta prav tako priljubljeni za kopanje in sončenje. Za rekreacijo je na voljo 51 športnih objektov v občini, vključno z odprtim fitnesom na prostem (3,7 km od vile). Javni bazeni, kot sta Piscina Municipal María Peláez (1,3 km) in Piscina por Urbanización Rubarsal (2,4 km), ponujajo možnost za plavanje tudi izven sezone.
51 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v pokrajini Axarquía, med večjimi turističnimi središči. Od Málage je oddaljen 42 km proti vzhodu, od Marbelle pa 88 km. Njegova lokacija ponuja prednost manj gosto poseljene obale v primerjavi s središčem Costa del Sol, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do večjih mest. Nahaja se ob vznožju Sierra de Almijara, kar daje regiji značilen videz hribovite pokrajine, ki pada proti sredozemski obali.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 13 mm |
| Junij | 21.9°C | 2 mm |
| Julij | 24.2°C | 0 mm |
| Avgust | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta vila uvršča v srednji do višji cenovni razred. Infinity Views v Torroxu (od 341.000 €) in Residencial Brisa v Torroxu (od 420.000 €) ponujata nižje začetne cene, vendar s manjšimi površinami in manj funkcij. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) je ta vila cenejša, vendar pa se Estepona nahaja v bolj prestižnem in dragem delu Costa del Sol. Torrox kot lokacija ponuja prednost manj gosto poseljene obale v primerjavi s središčem Costa del Sol med Marbello in Málago, kar pomeni manj prometa in več avtentične španske atmosfere. Za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnih storitev, bližine morja in razumne cene, predstavlja Torrox dobro kompromisno rešitev v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID