Dieses Penthouse in Valle Romano, Málaga, bietet auf 135 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl, Licht und Freiheit. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von renommierten Golfplätzen wie Valle Romano und Azata Golf. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Supermärkte, Schulen und die Strände der Costa del Sol sind schnell erreichbar. Dieses Objekt vereint Komfort und Lebensqualität im Freien und eignet sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer gut erhaltenen Wohnanlage, die von den Golfplätzen Valle Romano und Azata umgeben ist. Die Nähe zur Küste und alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und ein Krankenhaus ist gegeben. Die Positionierung bietet sowohl Meerblick als auch Bergblick, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 135 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und die voll ausgestattete Küche erfüllen moderne Wohnansprüche. Eine Hauptschlafzimmer-Suite mit Jacuzzi und die allgemeine Helligkeit sind weitere Komfortmerkmale.
Der Bau dieser Immobilie ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Der Zustand 'Excellent' deutet auf eine gute Pflege oder eine kürzlich erfolgte Renovierung hin, was den sofortigen Einzug erleichtert.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie ein eigenes Restaurant oder Geschäfte innerhalb der Wohnanlage, diese sind jedoch in der näheren Umgebung zu finden. Es ist nicht als Neubauprojekt mit spezifischen Baugarantien ausgewiesen, sondern als fertige Immobilie. Die Darstellung eines 'Nudisten'-Strandes in der Nähe kann für manche Nutzer relevant sein.
Ref: VL745974
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen. Es ist ideal für Golfer, da zwei Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen (Valle Romano Golf nur 264 m entfernt). Auch die Nähe zum Strand (weniger als 3 km) und zur Stadt Estepona macht es attraktiv für Paare oder kleine Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Die großzügige Terrasse mit Panoramablick ist perfekt für entspannte Abende oder Gästeempfänge. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (68 km) erleichtert die Anreise.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent') und wurde kürzlich renoviert, was sich in der modernen Ausstattung widerspiegelt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Whirlpool-Badewanne und geräumige Einbauschränke. Die Küche ist vollständig renoviert und bietet Bergblicke. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht, typisch für ein Penthouse. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist anzunehmen, auch wenn keine spezifischen Angaben im Detail vorliegen. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während des gesamten Jahres.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 370.000 € angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 135 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 2.741 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Penthäuser in der Region, insbesondere im Vergleich zu anderen Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €). Die Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist.
Valle Romano ist eine Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung auszeichnet. Das Penthouse liegt in einer gut gepflegten, privaten und geschlossenen Wohnanlage, was für Sicherheit und Ruhe sorgt. Die täglichen Besorgungen sind dank eines Supermarktes in 2,6 km Entfernung und eines Krankenhauses in 2,2 km Entfernung gut zu bewältigen. Restaurants sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Lage kombiniert die Nähe zu Natur und Erholung, wie Golf und Strände, mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Das Leben in Valle Romano bedeutet eine Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die Wohnanlage ist privat und gut gepflegt, mit Gemeinschaftspools und Gärten. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Golfplätzen und ist nur wenige Kilometer von den Stränden und dem Zentrum von Estepona entfernt. Die Verfügbarkeit von Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2-3 km erleichtert den Alltag. Die Provinz Málaga hat ein mittleres Einkommen von 16.450 €, was auf eine etablierte Wirtschaft hinweist. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten zur kulturellen Teilhabe.
Dieses Penthouse befindet sich in Valle Romano, einem etablierten Wohngebiet westlich von Estepona. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, der Küstenlinie und der Autobahn AP-7, die eine gute Anbindung an die gesamte Küste bietet. Die Distanzen zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und das Krankenhaus sind ebenfalls ersichtlich.
Valle Romano liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und südlich von Estepona. Es bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu urbanen Zentren. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und dem modernen Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre Infrastruktur, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, und Valle Romano fügt sich gut in dieses Profil ein, mit Fokus auf Golf und Küstenleben.
Das Penthouse ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 68 km entfernt, Gibraltar ca. 34 km. Die nächste Supermarkt liegt 2,6 km entfernt, ein Krankenhaus 2,2 km. Strände wie Play Costa Natura sind in etwa 3 km erreichbar. Für Golfer sind Valle Romano Golf (264 m) und Azata Golf (970 m) in unmittelbarer Nähe. Es gibt 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine Nutzung ohne Auto teilweise ermöglicht, jedoch wird ein Auto für volle Flexibilität empfohlen. Ladestationen für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden (3,1 km).
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Projekt liegt auf 111 Metern über dem Meeresspiegel. Der Schwimmsektor mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über 4 Monate. Die leichte Hanglage (3,3% zum Strand) und die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bieten reizvolle Ausblicke und ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit dem Strand Play Costa Natura (Nudisten) 2,9 km entfernt und Playa del Cristo 3,1 km. Weitere Strände sind in der Nähe von Estepona. Die Golfmöglichkeiten sind hervorragend, mit Valle Romano Golf direkt nebenan und Azata Golf nur wenige Gehminuten entfernt. Sportzentren wie Las Mesas sind 3,3 km entfernt, und Yachthäfen wie Puerto Estepona sind in etwa 3,7 km erreichbar. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Valle Romano liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und südlich von Estepona. Es bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu urbanen Zentren. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und dem modernen Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre Infrastruktur, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, und Valle Romano fügt sich gut in dieses Profil ein, mit Fokus auf Golf und Küstenleben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| März | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Dezember | 12.1°C | 106 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona und Umgebung, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Bereich. Die Lage in Valle Romano, direkt an Golfplätzen und mit guter Anbindung, ist ein starkes Verkaufsargument. Während Aby Upper günstiger ist, bietet dieses Penthouse mit seinen 135 m² und der 'Gereed'-Status eine attraktive Option für Käufer, die sofort einziehen möchten. Acqua Gardens, als teureres Projekt, könnte sich auf neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale konzentrieren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (2,6 km) und dem Krankenhaus (2,2 km) ist vergleichbar mit vielen anderen Wohngebieten, doch die Kombination mit dem Golf-Setting ist spezifisch für Valle Romano.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
