Denna 135 m² lägenhet i Valle Romano, Málaga, erbjuder en exceptionell känsla av rymd, ljus och frihet. Den ligger i ett privat, välskött bostadsområde omgivet av de prestigefyllda golfbanorna Valle Romano och Azata. Alla viktiga bekvämligheter som restauranger, stormarknader, skolor och Costa del Sols stränder är lättillgängliga. Denna fastighet kombinerar inomhuskomfort och utomhusliv, perfekt för både permanentboende och semesterfirare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett välskött bostadsområde, omgivet av de välkända golfbanorna Valle Romano och Azata. Närheten till kusten och dagliga bekvämligheter som stormarknader och ett sjukhus är garanterad. Läget erbjuder både havs- och bergsutsikt, vilket ökar dess attraktionskraft.
Med 2 sovrum och 2 badrum på 135 m² erbjuder denna lägenhet gott om utrymme. Det rymliga vardagsrummet med direkt tillgång till terrassen och det fullt renoverade köket uppfyller moderna boendekrav. En master bedroom-svit med jacuzzi och den allmänna ljusstyrkan är ytterligare komfortfunktioner.
Byggnationen av denna fastighet är avslutad ('Gereed'). Detta innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande och att lägenheten är omedelbart beboelig. Skicket 'Excellent' antyder ett gott underhåll eller en nyligen genomförd renovering, vilket underlättar en snabb inflyttning.
Detta projekt erbjuder inga direkta bekvämligheter som en egen restaurang eller butiker inom bostadsområdet, även om dessa finns i närheten. Det presenteras inte som ett nybyggnadsprojekt med specifika garantier, utan som en befintlig fastighet. Omnämnandet av en 'nudist'-strand i närheten kan vara en faktor för vissa köpare.
Ref: VL745974
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i ett lugnt men väl anslutet område. Den är idealisk för golfare, eftersom två golfbanor ligger i omedelbar närhet (Valle Romano Golf endast 264 m bort). Närheten till stranden (mindre än 3 km) och Esteponas centrum gör den också attraktiv för par eller små familjer som vill njuta av den medelhavslivsstilen. Den stora terrassen med panoramautsikt är perfekt för avkopplande kvällar eller för att ta emot gäster. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (68 km) underlättar resor.
Lägenheten är i utmärkt skick ('Excellent') och har nyligen renoverats, vilket återspeglas i dess moderna utrustning. Master bedroom har ett eget badrum med bubbelbadkar och rymliga inbyggda garderober. Köket är helt renoverat och erbjuder utsikt över bergen. Högt i tak och stora fönster ger mycket naturligt ljus, typiskt för en lägenhet. Användningen av kvalitetsmaterial antas, även om inga specifika detaljer anges. Luftkonditioneringen säkerställer komfort under hela året.
Lägenheten erbjuds från 370.000 €. Med 2 sovrum och 2 badrum på 135 m² boyta ligger priset per kvadratmeter på cirka 2.741 €. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet för lägenheter i regionen, särskilt jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €). Fastigheten är 'Gereed', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig.
Valle Romano är ett bostadsområde som utmärker sig genom sin närhet till golfbanor och sin lugna miljö. Lägenheten ligger i en privat, stängd och välskött bostadsrättsförening, vilket garanterar säkerhet och lugn. Dagliga ärenden hanteras enkelt tack vare en stormarknad på 2,6 km avstånd och ett sjukhus på 2,2 km. Restauranger finns inom en radie av 2 km. Läget kombinerar närhet till natur och rekreation, som golf och stränder, med god anslutning till stadens infrastruktur.
Att bo i Valle Romano innebär en kombination av lugn och tillgänglighet. Bostadsområdet är privat och välskött, med gemensamma pooler och trädgårdar. Omgivningen erbjuder direkt tillgång till golfbanor och ligger bara några kilometer från stränderna och Esteponas centrum. Tillgången till stormarknader, skolor och vårdcentraler inom 2-3 km avstånd underlättar vardagen. Provinsen Málaga har en medelinkomst på 16 450 €, vilket indikerar en etablerad ekonomi. De 32 lokala helgdagarna per år erbjuder möjligheter till kulturellt deltagande.
Denna lägenhet ligger i Valle Romano, ett etablerat bostadsområde väster om Estepona. Kartan visar närheten till viktiga golfbanor, kustlinjen och motorvägen AP-7, som ger god anslutning till hela kusten. Avstånden till bekvämligheter som stormarknader och sjukhuset är också synliga.
Valle Romano ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om Marbella och söder om Estepona. Det erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till urbana centrum. Estepona, med sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger bara några kilometer bort. Costa del Sol som helhet är känd för sin infrastruktur, sitt klimat och sina fritidsmöjligheter, och Valle Romano passar väl in i denna profil, med fokus på golf och kustliv.
Lägenheten är lättillgänglig. Málaga flygplats ligger 68 km bort, Gibraltar cirka 34 km. Närmaste stormarknad ligger 2,6 km bort, ett sjukhus 2,2 km. Stränder som Play Costa Natura nås på cirka 3 km. För golfare ligger Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) i omedelbar närhet. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör delvis användning utan bil, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. Laddstationer för elbilar finns också tillgängliga (3,1 km).
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Projektet ligger 111 meter över havet. Badperioden med vattentemperaturer över 20°C sträcker sig över 4 månader. Den svaga lutningen (3,3% mot stranden) och närheten till Sierra Bermeja-bergen erbjuder charmiga vyer och ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med stranden Play Costa Natura (nudiststrand) 2,9 km bort och Playa del Cristo 3,1 km. Fler stränder finns nära Estepona. Golfmöjligheterna är utmärkta, med Valle Romano Golf precis intill och Azata Golf bara några minuters promenad bort. Sportcenter som Las Mesas ligger 3,3 km bort, och marinor som Puerto Estepona ligger cirka 3,7 km bort. Denna mångfald av fritidsaktiviteter stöder en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om Marbella och söder om Estepona. Det erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till urbana centrum. Estepona, med sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger bara några kilometer bort. Costa del Sol som helhet är känd för sin infrastruktur, sitt klimat och sina fritidsmöjligheter, och Valle Romano passar väl in i denna profil, med fokus på golf och kustliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Estepona och dess omgivningar, som Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €), positionerar sig denna lägenhet prismässigt i mellansegmentet. Läget i Valle Romano, direkt vid golfbanor och med god anslutningsmöjlighet, är en stark försäljningsargument. Medan Aby Upper är billigare, erbjuder denna lägenhet med sina 135 m² och 'Gereed'-status ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta in omedelbart. Acqua Gardens, som ett dyrare projekt, kan fokusera på nyare byggfaser eller andra utrustningsdetaljer. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (2,6 km) och sjukhus (2,2 km) är jämförbar med många andra bostadsområden, men kombinationen med golfmiljön är specifik för Valle Romano.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
