Тази отделена вила в Аренас, Малага, предлага уникална комбинация от спокойствие и природа на парцел от 2593 м². С 3 спални, 2 бани и жилищна площ от 125 м², имотът е подходящ за постоянно обитаване или като ваканционен дом. Вилата е построена през 2006 г. и се намира на 404 метра надморска височина, което осигурява мек климат през цялата година. От имота се открива панорамна гледка към Средиземно море и околните планини. Разположението предлага уединение и спокойствие, като същевременно брегът и важните удобства са на разумно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в селска местност в Аренас, на около 404 метра надморска височина. Локацията предлага баланс между селска атмосфера и близост до брега. Най-близките плажове са на разстояние над 7 километра, докато летището в Малага е на 43 километра. Околната среда се характеризира с хълмист пейзаж с панорамни гледки.
С три спални и две бани тази вила предлага достатъчно пространство за семейства или двойки, които редовно приемат гости. Голямият парцел от 2593 м² осигурява уединение и открито пространство. Наличието на климатик, камина и електрическо стенно отопление осигурява комфорт през цялата година. Частният басейн и терасите са идеални за открит живот в средиземноморския климат.
Тази вила е завършена през 2006 г. и не изисква строителна фаза или планиране. Имотът е в отлично състояние с неотдавнашни ремонти на баните. Конструкцията следва традиционния стил на региона с модерни удобства. Като съществуваща сграда, вилата предлага незабавна наличност без периоди на изчакване за предаване, което е предимство за купувачите, които не искат да чакат ново строителство.
Тази селска вила изисква автомобил за ежедневни пътувания, тъй като общественият транспорт е ограничен. Разстоянията до супермаркети и други основни удобства са значителни, което изисква планиране за ежедневни пазарувания. Разположението на 404 метра надморска височина може да бъде малко по-хладно през зимата в сравнение с брега. Няма директен пешеходен достъп до плажове. Вилата не е подходяща за хора, търсещи градски удобства в близост.
Тази вила е подходяща за хора, търсещи постоянен дом в спокойна обстановка с достъп до градски удобства на разумно разстояние. Подходяща е за семейства, които ценят пространството и уединението, или за двойки, търсещи спокойно място за пенсиониране с удобствата на модерния живот. За хора, работещи от разстояние, вилата предлага спокойна работна среда с високоскоростен интернет в естествена обстановка. Имотът също е привлекателен като ваканционен дом за хора, които редовно посещават Коста дел Сол и искат частна база без разходите и ограниченията на хотел. Разположението позволява както проучване на планинското вътрешно пространство, така и крайбрежните райони, което го прави отлична отправна точка за проучване на региона Ахаркия. За инвеститорите вилата предлага потенциал като обект под наем, особено през ваканционните сезони, поради комбинацията от уединение, басейн и панорамни гледки. Имотът обаче е по-малко подходящ за хора, зависими от обществен транспорт или предпочитащи градска среда с удобства в пешеходна близост.
Тази вила показва солидно строително качество с внимание към устойчиви материали, адаптирани към средиземноморския климат. Конструкцията от 2006 г. комбинира традиционни строителни методи от региона с модерни изолационни техники. Неотдавнашният ремонт на баните показва съвременна изработка с walk-in душове, модерни мивки и висококачествени плочки, устойчиви на ежедневна употреба. Инсталацията за климатик включва както функции за охлаждане, така и за отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Допълнително отопление се осигурява от електрическо стенно отопление и камина на дърва, което предлага гъвкавост в използването на енергия в зависимост от сезоните. Големите прозорци са изпълнени с високоенергийно стъкло, което осигурява топлинна изолация без да ограничава гледката. Навън 8х4 метровият басейн е оборудван със слънчево отопление, което значително удължава периода на използване без високи разходи за енергия. Терасите са завършени с изкуствена трева, която изисква минимална поддръжка и запазва свеж вид през цялата година. Съпътстващото складово помещение от около 25 м² е солидно построено с устойчиви материали, устойчиви на метеорологичните условия в региона. Комбинацията от тези елементи води до дом, построен за дългосрочен комфорт с минимална поддръжка.
