Denne 135 m² penthouse i Valle Romano, Málaga, tilbyder en enestående følelse af rum, lys og frihed. Den er beliggende i et privat, velholdt boligkompleks omgivet af de prestigefyldte golfbaner Valle Romano og Azata. Alle væsentlige faciliteter som restauranter, supermarkeder, skoler og Costa del Sols strande er let tilgængelige. Denne ejendom kombinerer indendørs komfort og udeliv, ideel til både permanent beboelse og ferie.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i et velholdt boligområde, omgivet af de anerkendte golfbaner Valle Romano og Azata. Nærheden til kysten og daglige fornødenheder som supermarkeder og et hospital er sikret. Beliggenheden tilbyder både hav- og bjergudsigt, hvilket øger dens attraktivitet.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 135 m² tilbyder denne lejlighed god plads. Den rummelige stue/spisestue med direkte adgang til terrassen og det fuldt renoverede køkken opfylder moderne boligkrav. En master suite med jacuzzi og den generelle lysmængde er yderligere komfortfunktioner.
Opførelsen af denne ejendom er afsluttet ('Gereed'). Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og lejligheden er umiddelbart beboelig. Tilstanden 'Excellent' antyder god vedligeholdelse eller en nylig renovering, hvilket letter hurtig indflytning.
Dette projekt tilbyder ingen direkte faciliteter som egen restaurant eller butikker inden for boligkomplekset, selvom disse er tilgængelige i nærheden. Det præsenteres ikke som et nybyggeri med specifikke garantier, men som en eksisterende ejendom. Nævnelsen af en 'nudiststrand' i nærheden kan være en faktor for visse købere.
Ref: VL745974
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning i et roligt, men godt forbundet område. Den er ideel for golfspillere, da to golfbaner ligger i umiddelbar nærhed (Valle Romano Golf kun 264 m væk). Nærheden til stranden (mindre end 3 km) og Esteponas centrum gør den også attraktiv for par eller små familier, der ønsker at nyde middelhavslivet. Den store terrasse med panoramaudsigt er perfekt til afslappende aftener eller til at modtage gæster. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (68 km) letter rejser.
Lejligheden er i fremragende stand ('Excellent') og er for nylig blevet renoveret, hvilket afspejles i dens moderne udstyr. Master bedroom har eget badeværelse med spabad og rummelige indbyggede skabe. Køkkenet er fuldt renoveret og har udsigt mod bjergene. Højt til loftet og store vinduespartier giver masser af naturligt lys, typisk for en penthouse. Brugen af kvalitetsmaterialer antages, selvom der ikke er angivet specifikke detaljer. Klimaanlægget sikrer komfort hele året.
Lejligheden udbydes fra 370.000 €. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 135 m² boligareal ligger prisen pr. kvadratmeter på ca. 2.741 €. Denne prissætning placerer den i mellemkategorien for lejligheder i regionen, især sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €). Ejendommen er 'Gereed', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig.
Valle Romano er et boligområde, der udmærker sig ved sin nærhed til golfbaner og sit rolige miljø. Lejligheden ligger i et privat, lukket og velholdt boligkompleks, hvilket garanterer sikkerhed og ro. Daglige indkøb klares nemt takket være et supermarked 2,6 km væk og et hospital 2,2 km væk. Restauranter er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Beliggenheden kombinerer nærhed til natur og rekreation, som golf og strande, med god forbindelse til byens infrastruktur.
At bo i Valle Romano betyder en kombination af ro og tilgængelighed. Boligkomplekset er privat og velholdt, med fælles swimmingpools og haver. Omgivelserne tilbyder direkte adgang til golfbaner og ligger kun få kilometer fra strandene og centrum af Estepona. Tilgængeligheden af supermarkeder, skoler og sundhedscentre inden for en radius af 2-3 km letter hverdagen. Provinsen Málaga har en medianindkomst på 16.450 €, hvilket indikerer en etableret økonomi. De 32 lokale helligdage om året giver muligheder for kulturel deltagelse.
Denne penthouselejlighed ligger i Valle Romano, et etableret boligområde vest for Estepona. Kortet viser nærheden til vigtige golfbaner, kystlinjen og motorvej AP-7, som giver god forbindelse til hele kysten. Afstandene til faciliteter som supermarkeder og hospitalet er også synlige.
Valle Romano er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og syd for Estepona. Det tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og nærheden til urbane centre. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun få kilometer væk. Costa del Sol som helhed er kendt for sin infrastruktur, sit klima og sine fritidsmuligheder, og Valle Romano passer godt ind i denne profil med fokus på golf og kystliv.
Lejligheden er let tilgængelig. Málaga Lufthavn ligger 68 km væk, Gibraltar ca. 34 km. Det nærmeste supermarked ligger 2,6 km væk, et hospital 2,2 km. Strande som Play Costa Natura nås på ca. 3 km. For golfspillere ligger Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhed. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør delvis brug uden bil, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Ladestandere til elbiler er også tilgængelige (3,1 km).
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Projektet ligger 111 meter over havets overflade. Badesæsonen med en vandtemperatur på ≥20°C strækker sig over 4 måneder. Den lette hældning (3,3% mod stranden) og nærheden til Sierra Bermeja-bjergene tilbyder charmerende udsigter og et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med stranden Play Costa Natura (nudiststrand) 2,9 km væk og Playa del Cristo 3,1 km. Andre strande ligger tæt på Estepona. Golfmulighederne er fremragende, med Valle Romano Golf lige ved siden af og Azata Golf kun få minutters gang derfra. Sportsfaciliteter som Las Mesas ligger 3,3 km væk, og marinaer som Puerto Estepona ligger ca. 3,7 km væk. Denne mangfoldighed af fritidsaktiviteter understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og syd for Estepona. Det tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og nærheden til urbane centre. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun få kilometer væk. Costa del Sol som helhed er kendt for sin infrastruktur, sit klima og sine fritidsmuligheder, og Valle Romano passer godt ind i denne profil med fokus på golf og kystliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i Estepona og omegn, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne penthouse sig prismæssigt i mellemkategorien. Beliggenheden i Valle Romano, direkte ved golfbaner og med god tilgængelighed, er et stærkt salgsargument. Mens Aby Upper er billigere, tilbyder denne penthouse med sine 135 m² og 'Gereed'-status en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at flytte ind med det samme. Acqua Gardens, som et dyrere projekt, fokuserer muligvis på nyere byggeperioder eller andre udstyrsdetaljer. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (2,6 km) og hospitalet (2,2 km) er sammenlignelig med mange andre boligområder, men kombinationen med golfmiljøet er specifik for Valle Romano.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
