Πενταώροφο διαμέρισμα 135 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται στην Valle Romano της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά Sierra Bermeja, ενώ βρίσκεται σε μια ιδιωτική, περιποιημένη κοινότητα. Η ολοκλήρωση των εργασιών είναι άμεση, καθιστώντας το έτοιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της γειτνίασης με γήπεδα γκολφ με την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Valle Romano, λίγα λεπτά μακριά από την Εστεπόνα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf. Παρέχει επίσης εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, ενώ η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν χώρο με άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ευρυχωρίας και εκτεταμένης θέας. Οι δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την ευρύχωρη κουζίνα και το σαλόνι, ανταποκρίνονται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο υπό ανέγερση, αλλά για ένα έτοιμο προς παράδοση διαμέρισμα που μπορεί να κατοικηθεί άμεσα. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι όλες οι εργασίες έχουν περατωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η κουζίνα έχει θέα στα βουνά. Επίσης, παρόλο που η θάλασσα είναι κοντά, η πρόσβαση σε αυτήν απαιτεί μετακίνηση (2.9 χλμ). Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς για όλες τις ανάγκες υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Ref: VL745974
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πενταώροφο διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ηρεμία και πρόσβαση στη φύση, χωρίς να αποκόπτεται από τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, με δύο γήπεδα σε πολύ κοντινή απόσταση. Επίσης, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά από ένα άνετο και ευρύχωρο σαλόνι και βεράντα. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να αποκτήσουν μια έτοιμη εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη το καθιστά επίσης βιώσιμη επιλογή για οικογένειες.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ανέσεις, όπως υποδηλώνεται από την πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και την ύπαρξη τζακούζι στην κύρια μπανιέρα. Η κατασκευή του είναι σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην παροχή άφθονου φυσικού φωτός και ψηλών οροφών, τυπικών χαρακτηριστικών ενός πενταώροφου διαμερίσματος. Ο κλιματισμός ενισχύει την άνεση διαβίωσης. Η ύπαρξη καλά συντηρημένων κοινόχρηστων χώρων, όπως οι κήποι και οι πισίνες, υποδηλώνει μια συνολική έμφαση στην ποιότητα της διαβίωσης εντός της κοινότητας.
Το πενταώροφο διαμέρισμα στην Valle Romano διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €370.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο 135 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που περιλαμβάνει επίσης χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση εντός της αγοράς της Εστεπόνα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά της θέας και της τοποθεσίας.
Η Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ είναι συνυφασμένη με τη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα είναι εφικτή η γρήγορη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η ζωή εδώ προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και άνεσης, με τις παραλίες και τα εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδηλώνει μια αναπτυγμένη τουριστική υποδομή, η οποία, ωστόσο, δεν επισκιάζει τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής, δεδομένης της εγγύτητας σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια.
Η ζωή στην Valle Romano προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε απόσταση 2.6 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ το νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία, όπως η Play Costa Natura (Nudist), είναι περίπου 2.9 χλμ, ενώ το κέντρο της Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία Valle Romano, λίγο έξω από την Εστεπόνα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά είναι καθοριστικά χαρακτηριστικά, ενώ η απόσταση από την παραλία και τις αστικές παροχές είναι διαχειρίσιμη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή που εντάσσεται στον δήμο της Εστεπόνα. Η Εστεπόνα είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την ελκυστικότητά της ως τουριστικός προορισμός. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 68 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 34 χλμ), καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 68 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 34 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Play Costa Natura, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.9 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf είναι σε απόσταση αναπνοής (264μ και 970μ αντίστοιχα). Υπάρχει επίσης άμεση διαθεσιμότητα για EV-laadpaal σε 3.1 χλμ και φαρμακείο σε 3.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μετάλλιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία στα 111 μέτρα υψόμετρο, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (3.3%), προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Στην κοντινή ακτίνα βρίσκονται παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) και η Playa del Cristo (3.1 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 km) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 km) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή που εντάσσεται στον δήμο της Εστεπόνα. Η Εστεπόνα είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την ελκυστικότητά της ως τουριστικός προορισμός. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 68 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 34 χλμ), καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, υπάρχουν παρόμοια ακίνητα που προσφέρουν μεσογειακή διαβίωση. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, προσφέρει παρόμοιες ανέσεις, αλλά σε υψηλότερο σημείο τιμής. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από €320.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή, αν και μπορεί να διαφέρει ως προς τα χαρακτηριστικά ή την τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, στην Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική περιοχή με δικά της μοναδικά πλεονεκτήματα. Το υπό εξέταση ακίνητο στην Valle Romano, με τιμή €370.000, τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική θέση, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαρακτηριστικών, όπως η θέα, η άμεση διαθεσιμότητα και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, που μπορεί να το διαφοροποιεί από άλλα έργα στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
