Tämä 135 m² kattoneliitto Valle Romanossa, Málagassa, tarjoaa poikkeuksellisen tilan, valon ja vapauden tunteen. Se sijaitsee yksityisessä, hyvin hoidetussa asuinalueella, jota ympäröivät arvostetut golfkentät Valle Romano ja Azata. Kaikki tärkeät palvelut, kuten ravintolat, supermarketit, koulut ja Costa del Solin rannat, ovat helposti saavutettavissa. Tämä kiinteistö yhdistää sisäkodin mukavuuden ja ulkoilmaelämän, ja se sopii niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattoneliitto sijaitsee hyvin hoidetussa asuinalueella, jota reunustavat tunnetut golfkentät Valle Romano ja Azata. Läheisyys rannikkoon ja päivittäisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaalaan, on taattu. Sijainti tarjoaa sekä meri- että vuoristonäkymät, mikä lisää sen vetovoimaa.
Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 135 m² pinta-alalla tämä asunto tarjoaa runsaasti tilaa. Tilava olohuone-ruokailutila suoralla pääsyllä terassille ja täysin kunnostettu keittiö täyttävät modernin asumisen vaatimukset. Päämakuuhuoneen sviitti poreammeella ja yleinen valoisuus ovat lisämukavuuksia.
Tämän kiinteistön rakentaminen on valmis ('Gereed'). Tämä tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa, ja asunto on heti asumiskelpoinen. 'Erinomainen' kunto viittaa hyvään huoltoon tai äskettäiseen remonttiin, mikä helpottaa nopeaa muuttoa.
Tämä projekti ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten omaa ravintolaa tai kauppoja asuinalueella, vaikka ne ovatkin saatavilla lähistöllä. Sitä ei esitetä uutena rakennusprojektina tietyillä takuilla, vaan olemassa olevana kiinteistönä. Maininta 'nudistirannasta' lähistöllä voi olla merkityksellinen tekijä joillekin ostajille.
Ref: VL745974
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattoneliitto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä rauhalliselta mutta hyvin liikenneyhteyksin olevalta alueelta. Se on ihanteellinen golfareille, sillä kaksi golfkenttää sijaitsee välittömässä läheisyydessä (Valle Romano Golf vain 264 m päässä). Läheisyys rantaan (alle 3 km) ja Esteponan keskustaan tekee siitä houkuttelevan myös pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä. Suuri terassi panoraamanäkymillä on täydellinen rentouttaviin iltoihin tai vieraiden vastaanottamiseen. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (68 km) helpottaa matkustamista.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ('Excellent') ja se on hiljattain remontoitu, mikä heijastuu sen moderneissa varusteissa. Päämakuuhuoneessa on kylpyhuone omalla poreammeella ja tilavat vaatekaapit. Keittiö on täysin kunnostettu ja tarjoaa näkymät vuorille. Korkeat katot ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, tyypillistä kattoneliitolle. Laadukkaiden materiaalien käyttö on oletettavaa, vaikka tarkkoja tietoja ei olekaan annettu. Ilmastointi takaa viihtyvyyden ympäri vuoden.
Kattoneliittoa tarjotaan alkaen 370.000 €. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 135 m² asuinpinta-alaa, neliöhinta on noin 2.741 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen alueen kattoneliittojen keskiluokkaan, erityisesti verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper (alkaen 320.000 €). Kiinteistö on 'Gereed', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla.
Valle Romano on asuinalue, joka erottuu läheisyydestään golfkenttiin ja rauhallisesta ympäristöstään. Kattoneliitto sijaitsee yksityisellä, aidatulla ja hyvin hoidetulla asuinalueella, mikä takaa turvallisuuden ja rauhan. Päivittäiset tarpeet tyydyttyvät helposti supermarketin ollessa 2,6 km:n ja sairaalan 2,2 km:n etäisyydellä. Ravintoloita on saatavilla 2 km:n säteellä. Sijainti yhdistää luonnon ja vapaa-ajan lähellä, kuten golfin ja rannat, hyvillä yhteyksillä kaupungin infrastruktuuriin.
Asuminen Valle Romanossa tarkoittaa yhdistelmää rauhallisuutta ja saavutettavuutta. Asuinalue on yksityinen ja hyvin hoidettu, yhteisine uima-altaineen ja puutarhoineen. Ympäröivä alue tarjoaa suoran pääsyn golfkentille ja sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä rannoista ja Esteponan keskustasta. Supermarketien, koulujen ja terveyskeskusten saatavuus 2-3 km säteellä helpottaa arkea. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16.450 €, mikä viittaa vakiintuneeseen talouteen. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat mahdollisuuksia kulttuuriosallistumiseen.
Tämä kattoneliitto sijaitsee Valle Romanossa, vakiintuneella asuinalueella Esteponan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin golfkenttiin, rannikkoon ja AP-7-moottoritiehen, joka tarjoaa hyvät yhteydet koko rannikolle. Etäisyydet palveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaalaan, ovat myös nähtävissä.
Valle Romano sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella ja Esteponan eteläpuolella. Se tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Estepona, viehättävän vanhankaupunkinsa ja modernin venesatamansa kanssa, on vain muutaman kilometrin päässä. Koko Costa del Sol tunnetaan infrastruktuuristaan, ilmastostaan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, ja Valle Romano sopii hyvin tähän profiiliin, painottaen golfia ja rannikkoelämää.
Kattoneliittoon on helppo pääsy. Malagan lentokenttä on 68 km:n, Gibraltar noin 34 km:n päässä. Lähin supermarket on 2,6 km:n, sairaala 2,2 km:n päässä. Rannat, kuten Play Costa Natura, ovat saavutettavissa noin 3 km:n etäisyydellä. Golfareille Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa osittaisen käytön ilman autoa, vaikkakin autoa suositellaan täyden joustavuuden takaamiseksi. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla (3,1 km).
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1°C ja vuosittainen auringonpaisteen määrä 3 848 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä. Projekti sijaitsee 111 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Uimakausi, jonka veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää 4 kuukautta. Rantaan suuntautuva kevyt rinne (3,3 %) ja Sierra Bermeja -vuorten läheisyys tarjoavat viehättäviä näkymiä ja miellyttävän mikroilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, Play Costa Natura (nudistiranta) on 2,9 km:n ja Playa del Cristo 3,1 km:n päässä. Muita rantoja löytyy Esteponan läheltä. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, Valle Romano Golf on aivan vieressä ja Azata Golf vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Urheilukeskukset, kuten Las Mesas, sijaitsevat 3,3 km:n päässä, ja venesatamat, kuten Puerto Estepona, ovat noin 3,7 km:n päässä. Monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tukevat aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella ja Esteponan eteläpuolella. Se tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Estepona, viehättävän vanhankaupunkinsa ja modernin venesatamansa kanssa, on vain muutaman kilometrin päässä. Koko Costa del Sol tunnetaan infrastruktuuristaan, ilmastostaan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, ja Valle Romano sopii hyvin tähän profiiliin, painottaen golfia ja rannikkoelämää.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Esteponan ja sen ympäristön projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper (alkaen 320.000 €), tämä kattoneliitto sijoittuu hinnaltaan keskiluokkaan. Sijainti Valle Romanossa, suoraan golfkenttien vieressä ja hyvien liikenneyhteyksien varrella, on vahva myyntivaltti. Vaikka Aby Upper on edullisempi, tämä 135 m²:n kattoneliitto ja sen 'Gereed'-status tarjoavat houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat muuttaa välittömästi. Acqua Gardens, kalliimpana projektina, saattaa keskittyä uudempiin rakennusvaiheisiin tai muihin varusteluihin. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (2,6 km) ja sairaalaan (2,2 km), on verrattavissa moniin muihin asuinalueisiin, mutta yhdistelmä golfympäristön kanssa on Valle Romanolle ominainen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
