Situat în zona rurală a văii Vall de Gallinera, în Alicante, acest proiect reprezintă o afacere hotelieră operațională, axată pe wellness. Proprietatea se află la aproximativ 16 kilometri interior față de coastă, într-un peisaj montan și liniștit. Structura include facilități moderne precum o piscină acoperită și un spa. Regiunea este populară pentru drumeții și sporturi în natură. Hotelul funcționează pe un sistem destinat exclusiv adulților. Aceasta este o investiție imobiliară cu un profil comercial clar definit în sectorul turismului rural.
Comparând cu vilele de vânzare din Altea (€6M+), acest hotel oferă oportunitatea unui venit pasiv prin business, nu doar o casă de vacanță. În timp ce proiectele de pe coastă se vând pe locație și vedere la mare, acest proiect se vinde pe baza potențialului de afacere și a unicității locației rurale. Prețul sub 1 milion de euro îl face accesibil pentru un investitor mic sau mediu, spre deosebire de luxul de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în municipiul Vall de Gallinera, regiunea Marina Alta. Aceasta se află într-o vale la circa 295 de metri deasupra nivelului mării, oferind o izolare față de agitația litoralului vecin, aflat la 16 km distanță. Deși mediul este rural, accesul rutier către Gandia și alte orașe este practic. Datele indică o disponibilitate redusă a transportului public în zonă, ceea ce impune utilizarea unui autoturism pentru deplasări.
Ca proprietate comercială, acest hotel răspunde nevoilor unui antreprenor sau investitor imobiliar. Dispune de 8 suite și spații comune (bar, lounge) organizate pentru confortul oaspeților adulți. Facilitățile, inclusiv spa-ul pe structură de peșteră, sunt deservite pentru activitatea hotelieră. Nu este o reședință privată, ci o unitate de primire turistică.
Nu este un proiect de construcție nouă de la zero, ci o clădire existentă renovată și modernizată. Hotelul este complet funcțional și mobilat ("turnkey"). Nu există termene de livrare pentru construcție, ci transferul de proprietate asupra unei afaceri active.
Proprietatea nu este situată pe malul mării (16 km distanță). Zona este muntoasă, ceea ce înseamnă teren accidentat. Transportul public este limitat conform datelor, deci utilizarea unei mașini este obligatorie pentru logistică și accesul oaspeților. Cel mai apropiat magazin alimentar se află la 6,5 km.
Această proprietate se potrivește investitorilor care doresc să gestioneze direct un hotel de nișă (wellness/adults only) sau să-l dezvolte. Este oportun pentru antreprenorii care caută o alternativă la hotelurile de pe litoral, concentrându-se pe turiști pasionați de natură și drumeție.
Prețul de vânzare este de 799.000 de euro. Aceasta reflectă valoarea unei afaceri în desfășurare, care include clădirea, terenul și echipamentele. Randamentul investiției depinde de capacitatea de menținere a gradului de ocupare în sezonul de wellness și drumeții. Veniturile variază în funcție de performanța managerială.
Vall de Gallinera este o vale cu o populație de aproximativ 600 de locuitori, caracterizată prin peisaje naturale și ritm lent de viață. Este un loc liniștit, departe de zonele cu masă turistică de pe coastă. Climatul este continental-mediteranean, cu veri calde, dar influențate de altitudine. Ziua de aici se bazează pe activități în natură, explorarea satelor din jur și relaxare în liniște.
Situat la o altitudine de 295m, locația oferă un climat mai răcoros vara decât pe coastă. Vecinătatea este formată din sate mici (Benirrama, Benialí). Dispune de o farmec rural, cu o comunitate strânsă. Cea mai apropiată farmacie este la 1,5 km, iar spitalul la 13 km.
Harta arată poziționarea interioară a hotelului în raport cu coasta și aeroporturile. Acesta oferă o imagine de ansamblu asupra distanțelor față de punctele de interes major (golf, plaje, spitale).
Poziționat în zona de interior a Alicante-ului, Vall de Gallinera este o alternativă mai liniștită și mai ieftină decât stațiunile premium precum Altea sau Calpe. Este înconjurat de Munții Iberici și se află la o distanță scurtă de condus de Costa Blanca.
Aeroporturile Alicante (67 km) și Valencia (78 km) asigură legăturile aeriene. Plaja este la 16 km distanță. Pentru cumpărături, supermarketurile sunt la 6,5 km. Există un punct de încărcare EV la 14 km. Deoarece transportul public este slab, automobilul este esențial pentru explorarea regiunii.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu 3719 ore de soare anual și o temperatură medie de 17,9°C, clima este favorabilă turismului aproape tot anul. Sezonul de înot este de aprox. 4 luni. Altitudinea oferă o perspectivă panoramică asupra vălii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este pe plajă, zona oferă multe oportunități de recreere: drumeții în munții din jur, ciclism și vizitarea satelor istorice. Plajele de la Oliva și Gandia sunt accesibil cu mașina. Există terenuri de golf la 17 km (Gandia).
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în zona de interior a Alicante-ului, Vall de Gallinera este o alternativă mai liniștită și mai ieftină decât stațiunile premium precum Altea sau Calpe. Este înconjurat de Munții Iberici și se află la o distanță scurtă de condus de Costa Blanca.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL121340
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Oferă consultanță onestă bazată pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID