Dit bouwkavel van 2.287 m² in Valtocado, nabij Mijas, biedt een uitzonderlijke kans om een woning te realiseren met panoramisch zeezicht. Gelegen op een rustige, landelijke locatie op 372 meter hoogte, combineert het perceel de rust van het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen. De oriëntatie op het zuiden garandeert optimale zoninval, terwijl de bestaande infrastructuur en de reeds opgestelde bouwplannen het project versnellen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Valtocado, een landelijke enclave in de uitlopers van de Sierra de Mijas, biedt een serene omgeving met weidse vergezichten. De locatie op 372 meter hoogte zorgt voor een rustiger klimaat en een indrukwekkend panorama over de kustlijn en de Middellandse Zee, met Mijas op korte afstand.
Dit bouwkavel is geschikt voor wie een woning op maat wenst, met specifieke eisen aan ruimte, uitzicht en indeling. De bestaande bouwplannen schetsen een ruime woning met meerdere suites, uitgebreide buitenruimtes en een zwembad, wat de potentie voor een hoogwaardige leefomgeving onderstreept.
Het perceel is bouwrijp verklaard met reeds uitgevoerde werkzaamheden zoals keerwanden en een goedgekeurd projectontwerp. De bouwvergunningsaanvraag loopt, met een verwachte doorlooptijd van twee tot drie maanden. Dit minimaliseert de initiële fasen van de nieuwbouwprocedure.
Het perceel is momenteel een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Alle benodigde studies en vergunningsaanvragen zijn in gang gezet, maar de uiteindelijke bouwtijd en kosten na verkrijging vergunning zijn afhankelijk van de aannemer en specifieke keuzes.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die de visie hebben om een op maat gemaakte villa te bouwen op een locatie die rust, ruimte en spectaculaire vergezichten combineert. Het is een aantrekkelijke optie voor wie niet direct een bestaande woning zoekt, maar de flexibiliteit wenst om een huis te creëren dat volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen, inclusief specifieke indelingen zoals meerdere suites, een thuisgym, of uitgebreide buitenruimtes met zwembad. Gezien de noodzaak van een auto en de landelijke ligging, past het project goed bij mensen die houden van de natuur en privacy, maar wel de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals luchthavens (18 km) en kuststeden zoals Fuengirola (circa 8 km) waarderen. De al vergevorderde bouwvoorbereidingen (incl. bouwproject en vergunningsaanvraag) maken het ook interessant voor kopers die het bouwproces willen versnellen en de complexiteit van de initiële stappen willen vermijden.
Het betreft hier een bouwkavel waarvoor reeds een gedetailleerd bouwproject is opgesteld, inclusief technische documentatie en constructieberekeningen, in samenwerking met Innovacziona Arkitekter. De plannen voorzien in een moderne villa met hoogwaardige afwerkingsniveaus, gericht op comfort en ruimte. Denk hierbij aan meerdere suites, zowel binnen als buiten georiënteerde keukens, een studeerkamer, een fitnessruimte en dakterrassen. De buitenruimte omvat een royaal zwembad, ontworpen voor baantjes trekken. De fundering, reeds voorbereid, kan tevens een extra slaap- of werkkamer in het souterrain herbergen. De 'excellent' conditie van het perceel, met aangelegde keerwanden en een voltooide indeling van de toekomstige woning, legt een solide basis voor een hoogwaardige realisatie.
Dit bouwkavel in Valtocado heeft een vanaf-prijs van €485.000. Het perceeloppervlak bedraagt 2.287 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor de ontwikkeling van een residentiële woning. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de panoramische uitzichten en de reeds vergevorderde procedurele status met een goedgekeurd bouwproject. Er zijn geen andere percelen of woningen direct beschikbaar op deze specifieke locatie binnen dit project, waardoor dit een solitair aanbod betreft voor wie de intentie heeft hier te bouwen.
Valtocado, gelegen op een hoogte van 372 meter, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door rust en ruimte, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de kustlijn van Fuengirola. De omgeving is landelijk en landinwaarts, wat bijdraagt aan een gevoel van sereniteit, ver weg van de drukte van de kust. Een auto is hier essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de beperkte nabijheid van voorzieningen binnen een directe loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3,7 km en 3,8 km afstand, terwijl het bruisende Fuengirola met zijn stranden en voorzieningen op zo'n 8 km hemelsbreed te bereiken is. Het gebied is echter wel voorzien van 3 OV-lijnen en 19 haltes, wat enige connectiviteit biedt, maar de auto blijft de meest praktische optie. De nabijheid van golfbanen zoals Mijas Golf (circa 5 km) en de vele 'viewpoints' dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Het leven in Valtocado, op 372 meter hoogte, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de kust. De directe omgeving is landelijk en bosrijk, wat zorgt voor een serene leefomgeving. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op circa 3,7 tot 3,8 km afstand, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften benadrukt. Restaurants zijn op circa 2 km te vinden. De nabijheid van golfbanen (Mijas Golf op 5 km) en diverse uitzichtpunten (Mirador de Cañada Morena op 2,4 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Het is een omgeving die privacy en rust biedt, terwijl de kustplaats Fuengirola met zijn stranden en levendige boulevard op ongeveer 8 km hemelsbreed bereikbaar is.
Deze kaart toont de locatie van Valtocado, een landelijke enclave in de heuvels ten noorden van de kustlijn van Fuengirola en Mijas. De groene gebieden duiden op de nabijheid van natuur, terwijl de markeringen de afstanden tot stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen illustreren, wat de balans tussen rust en bereikbaarheid benadrukt.
Valtocado is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts van de populaire kustplaats Fuengirola en de gemeente Mijas. Het positioneert zich als een rustige residentiële zone, weg van de directe drukte van de kust, maar met goede verbindingen naar de belangrijkste stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga. De regio, bekend als de Costa del Sol, trekt wereldwijd kopers aan vanwege het klimaat, de levensstijl en de infrastructuur. Valtocado biedt een alternatief voor de kustgebieden door een meer landelijke en privé-ervaring te bieden, terwijl het toch binnen korte reistijd van alle voorzieningen en de Middellandse Zee blijft.
Het bouwkavel in Valtocado is hemelsbreed 8,0 km verwijderd van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 18 km hemelsbreed, wat een goede bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 3,7 km en een apotheek op 3,8 km gelegen. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Mijas Golf op 5,0 km en Campo Los Olivos op 5,2 km. Hoewel er 3 OV-lijnen en 19 haltes zijn in de regio, is een auto essentieel voor het comfortabel bereiken van de meeste voorzieningen en de kust. Het centrum van Fuengirola met zijn treinstations (Fuengirola op 8,2 km) is bereikbaar per auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado, gelegen op 372 meter boven zeeniveau, geniet van een microklimaat dat gematigder is dan aan de directe kust, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 24°C en een jaargemiddelde van 16.9°C. Met historisch 3.875 zonuren per jaar, biedt de regio ruim voldoende zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt hier ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, nabij bosrijke gebieden, combineert het aangename mediterrane klimaat met de rust van de natuur. De zuidelijke oriëntatie van het perceel draagt bij aan een optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op ongeveer 8 km hemelsbreed, met populaire stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches binnen handbereik. Deze stranden worden vaak gewaardeerd om hun faciliteiten en de mediterrane sfeer. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder Mijas Golf (5,0 km) en Campo Los Olivos (5,2 km). De omgeving biedt ook diverse 'viewpoints', zoals Mirador de Cañada Morena (2,4 km), die panoramische uitzichten bieden over de kust en het achterland. Sportfaciliteiten, zoals het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, bevinden zich op 3,1 km afstand. De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (8,6 km) opent mogelijkheden voor watersporten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Valtocado is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts van de populaire kustplaats Fuengirola en de gemeente Mijas. Het positioneert zich als een rustige residentiële zone, weg van de directe drukte van de kust, maar met goede verbindingen naar de belangrijkste stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga. De regio, bekend als de Costa del Sol, trekt wereldwijd kopers aan vanwege het klimaat, de levensstijl en de infrastructuur. Valtocado biedt een alternatief voor de kustgebieden door een meer landelijke en privé-ervaring te bieden, terwijl het toch binnen korte reistijd van alle voorzieningen en de Middellandse Zee blijft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die zich dichter bij de kustlijn bevinden en vaak vanaf-prijzen rond €320.000 tot €418.800 hanteren, biedt dit bouwkavel in Valtocado een unieke propositionering. De focus ligt hier op ruimte, rust en het potentieel van een op maat gebouwde villa met panoramisch uitzicht, wat zich vertaalt in de prijs van €485.000 voor 2.287 m² kaveloppervlak. Projecten als Alba Benalmadena, met een hogere vanaf-prijs van €699.000, richten zich mogelijk op bestaande luxe woningen of projecten met directe strandtoegang. Valtocado onderscheidt zich door zijn landelijke ligging op hoogte, met uitzicht op de zee en bergen, en de al vergevorderde bouwvoorbereidingen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die privacy en een serene omgeving boven directe kust nabijheid verkiezen, maar wel de voordelen van de Costa del Sol willen behouden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
