Īpašums ir funkcionējošs viesnīcas tips boutique, kas atrodas Vall de Gallinera ielejā, Alikantes provincē. Rajons ir lauku apvidū un relatīvi izolēts, jo atrodas iekšzemē. Ēka ir renovēta un darbojas labklājības (wellness) nozarē, piedāvājot pakalpojumus spa un pieaugušajiem paredzētu naktsmītni. Vistuvākās pludmalēs atrodas apmēram 16 kilometru attālumā.
Salīdzinot ar villām Benissā (sākot no €4.250.000), šis īpašums piedāvā zemāku ieejas cenu un darbojošos uzņēmumu. Alteja apgabals (villas sākot no €6.490.000) ir luksuzākā un dāžāka. Vall de Gallinera ir lauku apvidū un izolētāka nekā šīs vietas, piedāvājot atšķirīgu pieredzi, kas orientēta uz dabu un mazāk uz pārbūvēto piekrasti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Benialī vietējā kopienā, kas ir daļa no Vall de Gallinera municipalitātes. Reģions ir kalnains ar aptuveni 286 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina skatu uz ieleju, bet prasa braukšanu pa reģionālo ceļu tīklu. Savienojums ar Costa Blanca piekrasti ir iespējams pa ceļu, taču ikdienas piekļuve precēm ir atkarīga no automašīnas.
Īpašuma biznesa funkcionalitāte balstās uz viesmīlības un atpūtas pakalpojumu sniegšanu. Tā ir aprīkota ar astoņām suītēm ar mēbelēm un dizainu, kas orientēts uz komfortu, iekšējo baseinu un spa telpām, kas rada miera atmosfēru. Infrastruktūra atbalsta dzīvošanu vai viesu izmitināšanu tiem, kas meklē atklāšanos prom no satiksmes dzīvajiem tūrisma centriem.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem īpašums ir pabeidzis renovāciju un jau darbojas kā uzņēmums. Pārdošana attiecas uz uzņēmumu, kas ir gatavs lietošanai (turnkey), norādot uz to, ka nav izbūves fāzes progresā. Izmantošanas telpas, piemēram, spa un koplietošanas zonas, ir operacionāli gatavas.
Atrašanās vieta nesniedz trotuārus vai tiešu piekļuvi pakalpojumiem apdzīvotās vietās, jo nepieciešama braukšana. Sabiedriskā transporta trūkums tiešā tuvumā ierobežo pārvietošanos bez automašīnas. Tāpat attālums līdz lidostai ir ievērojams (apmēram 67 līdz 78 km), un vide ir reljefs ar slīpumiem.
Šis īpašums ir piemērots investoriem vai uzņēmējiem, kuri vēlas ienākumus no veselības un atpūtas tūrisma. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas pārvaldīt uzņēmumu klusā vidē, tālu no masveida tūrisma piekrastē. Arī plašās suītes var kalpot kā privāta dzīvesvieta, ja jaunais īpašnieks izvēlas to pārveidot par pastāvīgu augstas kvalitātes māju.
Viesnīca ir prezentēta ar modernu dizainu un koka strukturāliem elementiem jumtos, kas piešķir estētisko siltumu. Spa telpas ietver iekšējo baseinu un alas arhitektūras iezīmes. Finierēšana ir orientēta uz komfortu, ar klimata iekārtu un infrastruktūru, kas vērsta uz viesu mieru, piemēram, bārs un dārzi.
Sākuma cena ir noteikta €799.000 uzņēmuma iegādei. Summa sedz funkcionējošu viesnīcu ar astoņām suītēm un astoņām vannas istabām kā arī aprīkojumu. Pieejamos datos nav minētas slēptas izmaksas, bet investīcijas vērtēba balstās uz ienākumiem no viesmīlības biznesa.
Vall de Gallinera ir ieleja ar kopējo platību 53,6 km² un zemu iedzīvotāju blīvumu, aptuveni 600 iedzīvotāju kopā. Ikdiena rotē ap lauksaimniecību un mieru, ar ierobežotām komerciālām iespējām mazā rādiusā (piemēram, aptieka 1,5 km, lielveikals 6,5 km attālumā). Mērogs ir mazs, ar vietējiem un viesiem, kas mijiedarbojas vidē, kas apvieno tradicionālo arhitektūru ar mūsdienīgām labklājības tūrisma vajadzībām.
Apkārtne acīmredzami piedāvā mieru un kontaktu ar dabu. Vietējā sabiedrība sastāv no mazām apdzīvotām vietām (Benirrama, Benialī uc.) ar kopējo iedzīvotāju skaitu zem 600. Pamatnostādnei, piemēram, iepirkšanās vai medicīniskā aprūpe, nepieciešama braukšana 6,5 līdz 13 kilometru attālumā. Atmosfēra ir piemērota dabas aktivitātēm, taču prasa plānošanu attiecībā attālumā līdz pilsētas centram.
Karte parāda Vall de Gallinera atrašanās vietu iekšzemē. Attālums līdz jūrai ir redzams, kā arī kalnains reljefs, kas ieskauj ieleju.
Īpašums atrodas Alikantes provincē ziemeļaustrumos, Marina Alta reģionā. Tas ir pilnībā iekšzemē, ievērojami tālu no Vidusjūras salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem Costa Blanca, tādējādi apkalpojot tirgu, kurš meklē izolāciju un ne tiešu piekļuvi jūrai.
Alikantes lidosta atrodas 67 kilometru attālumā, bet Valensija (VLC) 78 km attālumā (taisnā līnijā). Pieeja pludmalēm, piemēram, Platja de l’Aigua Blanca, prasa braukšanu apmēram 16 kilometru. Iekšzemē tuvākā elektromobiliālās uzlādes stacija atrodas 14 km attālumā. Īpašums ir pieejams tikai ar automašīnu, jo tiešā apkārtnē nav autobusu pieturu.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions reģistrē aptuveni 3719 saules stundas gadā ar vidējo gada temperatūru 17,9°C. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus. Augstums 286 metri nodrošina vasarā vēsību salīdzinājumā ar piekrasti, bet ietekmē ziemas temperatūras. Ielejas ainava veicina pārgājienus un riteņbraukšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Vistuvākās pludmalēs atrodas 16 kilometru attālumā. Tuvākais golfa laukums ir Golf de Gandia 17 km attālumā. Centrālā atpūtas īpašuma iezīme ir iekšējais spa, kas darbojas neatkarīgi no laika apstākļiem. Aplinkos ir pieejami pārgājenu takas pa ieleju.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Alikantes provincē ziemeļaustrumos, Marina Alta reģionā. Tas ir pilnībā iekšzemē, ievērojami tālu no Vidusjūras salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem Costa Blanca, tādējādi apkalpojot tirgu, kurš meklē izolāciju un ne tiešu piekļuvi jūrai.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL121340
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID