Vsebina opisuje moderno penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v Valle Romano, v bližini Estepone na Costa del Sol. Projekt ponuja 135 m² bivalne površine z dvema terasama, ki nudita panoramski razgled na morje in gorovje Sierra Bermeja. Objekt je zaključen in se nahaja v zaprtem, dobro vzdrževanem kompleksu z dvema bazenoma in urejenimi vrtovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini priljubljenih golf igrišč Valle Romano in Azata. Nahaja se v mirnem rezidenčnem območju, a hkrati le nekaj minut vožnje od osnovnih storitev, restavracij, trgovin ter plaž Estepone, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno bivanje z dodatnim prostorom za goste ali domačo pisarno. Velika terasa in panoramski razgledi nudijo idealno okolje za sprostitev na prostem, medtem ko bližina storitev in plaž omogoča aktiven način življenja.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Ta status omogoča takojšnje uživanje v bivanju brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti uporabljati nepremičnino.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebnega bazena. Kljub bližini igrišč, golf ni vključen v ceno nepremičnine. Prav tako nudi samo dva glavna spalna prostora, kar morda ni optimalno za večje družine, ki potrebujejo več sob.
Ref: VL745974
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo moderno in prostorno bivališče v mirni soseski z lepimi razgledi. Idealna je za pare ali manjše družine, ki cenijo bližino golf igrišč, sončno vreme in dostop do plaže. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za tiste, ki ne želijo čakati na gradnjo in želijo hitro preseliti ali jo uporabiti za dopustovanje. Zaradi velikega števila sončnih ur in prijetnega podnebja je primerna tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče v Španiji ali želijo pobegniti pred hladnejšimi meseci v domovini.
Penthouse se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je značilno za sodobne nepremičnine v tej regiji. Vključuje popolnoma prenovljeno kuhinjo z opremo, ki omogoča udobno pripravo hrane. Glavna spalnica ima lastno kopalnico z jacuzzijem in prostorne vgradne omare, kar dodaja element razkošja. Druga kopalnica je opremljena s tušem. Velike terase ponujajo razširitev bivalnega prostora na prostem, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Visoki stropi in velika okna prispevajo k občutku prostornosti in naravne svetlobe.
Cena za to penthouse enoto se začne pri 370.000 €. Cena odraža 135 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici ter vključen parkirni prostor in shrambo. Ker je projekt že zaključen, so te enote takoj na voljo za nakup. Cena je konkurenčna glede na lokacijo v priljubljeni golf regiji in bližino obale, vendar je pomembno upoštevati, da se cene lahko razlikujejo glede na natančno lego in dokončanje notranjosti.
Projekt predstavlja rezidenčno okolje, ki združuje mir s priročno dostopnostjo. Nahaja se med golf igrišči, kar ustvarja zeleno in mirno okolico, hkrati pa je blizu mestnih dobrin, kot so supermarketi in zdravstveni domovi. S 3.848 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom, lokacija omogoča uživanje v mediteranskem podnebju skozi večji del leta. To je prostor, kjer se lahko izognete mestnemu vrvežu, a ohranite stik z osnovnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi, kot so plaže in športni centri.
Lokacija v Valle Romano ponuja uravnotežen življenjski slog. Znotraj 2 km je 1 restavracija, kar nakazuje na mirnejše okolje, medtem ko je v širšem območju Estepona na voljo večja izbira restavracij, trgovin in plaž. Bližina zdravstvenih centrov (2,2 km) in lekarn (3,0 km) zagotavlja dostop do osnovnih storitev. S 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini, je regija primerna tudi za družine z otroki. 24 hotelov in 6.897 postelj v okolici kaže na turistično privlačnost območja, kar lahko vpliva na živahnost skozi vse leto.
Lokacija v Valle Romano, blizu Estepone, ponuja kombinacijo bližine obali in hkrati mirnejšega, naravnega okolja ob golf igriščih. Regija je znana po svojem sončnem podnebju in privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo način življenja na prostem.
Projekt je del soseske Valle Romano, ki se nahaja v bližini Estepone na Costa del Sol. Estepona je znana kot 'Vrt Andaluzije' in ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja, lepih plaž in mirnih rezidenčnih območij. Projekt je strateško postavljen med golf igrišči, kar zagotavlja mirno okolje, hkrati pa je le kratek čas vožnje oddaljen od mestnega središča Estepone in drugih obalnih mest, kot sta Marbella in Sotogrande.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 68 km (zračna razdalja), medtem ko je Gibraltar oddaljen 34 km. Najbližji supermarket je oddaljen 2,6 km, plaža Play Costa Natura (Nudist) pa 2,9 km. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), so zelo blizu. Na voljo je tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v okolici, kar omogoča določeno mero mobilnosti brez avtomobila, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje območja.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,1 °C in 3.848 sončnimi urami na leto. Najvišje temperature lahko dosežejo 27 °C, v povprečju pa se gibljejo med 12 °C in 27 °C. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 111 metrov, s povprečnim naklonom 3,3 % do plaže, kar omogoča prijeten dostop do morja in razglede na obalo ter gorovje Sierra Bermeja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter rekreacijskih dejavnosti. V bližini so plaže, kot sta Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km), ter več športnih centrov, vključno z Las Mesas (3,3 km). Več marin, kot je Puerto Estepona (3,7 km), ponuja možnosti za vodne športe. Z dvema golf igriščema v neposredni bližini (Valle Romano Golf in Azata Golf) je lokacija idealna za ljubitelje golfa. Skupnostne površine vključujejo dva bazena in otroški bazen, ki dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je del soseske Valle Romano, ki se nahaja v bližini Estepone na Costa del Sol. Estepona je znana kot 'Vrt Andaluzije' in ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja, lepih plaž in mirnih rezidenčnih območij. Projekt je strateško postavljen med golf igrišči, kar zagotavlja mirno okolje, hkrati pa je le kratek čas vožnje oddaljen od mestnega središča Estepone in drugih obalnih mest, kot sta Marbella in Sotogrande.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Estepona, kot je Acqua Gardens (začetna cena 418.800 €) ali Aby Upper (začetna cena 320.000 €), ta penthouse s ceno od 370.000 € predstavlja srednjo cenovno točko za dve spalnici v bližini golf igrišč. Alba Benalmadena (začetna cena 699.000 €) je v drugi cenovni kategoriji in verjetno ponuja drugačne lastnosti ali lokacijo. Današnji projekt izstopa zaradi svojega zaključenega stanja, kar omogoča takojšnjo vselitev, ter zaradi kombinacije bližine golf igrišč in morskega razgleda. Medtem ko nepremičnine v bližini plaže morda nudijo takojšen dostop do morja, ta lokacija ponuja bolj umirjeno okolje z zelenimi površinami in razgledi, kar je lahko privlačno za specifično ciljno skupino. Lokalni trg v Esteponi sicer beleži veliko število nepremičninskih transakcij (3.163), kar kaže na aktivno povpraševanje.
Avtor: Maiko, strokovnjak za špansko nepremičninsko trg z globokim poznavanjem Costa del Sol in Costa Blance. Pomaga pri iskanju nepremičnin, analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost. Zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