Тази отделена вила е налична на цена от €489,000. Като се вземе предвид парцелът от 2593 м², трите спални, две бани и наскоро реновираните удобства, тази цена представлява конкурентна стойност в сравнение с подобни имоти в региона. Вилата е напълно завършена и незабавно достъпна за обитаване, без допълнителни инвестиции, необходими за основни удобства. Цената включва основното жилищно пространство, басейна, откритите пространства и съпътстващото складово помещение от около 25 м². В сравнение с нови строежи в региона, тази съществуваща сграда предлага незабавна наличност и обитаема среда без периоди на изчакване за развитие или завършване.
Това е място за хора, търсещи спокойствие и природа без да бъдат напълно изолирани. Сутрините често започват със слънце на терасата, заобиколени от звуците на природата и гледката към Средиземно море в далечината. Голямата градина с басейн е сърцето на ежедневието през топлите месеци, където може да се почива, плува и да се наслаждавате на уединението, което голямият парцел осигурява. Разположението на хълм осигурява постоянен ветрец и прохлада през летните месеци. Животът в тази вила изисква известно планиране за ежедневните удобства. Ежеседмичното пътуване до супермаркета на 5 километра разстояние е част от ритъма. Локалната аптека само на 39 метра обаче осигурява удобство за медицински нужди. Вечерите могат да се прекарват на покритата тераса с панорамна гледка, идеална за вечеря на открито или просто да се наслаждавате на залеза над морето. През зимните месеци камината осигурява уютна топлина, докато слънчево отопляемият басейн е usable през цялата година. Разположението на 404 метра надморска височина осигурява по-хладни нощи през лятото, което подобрява качеството на съня. Това не е място за хора, търсещи директен достъп до оживен нощен живот, а по-скоро за тези, които ценят природата, спокойствието и спокоен жизнен ритъм.
Околността на тази вила се характеризира със смесица от селско спокойствие и достъп до важни удобства. Разположението на 404 метра надморска височина предлага не само панорамни гледки, но и по-мек климат от непосредствено крайбрежието, с по-хладни нощи през лятото. Най-близкият ресторант, кафене и аптека се намират в рамките на 2 километра, което осигурява основни удобства на близко разстояние. За по-обширни пазарувания супермаркетът е на 5,2 километра, което изисква кратко пътуване с кола. Инфраструктурата в района е основно насочена към пътен транспорт, с добре поддържани локални пътища, които осигуряват връзка с крайбрежните градове. Близостта до различни плажове на около 7,7 километра прави възможни ежедневни посещения на плажа, въпреки че това трябва да стане с кола. Наличието на болница на 8,1 километра осигурява медицинска сигурност. За отдих извън вилата районът предлага различни спортни съоръжения на близко разстояние, докато близостта до планински терен предлага отлични възможности за разходки и изучаване на природата. Комбинацията от тези елементи създава жизнена среда, която е едновременно селска и функционална, подходяща за хора, търсещи баланс между природа и модерни удобства.
Картата показва разположението на вилата в Аренас, на хълм на 404 метра надморска височина с панорамна гледка към Средиземно море. Позицията предлага стратегическа база за проучване на региона Ахаркия, с достъп както до крайбрежните градове на юг, така и до планинските селища на север. Локацията комбинира селско спокойствие с разумна достъпност до важни удобства и дестинации в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е разположена в Аренас, община в региона Ахаркия на провинция Малага. Позицията предлага стратегически баланс между селско спокойствие и достъп до по-важни крайбрежни градове. Вилата се намира на около 20 минути пътуване с кола от Алгаробо Коста, докато популярните дестинации като Нерха и Фрихилиана са на около 35 минути разстояние. Столицата Малага с международното си летище е достъпна за около 50 минути. Това централно разположение в Ахаркия позволява на жителите да проучват както автентичните бели селища на вътрешността, така и оживените крайбрежни градове. Близостта както до планините, така и до морето прави локацията особено привлекателна за тези, които искат да изпитат разнообразието на региона, без да пътуват далеч.
Стратегическото разположение на тази вила предлага достъп до важни удобства на разумни разстояния. Най-близките плажове, Плая де Ла Калета и Плая де Мескиития, са на съответно 7,7 и 7,8 километра разстояние, което представлява около 10-15 минути пътуване с кола. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 43 километра, което представлява около 45 минути пътуване, идеално за международни пътници. Ентусиастите на голф могат да се възползват от различни голф игрища в региона, въпреки че те са на по-голямо разстояние: Голф Клуб Малага Парадор (42 км), Голф Поле Мигел Анхел Хименес (44 км) и Голф Клуб де Гуадалхорсе (45 км). За ежедневни пазарувания супермаркетът е на 5,2 километра, докато медицинските удобства са достъпни чрез болница на 8,1 километра и аптека само на 39 метра разстояние. За електрически превозни средства има зарядна станция на 8,4 километра, което улеснява достъпността за модерни транспортни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на 404 метра надморска височина създава уникален микроклимат, който се различава от непосредствения крайбрежен регион. със средна годишна температура от 17,8°C и температурни колебания между 10°C и 26°C през годината, районът предлага меки зими и топли лета без екстремната горещина, която понякога се преживява в по-ниски райони. Годишните 3915 слънчеви часа осигуряват слънчев климат, идеален за дейности на открито. Плувният сезон в района продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. По-високото разположение осигурява естествена вентилация и по-хладни нощи през лятото, което подобрява качеството на съня. Годишните 32 местни празника свидетелстват за оживена общностна култура, свързана с традиционни испански цикли. Комбинацията от планински терен и близост до морето създава разнообразен пейзаж с разнообразна флора и фауна, което допълнително засилва природната привлекателност на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в обсега на вилата се характеризира с различни плажове, които предлагат възможности за отдих. Плая де Ла Калета и Плая де Мескиития, и двете на около 7,7 километра разстояние, са популярни плажове, които правят възможни ежедневни екскурзии. Въпреки че тези плажове не са официално признати със статут на Син флаг, те предлагат основни удобства и средиземноморска атмосфера, типична за източното крайбрежие на Малага. За ентусиастите на голф в региона има различни голф игрища, въпреки че те са на по-голямо разстояние (42-45 км). Тези съоръжения предлагат предизвикателства за различни нива на игра и са достъпни в рамките на един час пътуване с кола. Непосредственият район предлага седем спортни съоръжения на близко разстояние, които предоставят разнообразни възможности за отдих и физическа активност. Комбинацията от тези възможности за отдих, заедно с възможностите за разходки в хълмовете и наслаждаване на частния басейн на имота, създава балансирано предложение както за активни, така и за спокойни форми на отдих.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Тази вила е разположена в Аренас, община в региона Ахаркия на провинция Малага. Позицията предлага стратегически баланс между селско спокойствие и достъп до по-важни крайбрежни градове. Вилата се намира на около 20 минути пътуване с кола от Алгаробо Коста, докато популярните дестинации като Нерха и Фрихилиана са на около 35 минути разстояние. Столицата Малага с международното си летище е достъпна за около 50 минути. Това централно разположение в Ахаркия позволява на жителите да проучват както автентичните бели селища на вътрешността, така и оживените крайбрежни градове. Близостта както до планините, така и до морето прави локацията особено привлекателна за тези, които искат да изпитат разнообразието на региона, без да пътуват далеч.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL598177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други налични проекти в региона тази вила в Аренас предлага уникална комбинация от пространство, уединение и естественост, която е трудна за намиране в по-развитите крайбрежни райони. Проекти като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, но често са в по-гъсто населени райони с по-малко уединение и по-малки парцели. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) се намира в по-туристически развит район с по-висока гъстота на населението. Цената от €489,000 за тази отделена вила отразява не само жилищното пространство от 125 м², но най-вече големия парцел от 2593 м², което на настоящия пазар става рядкост. Комбинацията от надморска височина, гледка и уединение създава стойност, която не е директно сравнима със стандартни апартаменти или многоетажни жилища в крайбрежните проекти. Локацията в Аренас предлага по-автентично преживяване на андалусийския начин на живот от по-международно ориентираните райони като Естепона или определени части на Михас. Докато тези райони предлагат по-обширни удобства и туристически атракции, Аренас и тази вила по-специално предлагат по-спокойна, по-селска жизнена среда със запазване на достъпа до важни удобства на разумно разстояние. За купувачи, търсещи постоянен дом със силна връзка с природата и местната култура, тази вила представлява ценна опция в сравнение с по-общото предлагане в крайбрежните региони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID