Denne 135 m² leiligheten i Valle Romano, Málaga, tilbyr en eksepsjonell følelse av rom, lys og frihet. Den ligger i et privat, velholdt boligområde omgitt av de prestisjetunge golfbanene Valle Romano og Azata. Alle essensielle fasiliteter som restauranter, supermarkeder, skoler og strendene på Costa del Sol er lett tilgjengelige. Denne eiendommen kombinerer innendørs komfort og utendørs liv, ideell for både fastboende og ferierende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et velholdt boligområde, omgitt av de anerkjente golfbanene Valle Romano og Azata. Nærheten til kysten og daglige fasiliteter som supermarkeder og et sykehus er garantert. Beliggenheten tilbyr både hav- og fjellutsikt, noe som øker dens attraktivitet.
Med 2 soverom og 2 bad fordelt på 135 m², tilbyr denne leiligheten rikelig med plass. Den romslige stuen/spisestuen med direkte tilgang til terrassen og det fullt renoverte kjøkkenet tilfredsstiller moderne boligkrav. En master suite med boblebad og den generelle lysmengden er ytterligere komfortfunksjoner.
Byggingen av denne eiendommen er fullført ('Gereed'). Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og leiligheten er umiddelbart beboelig. Tilstanden 'Excellent' antyder godt vedlikehold eller en nylig renovering, noe som letter rask innflytting.
Dette prosjektet tilbyr ingen direkte fasiliteter som egen restaurant eller butikker innenfor boligområdet, selv om disse er tilgjengelige i nærheten. Det presenteres ikke som et nybyggprosjekt med spesifikke garantier, men som en eksisterende eiendom. Nevnelsen av en 'nudiststrand' i nærheten kan være en faktor for enkelte kjøpere.
Ref: VL745974
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i et rolig, men godt tilknyttet område. Den er ideell for golfentusiaster, da to golfbaner ligger i umiddelbar nærhet (Valle Romano Golf kun 264 m unna). Nærheten til stranden (mindre enn 3 km) og Estepona sentrum gjør den også attraktiv for par eller små familier som ønsker å nyte middelhavslivet. Den store terrassen med panoramautsikt er perfekt for avslappende kvelder eller for å ta imot gjester. God tilgjengelighet til Málaga flyplass (68 km) letter reiser.
Leiligheten er i utmerket stand ('Excellent') og har nylig blitt renovert, noe som reflekteres i dens moderne utstyr. Hovedsoverommet har eget bad med boblebad og romslige innebygde garderober. Kjøkkenet er fullt renovert og har utsikt mot fjellene. Høye tak og store vinduer gir rikelig med naturlig lys, typisk for en leilighet. Bruk av kvalitetsmaterialer antas, selv om ingen spesifikke detaljer er oppgitt. Klimaanlegget sikrer komfort gjennom hele året.
Leiligheten tilbys fra €370.000. Med 2 soverom og 2 bad på 135 m² boareal, ligger prisen per kvadratmeter på ca. 2.741 €. Denne prisposisjoneringen plasserer den i mellomsegmentet for leiligheter i regionen, spesielt sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000). Eiendommen er 'Gereed', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig.
Valle Romano er et boligområde som utmerker seg ved sin nærhet til golfbaner og sitt rolige miljø. Leiligheten ligger i et privat, lukket og velholdt boligområde, noe som garanterer sikkerhet og ro. Dagligvarebehov dekkes enkelt takket være et supermarked 2,6 km unna og et sykehus 2,2 km unna. Restauranter er tilgjengelige innenfor en radius av 2 km. Beliggenheten kombinerer nærhet til natur og rekreasjon, som golf og strender, med god tilkobling til urbane infrastrukturer.
Å bo i Valle Romano betyr en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. Boligområdet er privat og godt vedlikeholdt, med felles svømmebasseng og hager. Omgivelsene tilbyr direkte tilgang til golfbaner og ligger bare noen få kilometer fra strendene og sentrum av Estepona. Tilgjengeligheten av supermarkeder, skoler og helsesentre innenfor en radius på 2-3 km forenkler hverdagen. Provinsen Málaga har en medianinntekt på €16.450, noe som indikerer en etablert økonomi. De 32 lokale helligdagene per år gir muligheter for kulturell deltakelse.
Denne leiligheten ligger i Valle Romano, et etablert boligområde vest for Estepona. Kartet viser nærheten til viktige golfbaner, kystlinjen og motorveien AP-7, som gir god forbindelse til hele kysten. Avstandene til fasiliteter som supermarkeder og sykehuset er også synlige.
Valle Romano ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for Marbella og sør for Estepona. Det tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og nærheten til urbane sentre. Estepona, med sin sjarmerende gamleby og moderne marina, ligger bare noen få kilometer unna. Costa del Sol som helhet er kjent for sin infrastruktur, sitt klima og sine fritidsmuligheter, og Valle Romano passer godt inn i denne profilen, med fokus på golf og kystliv.
Leiligheten er lett tilgjengelig. Málaga flyplass ligger 68 km unna, Gibraltar ca. 34 km. Nærmeste supermarked er 2,6 km unna, et sykehus 2,2 km. Strender som Play Costa Natura nås på ca. 3 km. For golfere er Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhet. Det finnes 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør delvis bruk uten bil, men en bil anbefales for full fleksibilitet. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige (3,1 km).
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Prosjektet ligger 111 meter over havet. Badesesongen med en vanntemperatur over 20°C varer i 4 måneder. Den svake hellingen (3,3% mot stranden) og nærheten til Sierra Bermeja-fjellene gir sjarmerende utsikt og et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med stranden Play Costa Natura (nudiststrand) 2,9 km unna og Playa del Cristo 3,1 km. Flere strender finnes nær Estepona. Golfmulighetene er utmerkede, med Valle Romano Golf rett ved siden av og Azata Golf bare noen minutters gange unna. Sportsentre som Las Mesas ligger 3,3 km unna, og marinaer som Puerto Estepona ligger ca. 3,7 km unna. Dette mangfoldet av fritidsaktiviteter støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for Marbella og sør for Estepona. Det tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og nærheten til urbane sentre. Estepona, med sin sjarmerende gamleby og moderne marina, ligger bare noen få kilometer unna. Costa del Sol som helhet er kjent for sin infrastruktur, sitt klima og sine fritidsmuligheter, og Valle Romano passer godt inn i denne profilen, med fokus på golf og kystliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona og omegn, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), er denne leiligheten prismessig plassert i mellomsegmentet. Beliggenheten i Valle Romano, direkte ved golfbaner og med god tilkobling, er et sterkt salgsargument. Mens Aby Upper er rimeligere, tilbyr denne leiligheten med sine 135 m² og 'Gereed'-status et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart. Acqua Gardens, som et dyrere prosjekt, kan fokusere på nyere byggeperioder eller andre utstyrsdetaljer. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (2,6 km) og sykehuset (2,2 km) er sammenlignbar med mange andre boligområder, men kombinasjonen med golfmiljøet er spesifikk for Valle Romano.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
