Ovaj projekt je potpuno opremljen i operativan poslovni hotel u dolini Vall de Gallinera, provincija Alicante. Smješten je u selu Benialí, dijelu mirne ruralne unutrašnjosti na nadmorskoj visini od oko 295 metara. Hotel je usmjeren na wellness turizam i nudi privatni mir, primajući isključivo odrasle goste. Nekretnina uključuje spa zonu, unutarnji bazen i više dizajnerskih suitea. Nudi priliku za preuzimanje funkcionalnog poslovanja u unutrašnjosti Costa Blanke, gdje je ekonomska aktivnost usredotočena na wellness i aktivni odmor.
U usporedbi s luksuznim projektima poput FALCO 8 LUXURY HOUSE u Benissi (cijena preko 4,25 milijuna eura) ili VILLA ROMA u Finestratu (preko 4,45 milijuna eura), ovaj hotel je jeftiniji, ali nudi poslovnu priliku. Te usporedne projekte su stambene vile, dok je hotel u Vall de Gallinera poslovni subjekt. Lokacija je također drugačija: Benissa i Altea su obalna i skuplja područja. Unutrašnja pozicija Vall de Gallinera je mirnija i jeftinija, ali je udaljenost do plaže veća.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Hotel se nalazi u općini Vall de Gallinera, koja je dio comarce Marina Alta. To je unutrašnje područje na sjeveru Alicantea. Lokacija je slikovito selo okruženo planinama i dolinama. Pristup lokaciji odvija se cestovnim putevima preko planinskih prijevoja. Područje je poznato po svom prirodnom okolišu i mirnom načinu života.
Preuzimanje poslovanja prikladan je za one koji žele upravljati smještajnim objektom. Budući da je to već funkcionirajući hotel, očekuje se da vlasnik posjeduje vještine upravljanja osobljem i održavanja nekretnine. Lokacija nudi mogućnost kombiniranja poslovanja seoskim stilom života. 8 spavaćih soba i 8 kupaonica projektirano je za hotelsku uporabu, a ne za stanovanje.
Projekt je postojeća i renovirana nekretnina. Nije to nova gradnja već postojeća zgrada koja je prošla obnovu. Nekretnina je potpuno opremljena i sposobna odmah smjestiti goste. Poslovanje je u tijeku, što znači da su infrastruktura i dizajn interijera već u uporabi.
Hotel se nalazi u unutrašnjosti, ne izravno na obali. Najbliža plaža je udaljena oko 16 km. Za svakodnevne potrebe poput velikih trgovačkih centara potrebno je putovati oko 6,5 km. Nacionalne zračne luke nalaze se na oko 67 km (Alicante) i 78 km (Valencia). Budući da je javni prijevoz ograničen, automobil je potreban.
Pogodno za investitore koji žele preuzeti funkcionalan posao na tržištu hotelijerstva. Također je pogodno za poduzetnike koji se žele preseliti u Španjolsku i upravljati malim boutique hotelom. Nije to stambeni objekt i ne odgovara onima koji traže vikendicu. Baza klijenata već postoji, a posao je već ocijenjen na platformama.
Nekretnina je renovirana modernim dizajnom, s fokusom na spa zonu. Suitei su namješteni s pažnjom prema udobnosti. Kompleks uključuje unutarnji bazen, uređeni vrt i sunčanu terasu. Spa područje je dizajnirano kao stambeni prostor koji nudi mir. Materijali su izdržljivi i prikladni za smještaj.
Cijena je od 799 000 eura. To je cijena prodaje poslovanja koja uključuje nekretninu i posao. Iako cijene konkurentskih novih vila mogu prelaziti 4 milijuna eura, ova je cijena postavljena za postojeći posao. Sastav uključuje 8 suitea. Rezervacije i cijene mogu varirati ovisno o uvjetima prodaje.
Vall de Gallinera je dolina koja se sastoji od nekoliko malih sela s ukupno oko 600 stanovnika. To je područje gdje se tradicionalna poljoprivreda i seoski život susreću. Dan prolazi u mirnom tempu, s mogućnošću za planinarenje. Usluge su raštrkane, pa je za njihovo korištenje potreban vozilo. Klimat je topl, ali zbog veće nadmorske visine noći su često hladnije nego na obali. Ovo je mjesto gdje je priroda dostupna, a dom postaje dijelom prekrasnog krajolika.
Život u području povezan je s prirodom. Lokacija je u unutrašnjosti, što osigurava visoku razinu mira. Obližnja naselja su mala s ograničenim brojem kafića i trgovina. Za više razina usluga potrebno je putovati do obalnih gradova poput Gandíe or Oliva. U okolici su planinarske staze koje vode kroz dolinu i planine. Klimat omogućuje boravak na otvorenom veći dio godine, ali ljetne dane može biti sunčano i suho.
Karta prikazuje lokaciju hotella u dolini Vall de Gallinera, okruženu planinama i selima. Najbliži putevi vode do obale. Lokacija je na višoj nadmorskoj visini od obale. Cestovni znakovi prikazuju udaljenosti do plaže i golf terena.
Vall de Gallinera se nalazi u sjevernom dijelu provincije Alicante, u regiji Marina Alta. To je unutrašnja dolina koja se razlikuje od gustoće obalnih područja. Pozicija je strateška – obala je dostupna za nekoliko minuta, ali je život mirniji. Najbliži gradovi su Gandia i Oliva. Područje je dio Valencijanske zajednice, ali je kulturno na granici Valencije i Katalonije.
Najbliža plaža je udaljena oko 16 km (Platja de l’Aigua Blanca). Golf tereni su na udaljenosti 17–26 km. Zračna luka Alicante je oko 67 km, zračna luka Valencia oko 78 km. Pristup hotelu je cestovni. Automobil je potreban jer je autobusnih stanica malo i kretanje do usluga je moguće samo autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se nalazi na nadmorskoj visini od oko 295 metara. Godišnje sunečane sate su oko 3719. Prosječna godišnja temperatura je oko 17,9 °C. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C. Veća nadmorska visina znači da je zrak malo hladniji nego na obali, što čini ljetne večere ugodnijima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže se nalaze na oko 16 km, dostupne autom. To su pješčane plaže pogodne za kupanje i sunčanje. U području postoje golf tereni poput Golf de Gandia. Planinarenje i biciklizam su važni jer reljef doline to omogućuje. Nekretnina nudi spa i bazenske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Vall de Gallinera se nalazi u sjevernom dijelu provincije Alicante, u regiji Marina Alta. To je unutrašnja dolina koja se razlikuje od gustoće obalnih područja. Pozicija je strateška – obala je dostupna za nekoliko minuta, ali je život mirniji. Najbliži gradovi su Gandia i Oliva. Područje je dio Valencijanske zajednice, ali je kulturno na granici Valencije i Katalonije.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL121340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID