Този проект представлява напълно оборудван и действащ бизнес хотел във Вал де Галеринера, провинция Аликанте. Обектът се намира в село Бениали, част от спокойната вътрешна област на надморска височина около 295 метра. Хотелът е ориентиран към уелнес туризма и предлагане на частна спокойствие, като посреща само възрастни гости. Имуществото включва спа зона, закрит басейн и няколко дизайнерски суита. Предлага се възможност за придобиване на действащ бизнес във вътрешността на Коста Бланка, където икономическата дейност е фокусирана върху wellness и активен отдих.
В сравнение с луксозни проекти като FALCO 8 LUXURY HOUSE в Бениса (цена над 4,25 млн. евро) или VILLA ROMA във Финестрат (над 4,45 млн. евро), този хотел е по-евтин, но предлага възможност за бизнес. Тези сравнителни проекти са жилищни вили, докато хотела във Вал де Галеринера е предприятие. Локацията също е различна: Бениса и Алтеа са крайбрежни и по-скъпи. Вътрешната позиция на Вал де Галеринера е по-спокойна и по-евтина, но разстоянието до плажа е по-голямо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хотелът се намира в община Вал де Галеринера, част от комарка Марина Алта. Това е вътрешна област в северната част на Аликанте. Мястото е живописно село, заобиколено от планини и долини. Достъпът се осъществява през планински пътища. Регионът е известен със своята природа и тихия начин на живот.
Придобиването на бизнеса е подходящо за тези, които желаят да управляват място за настаняване. Тъй като това е вече работещ хотел, се очаква собственикът да има умения за управление на персонала и поддръжка на имота. Локацията предлага възможност за комбиниране на бизнес със селския начин на живот. 8-те спални и 8 бани са проектирани за хотелско ползване, а не за лично жилище.
Проектът е съществуващ и обновен имот. Това не е ново строителство, а сграда, която е преминала чрез реновация. Имуществото е напълно оборудвано и способно веднага да приема гости. Бизнесът е в ход, което означава, че инфраструктурата и интериорният дизайн вече са във използване.
Хотелът се намира във вътрешността, а не директно на крайбрежието. Най-близкият плаж е на около 16 км. За ежедневни нужди като големи магазини е необходимо да се пътува около 6,5 км. Националните летища са на около 67 км (Аликанте) и 78 км (Валенсия). Тъй като общественият транспорт е ограничен, автомобилът е необходим.
Подходящо за инвеститори, желаещи да придобият действащ бизнес в сектора на хотелското стопанство. Също така е подходящо за предприемачи, желаещи да се преместят в Испания и да управляват малък бутиков хотел. Това не е жилищен имот и не е подходящо за тези, които търсят ваканционна къща. Клиентската база вече е налична, а бизнесът вече е оценен на платформи.
Имотът е реновиран със съвременен дизайн, с emphasis върху спа зоната. Суитите са обзаведени с внимание към комфорта. Комплексът разполага със закрит басейн, озеленени градини и слънчева тераса. Спа зоната е проектирана като творческо пространство, предлагащо спокойствие. Материалите са издръжливи и подходящи за хотел.
Цената е от 799 000 евро. Това е цена за бизнеса, включваща имота и дейността. Докато конкурентните нови вили могат да струват над 4 милиона евро, тази цена е определена за съществуващ бизнес. Съставът включва 8 суита. Резервациите и цените могат да варират в зависимост от условията на продажбата.
Вал де Галеринера е долина, състояща се от няколко малки села с общо население около 600 души. Това е район, където традициите и планинският живот се срещат. Денят минава в спокойно темпо, с възможности за планински преходи. Удобствата са разпръснати, затова за тях се изисква автомобил. Климатът е топъл, но поради по-високата надморска височина нощите често са по-хладни отколкото на брега. Това е място, където природата е достъпна, а домът става част от красивата гледка.
Животът в района е свързан с природата. Мястото е във вътрешността, което осигурява високо ниво на спокойствие. Близките селища са малки с ограничен брой кафенета и магазини. За по-високо ниво на услуги е необходимо да се пътува до крайбрежните градове като Гандия или Олива. В околността има маркирани маршрути за преход и колоездене през долината и планините. Климатът позволява престой на открито през по-голямата част от годината, но летните дни могат да са слънчеви и сухи.
Картата показва местоположението на хотела във Вал де Галеринера, заобиколен от планини и села. Най-близките пътища водят към брега. Мястото е на по-висока надморска височина от брега. Указателните табели показват разстоянията до плажа и голф игрищата.
Вал де Галеринера се намира в северната част на провинция Аликанте, в региона Марина Алта. Това е вътрешна долина, която се отличава от плътността на крайбрежните райони. Позицията е стратегическа – брегът е достъпен за минути, но животът е по-спокоен. Близките градове са Гандия и Олива. Регионът е част от Валенсийската общност, но културно е на границата между Валенсия и Каталуния.
Най-близкият плаж е на около 16 км (Плая де л’Агуа Бланка). Голф игрищата са на разстояние 17–26 км. Летище Аликанте е на около 67 км, а летище Валенсия – на около 78 км. Достъпът до хотела е през планински пътища. Автомобилът е необходим, тъй като автобусните спирки са малко и придвижването до удобствата е възможно само с кола.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на надморска височина около 295 метра. Годишните слънчеви часове са около 3719. Средната годишна температура е около 17,9 °C. Сезонът за плажене продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. По-високата надморска височина означава, че въздухът е малко по-хладен отколкото на брега, което прави летните вечери по-приятни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на около 16 км, достъпни с кола. Те са пясъчни, подходящи за плуване и слънчеви бани. В района има голф игрища като Голф де Гандия. Планинското преход и колоезденето са важни, тъй като релефът на долината е подходящ за това. Имуществото разполага със спа и басейн.
Източник: OpenStreetMap
Вал де Галеринера се намира в северната част на провинция Аликанте, в региона Марина Алта. Това е вътрешна долина, която се отличава от плътността на крайбрежните райони. Позицията е стратегическа – брегът е достъпен за минути, но животът е по-спокоен. Близките градове са Гандия и Олива. Регионът е част от Валенсийската общност, но културно е на границата между Валенсия и Каталуния.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL121340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене и дава честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID