A Vall de Gallinera, Alicante vidékén található projekt egy teljesen működőképes, wellness központú szállodaüzemotont kínál. Az ingatlan a parttól mintegy 16 kilométerre, hegyvidéki, vidéki környezetben helyezkedik el. A létesítmény modern belső medencével és spa-részleggel rendelkezik. A régió népszerű túrázó- és természetjáró helyszín. A szálloda "Adults Only" koncepcióval üzemel. Ez a projekt az ingatlanbefektetésnek egy olyan formáját képviseli, amely a vidéki turizmusban és az egészségturizmusban rejlő lehetőségeket használja ki.
Amíg a Benissa vagy Altea térségében lévő villák (€4M+) inkább presztízslakások, addik ez az ingatlan egy működő vállalkozás. Az árkülönbség jelentős, és más célközönséget céloz meg. Ez a szálloda azoknak szól, akik a 'nyugalom és természet' (retreat) élményt akarják eladni, nem pedig a tengerparti luxust. Versenyképes a drágább tengerparti hotelekkel szemben, ha a csend és az exkluzivitás az elsődleges szempont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szálloda az Alicante tartomány északkeleti részén, Marina Alta comarca-ban található Vall de Gallinera településen helyezkedik el. A völgyben fekszik, tengerszint feletti magassága kb. 295 méter. Ez a távolság a parttól (16 km) csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A megközelítés az Alicantéból vagy Valenciából érkező autópályákon lehetséges. A területről elérhető adatok szerint a tömegközlekedés korlátozott, így a mindennapi közlekedéshez autó szükséges.
Mivel ez egy kereskedelmi ingatlan, nem lakóingatlan, az igények kielégítése az üzleti profilhoz igazodik. A szálloda 8 lakosztéllyal és közösségi terekkel (bár, társalgó) rendelkezik, amelyek kifejezetten a felnőtt vendégek kényelmét szolgálják. A kialakítás és a felszereltség a turisztikai hasznosításra, a wellness és a pihentetés fókuszál.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy már meglévő, felújított és működő ingatlan. A leírás szerint modern dizájnnal és kiváló felszereltséggel (turnkey) rendelkezik. Az átadás azonnal megtörténhet a vétel tranzakciójával, nincs építési befejezési határidő.
Az ingatlan tengerparttól távolabb fekszik (16 km), így tengerparti panorámával vagy közvetlen stranddal nem rendelkezik. A terep hegyvidéki. A tömegközlekedési adatok szerint az autóhasználat elengedhetetlen a mozgáshoz. A legközelebbi szupermarket 6,5 km-re található, ami logisztikai tervezést igényel.
Ez a projekt olyan befektetőknek vagy vállalkozóknak megfelelő, akik készek szállodaüzemeltetésbe vágni, vagy keresnek egy kész üzletet. Olyanoknak ideális, akik kedvelik a csendet, a természetet, és nem a klasszikus tengerparti tömegturizmusban akarnak részt venni.
Az épületet felújították, ötvözve a hagyományos elemeket (gerendák) a modern belső designal. A spa egy különleges, barlangszerű kialakítást kapott. A bútorozás modern, a közösségi terek (lounge, bár) prémium kategóriásak, a magasabb színvonalú vendégkör elvárásainak megfelelően.
A vételár 799 000 €. Ez az ár a teljes üzletet (ingatlan + felszerelés + üzleti potenciál) tartalmazza. Az üzleti siker és a megtérülés a szálloda működésének hatékonyságától függ. A régió népszerűsége a túrázók körében alapvető a kihasználtság szempontjából.
Vall de Gallinera egy kb. 600 lakosú völgy, amely a természetjárás és a kerékpáros turizmus egyik központja. A hangulat csendes, falusias, hagyományos spanyol vidék. A terület nyugodt, a táj a völgyre néz. Ez az életmód a pihenésre, a túrázásra és a természethez való közelségre épül.
A tengerszint feletti magasság (295 m) miatt az éghajlat enyhébb a nyári melegben. A lakosság kis létszámú, a közösség összetartó. A legközelebbi gyógyszertár 1,5 km, kórház 13 km távolságra van, ami fontos szempont az ellátás szempontjából.
A térkép bemutatja a szálloda belső elhelyezkedését a völgyben, a közeli nagyobb városokhoz (Gandia) és a tengerparthoz viszonyítva. A jelölések a fontosabb közlekedési csomópontokat jelzik.
A Vall de Gallinera elhelyezkedése stratégiai a belső turizmus szempontjából. Közel van a népszerű Gandiához, de távolabb a zsúfolt partoktól, mint például Benissa vagy Altea. Ez egy tökéletes "kiindulópont" azoknak, akik szeretik felfedezni a hegyeket és a völgyeket.
A legközelebbi reptérek az Alicante-Elche (kb. 67 km) és Valencia (kb. 78 km). A strandok kb. 16 km-re vannak. Golffokúzóknak a Gandia Golf Club (17 km) elérhető. A tömegközlekedés csekély, ezért a közlekedés és a bevásárlás (szupermarket 6,5 km) autót igényel.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évente kb. 3719 óra napsütés van, az átlaghőmérséklet 17,9 °C. A fürdőszezon (hőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart. A völgyi elhelyezkedés és a domborzat kedvez a szabadidős sportoknak és a friss levegőnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben a szabadidős lehetőségek túrázásra és kerékpározásra korlátozódnak. A tengerparti kikapcsolódás rövid autóúttal elérhető. A regió büszke a természetvédelmi területeire és a csendes nyaralási lehetőségekre.
Forrás: OpenStreetMap
A Vall de Gallinera elhelyezkedése stratégiai a belső turizmus szempontjából. Közel van a népszerű Gandiához, de távolabb a zsúfolt partoktól, mint például Benissa vagy Altea. Ez egy tökéletes "kiindulópont" azoknak, akik szeretik felfedezni a hegyeket és a völgyeket.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL121340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországban (Costa del Sol, Costa Blanca) specializálódott. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant, objektív adatok alapján elemezve a piaci értéket és a lakhatóságot.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID