هذه الشركة التشغيلية بالكامل تقع في وادي Vall de Gallinera في مقاطعة أليكانتي. إنه فندق بوتيك مكون من 8 غرف، متخصص في الإقامة عالية المستوى وخدمات العافية. تقع المنشأة في مبنى حجري تم تجديده بتصميم داخلي حديث. الموقع ريفي وجبلي، على ارتفاع حوالي 295 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة هادئة ومعزولة نسبيًا، مما يخلق ظروفًا للعملاء الذين يقدرون الهدوء.
يختلف Vall de Gallinera اختلافًا كبيرًا عن المشاريع في Benissa أو Altea. هناك الأسعار أعلى بكثير (عدة ملايين من اليورو)، والموقع عادةً على البحر. هذا الفندق يقع في الداخل، مما يعني فئة عملاء مختلفة يبحثون عن السلام والطبيعة بدلاً من إطلالة البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع المنشأة في الداخل في بلدية Vall de Gallinera، في شمال شرق أليكانتي. تشتهر المنطقة بالمناظر الطبيعية الزراعية والقرى الصغيرة. أقرب بنية تحتية حضرية تقع على الساحل وفي المدن الكبرى مثل غاندية وأوليفا. الموقع استراتيجي لأولئك الذين يبحثون عن السلام بعيدًا عن ضوضاء الساحل.
الفندق مناسب للمشتري المهتم بشراء شركة جاهزة. يناسب رواد الأعمال الذين يرغبون في تشغيل إقامة بوتيك موجهة للكبار. يتطلب المشروع اهتمامًا بقطاع العافية وقبول الحياة في بيئة ريفية حيث تكون الخدمات اليومية غير قريبة.
هذه ليست عملية بناء جديدة، بل مبنى تم تجديده بالكامل. تم الحفاظ على الهيكل الأصلي ولكن تم تكييفه ليوافق معايير الراحة والجمال الحديثة. هذا يعني أن الهيكل تاريخي، لكن الأنظمة التقنية والتشطيبات أحدث.
الموقع ريفي، مما يعني أن التسوق والخدمات اليومية تتطلب القيادة. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 6.5 كم. لا تقع المنشأة على الشاطئ، ومسافة الشاطئ حوالي 16 كم. الفندق غير مناسب للعائلات التي تحتاج إلى قرب من المدارس، حيث أن سكان المنطقة قليلون.
هذا المشروع مناسب للمستثمر أو رائد الأعمال المهتم بقطاع السياحة، وتحديداً قطاع العافية والفخامة. هو خيار لمن يريد تجنب مخاطر البناء الجديد والبدء فوراً في العمل على أساس جاهز. ليس مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل أول أو منزل عطلة دون نية تشغيل عمل تجاري، لأنه فندق.
تم تجديد الفندق باستخدام مواد عالية الجودة. تستخدم التصاميم الداخلية الخشب والحجر، مما يخلق مظهرًا دافئًا وعصريًا. الغرف عبارة عن جناحات مع غرفة معيشة خاصة. المنطقة المركزية هي منطقة سبا بطراز الكهف، مبنية في هيكل طبيعي. تم تصميم المسبح والأرصة الشمسية وفقًا لتضاريس الأرض.
سعر البيع هو 799,000 يورو للعقار والأعمال. يتم بيع فندق قيد التشغيل بالكامل مع المعدات والأثاث بهذا السعر. السعر لا يشمل عمولات الوسيط والضرائب التي يتحملها المشتري. هذه صفقة استحواذ تجاري شامل، وليست مجرد شراء العقار.
فالي دي غالينيرا هي وادي يتكون من عدة قرى صغيرة، يبلغ عدد سكانها حوالي 600 نسمة. البيئة جبلية وخضراء، ومناسبة للمشي ورياضات الهواء الطلق. نمط الحياة في المنطقة بطيء وتقليدي. يقع الفندق في قرية بنيالي. تدور الحياة اليومية حول الطبيعة والهدوء. السيارة ضرورية لأي حركة نظرًا لقلة النقل العام.
البيئة ريفية جدًا وهادئة. هناك عدد قليل من المرافق بالقرب؛ أقرب مطعم على بعد 1.5 كم. المنطقة بها العديد من مسارات المشي. التضاريس الجبلية توفر الحماية من الرياح. تستغرق الرحلة إلى الشاطئ حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة.
تظهر الخريطة أن الفندق يقع في وسط الوادي، بعيدًا عن الساحل. الطرق في المنطقة متعرجة وجبلية. أقرب الخدمات هي قرى صغيرة مبعثرة في جميع أنحاء الوادي.
تقع Vall de Gallinera في الداخل في شمال أليكانتي، في منطقة Marina Alta. إنها بعيدة عن مراكز السياحة الساحلية ولكن لا تزال في متناول قيادة معقولة. المنطقة ناطقة بالإسبانية مع بعض التأثير الكاتالوني في الأسماء.
أقرب شاطئ هو Platja de l’Aigua Blanca، على بعد 16 كم (حوالي 20 دقيقة بالسيارة). أقرب ملعب جولف هو غاندية (Golf de Gandia)، على بعد 17 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 6.5 كم. أقرب مستشفى على بعد 13 كم. أقرب مطار هو أليكانت-إلش (ALC)، على بعد 67 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة على ارتفاع 286-295 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا الارتفاع يجلب البرودة في الليل، ولكن الأيام مشمسة. متوسط ساعات الشمس السنوية حوالي 3719 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ في منطقة أوليفا وغاندية، وهي شاطئية رملي. لا توجد مرافق مباشرة بجانب الفندق، لكن الطبيعة توفر فرصًا للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Vall de Gallinera في الداخل في شمال أليكانتي، في منطقة Marina Alta. إنها بعيدة عن مراكز السياحة الساحلية ولكن لا تزال في متناول قيادة معقولة. المنطقة ناطقة بالإسبانية مع بعض التأثير الكاتالوني في الأسماء.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL121340
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق الساحل الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، وقيمة السوق، وجودة البناء، وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID