Tento projekt je plne vybavený a prevádzkový hotel v údolí Vall de Gallinera, provincía Alicante. Nachádza sa v obci Benialí, časti tichej vidieckej oblasti v nadmorskej výške približne 295 metrov. Hotel je zameraný na wellness turistiku a ponúka súkromný pokoj, prijíma iba dospelých hostí. NeHNUTEĽNOSŤ zahŕňa wellness zónu, vnútorný bazén a niekoľko dizajnových suít. Ponúka príležitosť prevziať fungujúci podnik vo vnútrozemí Costa Blanca, kde je ekonomická aktivita zameraná na wellness a aktívny oddych.
V porovnaní s luxusnými projektmi ako FALCO 8 LUXURY HOUSE v Benisse (cena nad 4,25 milióna eur) alebo VILLA ROMA vo Finestratu (nad 4,45 milióna eur) je tento hotel lacnejší, ale ponúka obchodnú príležitosť. Tieto porovnateľné projekty sú obytné vily, zatiaľ čo hotel vo Vall de Gallinera je podnik. Lokalita je tiež iná: Benissa a Altea sú pobrežné a drahšie oblasti. Vnútorná poloha Vall de Gallinera je pokojnejšia a lacnejšia, ale vzdialenosť k pláži je väčšia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hotel sa nachádza v obci Vall de Gallinera, ktorá je súčasťou comarca Marina Alta. Ide o vnútrozemskú oblasť na severe Alicante. Lokalita je obrazová dedina obklopená horami a údoliami. Prístup k lokalite zabezpečujú cestné spojenia cez horské priesmyky. Región je známy svojím prírodným prostredím a tichym spôsobom života.
Prevzatie podnikania je vhodné pre tých, ktorí chcú spravovať ubytovacie zariadenie. Keďže ide o už fungujúci hotel, očakáva sa, že majiteľ bude mať schopnosti riadiť personál a udržiavať nehnuteľnosť. Lokalita ponúka možnosť kombinovať podnikanie so životným štýlom na vidieku. 8 spální a 8 kúpeľní je navrhnutých na hotelové využitie, nie na bývanie.
Projekt je existujúca a zrekonštruovaná nehnuteľnosť. Nie je to nová výstavba, ale existujúca budova, ktorá prešla renováciou. Nehnuteľnosť je plne vybavená a schopná okamžite ubytovať hostí. Podnikanie je v chode, čo znamená, že infraštruktúra a interiérový dizajn sú už v používaní.
Hotel sa nachádza vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží. Najbližšia pláž je vzdialená približne 16 km. Na bežné potreby, ako sú veľké nákupné centrá, je potrebné cestovať približne 6,5 km. Národné letiská sú vo vzdialenosti cca 67 km (Alicante) a 78 km (Valencia). Keďže je verejná doprava obmedzená, auto je nutné.
Vhodné pre investorov, ktorí chcú získať fungujúci podnik na trhi s hotelmi. Tiež je to vhodné pre podnikateľov, ktorí sa chcú presťahovať do Španielska a spravovať malý boutique hotel. Nie je to obytná nehnuteľnosť a nevyhovuje tým, ktorí hľadajú rekreačný dom. Klientská základňa už existuje a podnik je už hodnotený na platformách.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná s moderným dizajnom, s dôrazom na wellness zónu. Suity sú zariadené s dôrazom na pohodlie. Komplex zahŕňa vnútorný bazén, upravené záhrady a slnečnú terasu. Wellness priestor je navrhnutý ako kreatívny priestor, ktorý poskytuje pokoj. Materiály sú odolné a vhodné pre ubytovacie zariadenia.
Cena je od 799 000 eur. Ide o predajnú cenu podniku, ktorá zahŕňa nehnuteľnosť a podnikanie. Hoci ceny konkurenčných nových víl môžu presiahnuť 4 milióny eur, táto cena je stanovená pre existujúci podnik. Zloženie zahŕňa 8 suít. Rezervácie a ceny sa môžu líšiť v závislosti od podmienok predaja.
Vall de Gallinera je údolie, ktoré pozostáva z niekoľkých malých dedín s celkovou populáciou asi 600 ľudí. Je to oblasť, kde sa stretávajú tradičné poľnohospodárstvo a horský život. Deň prebieha v pokojnom tempe, s možnosťami na horské výlety. Služby sú rozptýlené, a preto na ich využitie potrebujete vozidlo. Podnebie je teplé, ale vďaka vyššej nadmorskej výške sú noci často chladnejšie než na pobreží. Je to miesto, kde je príroda dostupná a dom sa stáva súčasťou krásnej krajiny.
Život v oblasti je spojený s prírodou. Lokalita je vo vnútrozemí, čo zaisťuje vysokú mieru pokoja. Blízke osady sú malé s obmedzeným počtom kavární a obchodov. Pre vyššiu úroveň služieb je potrebné cestovať do pobrežných miest ako Gandia alebo Oliva. V okolí sú značené trasy na turistiku a cyklistiku cez údolie a hory. Podnebie umožňuje pobyt vonku po väčšinu roka, ale letné dni môžu byť slnečné a suché.
Mapa zobrazuje polohu hotela v údolí Vall de Gallinera, obklopeného horami a dedinami. Najbližšie cesty vedú k pobrežiu. Lokalita je v vyššej nadmorskej výške než pobrežie. Cestné značenie zobrazuje vzdialenosti k pláži a golfovým ihriskám.
Vall de Gallinera sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, v regióne Marina Alta. Je to vnútrozemské údolie, ktoré sa odlišuje od hustoty pobrežných oblastí. Pozícia je strategická – pobrežie je dostupné v priebehu niekoľkých minút, ale život je pokojnejší. Najbližšie mestá sú Gandia a Oliva. Región je súčasťou Valencijského spoločenstva, ale kultúrne je na hranici Valencie a Katalánska.
Najbližšia pláž je vzdialená asi 16 km (Platja de l’Aigua Blanca). Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 17–26 km. Letisko Alicante je približne 67 km, letisko Valencia asi 78 km. Prístup k hotelu je cestný. Auto je potrebné, pretože autobusových zastávok je málo a pohyb k službám je možný len autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške asi 295 metrov. Ročne je približne 3719 slnečných hodín. Priemerná ročná teplota je okolo 17,9 °C. Kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20 °C. Vyššia nadmorská výška znamená, že vzduch je trochu chladnejší než na pobreží, čo robí letné večery príjemnejšími.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sa nachádzajú asi 16 km, dostupné autom. Sú to piesočné pláže vhodné na kúpanie a opaľovanie. V oblasti sú golfové ihriská ako Golf de Gandia. Horská turistika a cyklistika sú dôležité, pretože reliéf údolia tomu vyhovuje. Nehnuteľnosť ponúka wellness a bazénové vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Vall de Gallinera sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, v regióne Marina Alta. Je to vnútrozemské údolie, ktoré sa odlišuje od hustoty pobrežných oblastí. Pozícia je strategická – pobrežie je dostupné v priebehu niekoľkých minút, ale život je pokojnejší. Najbližšie mestá sú Gandia a Oliva. Región je súčasťou Valencijského spoločenstva, ale kultúrne je na hranici Valencie a Katalánska.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL121340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a komfortu na bývanie a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID