Diese freistehende Villa in Arenas, Málaga, befindet sich auf einem 2593 m² großen Grundstück in ländlicher Umgebung. Die 2006 errichtete Immobilie bietet 125 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die südliche Ausrichtung kombiniert mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Lage auf 404 Metern Höhe sorgt für kühle Abende im Sommer und schafft ein spezifisches Mikroklima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich landeinwärts in einem ländlichen Gebiet zwischen Arenas und der Küste. Die nächste Apotheke liegt 39 Meter entfernt, während der Strand 7,7 km entfernt ist. Die abgelegene Lage erfordert ein Auto für alltägliche Besorgungen. Die nächstgelegene größere Stadt, Torre del Mar, ist etwa 20 Minuten Fahrzeit entfernt.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während der große Außenbereich mit Pool Rückzugsmöglichkeiten schafft. Die klimatisierten Innenräume ermöglichen ganzjähriges Wohnen. Die abgelegene Lage erfordert jedoch Mobilitätsbereitschaft.
Die Villa wurde 2006 fertiggestellt und kürzlich renoviert. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet, die Heizungsanlage besteht aus Klimaanlage, Kamin und elektrischen Heizungen. Der Pool besitzt eine Solarheizung. Alle Hauptsysteme sind voll funktionsfähig, weitere Baumaßnahmen sind nicht vorgesehen.
Die abgelegene Lage ohne öffentliche Nahverkehrsverbindung macht ein Fahrzeug unumgänglich. Die Entfernung zu Golfplätzen beträgt über 40 km. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnessstudios sind nicht vorhanden. Die Grundstücksgröße erfordert Wartungsaufwand.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und bereit sind, die Vorteile der abgelegenen Lage gegen Mobilitätsaufwand zu tauschen. Familien, die einen sicheren Außenbereich für Kinder schätzen, finden hier ausreichend Platz. Naturliebhaber nutzen die Umgebung für Wanderungen und Erkundungen der Axarquía-Region. Für Berufstätige mit Heimarbeit bietet die Villa einen ruhigen Arbeitsplatz mit inspirierendem Blick. Der Besitz eines Fahrzeugs ist Voraussetzung. Die Anschaffung eignet sich weniger für Personen, die dailyes Stadtleben oder fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch solide Bauweise und hochwertige Materialien aus. Die kürzlich renovierten Badezimmer verfügen über ebenerdige Duschen und moderne Armaturen. Die elektrische Fußbodenheizung in den Bädern kombiniert mit Wandheizkörpern sorgt für angenehme Temperaturen. Der Pool besitzt eine Solarheizanlage, die die Nutzungsdauer verlängert. Die Verglasung der Terrasse schafft einen zusätzlichen Wohnbereich bei jedem Wetter. Die elektrische Zufahrt und die befestigte Einfahrt repräsentieren praktische Ausstattungsmerkmale. Die verwendeten Materialien sind auf langlebige Nutzung und geringen Wartungsaufwand ausgelegt.
Die Villa wird für einen Preis ab 489.000 € angeboten. Diese Positionierung spiegelt die Kombination aus großer Grundstücksfläche, Panoramablick und abgelegener Lage wider. Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) liegt der Preis deutlich höher, was die Privatsphäre und Exklusivität rechtfertigt. Der Wert wird durch die Solarausstattung des Pools und die kürzlich renovierten Bäder gestützt.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von Ruhe und Naturnähe. Morgens genießen die Bewohner die Sonneneinstrahlung auf der südorientierten Terrasse mit Kaffee bei Meerblick. Der Poolbereich mit überdachter Kochgelegenheit wird zum zentralen Treffpunkt. Einkäufe erfordern Autofahrten, die nächste Apotheke ist jedoch fußläufig erreichbar. Abends sorgt der Kamin für gemütliche Wärme, während die Panoramafenster einen Blick auf die sonnenuntergangsverklärte Küste ermöglichen. Die großen Grundstücksflächen bieten Gartenpflege als Beschäftigung.
Die Versorgung des Alltags erfordert Planung. Der nächste Supermarkt befindet sich 5,2 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Das Krankenhaus in Vélez-Málaga liegt 8,1 km entfernt und ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Strände von Caleta de Vélez bieten Zugang zum Mittelmeer und sind 20 Fahrminuten entfernt. Puerto Deportivo Caleta de Vélez als Marina stellt Dienstleistungen für Wassersportler bereit. Die EV-Ladestation in Torre del Mar (8,4 km) ermöglicht Elektromobilität. Die Abgeschiedenheit bedeutet jedoch, dass spontane Besorgungen nicht möglich sind.
Die Lage der Villa zeigt die strategische Positionierung zwischen den Bergen der Axarquía und der Mittelmeerküste. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit der Küstenorte und die Abgeschiedenheit des Grundstücks. Die Entfernungsangaben zu Stränden, Flughafen und Golfplätzen veranschaulichen die notwendige Mobilität. Die südliche Ausrichtung mit Meerblick ist aus der topografischen Darstellung ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in der Axarquía-Region zwischen Málaga und Nerja. Arenas als nächstgelegenes Dorf bietet Grundversorgung, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Vélez-Málaga (etwa 15 Minuten) oder Torre del Mar (20 Minuten) zu finden sind. Die Positionierung kombiniert Landestruhe mit relativ guter Erreichbarkeit der Küste. Im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Projekten bietet die Lage mehr Privatsphäre, jedoch weniger fußläufige Erlebnisse. Die Autobahnanbindung nach Málaga ermöglicht Stadterlebnisse in etwa einer Stunde Fahrzeit.
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen erfordert ein Fahrzeug. Die Strände von Caleta de Vélez und Mezquitilla liegen in 7,7-7,8 km Entfernung, was bei guten Straßenverhältnissen etwa 15-20 Minuten Fahrzeit entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km entfernt und unter normalen Bedingungen in etwa 50 Minuten erreichbar. Die Golfanlagen im Umkreis von 42-45 km erfordern eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde. Die Küstenstädte Nerja und Frigiliana sind in 30-35 Minuten zu erreichen. Diese Distanzen machen die Villa für Tagesausflüge zu touristischen Zielen geeignet, nicht jedoch für spontane Besuche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 404 Metern prägt ein spezifisches Mikroklima. Mit 3915 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C mit Sommermaxima um 26°C und Winterminima um 10°C. Die Höhenlage sorgt für kühlere Abende im Sommer und schützt vor extremer Hitze. Die Wassersaison dauert vier Monate, wobei der Pool durch die Solarheizung länger nutzbar bleibt. Die sonnenexponierte Südlage des Grundstücks optimiert die natürliche Wärmeaufnahme. Die Berghänge schützen vor starken Winden und schaffen ein stabiles Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind als öffentliche Badestrände ausgewiesen und bieten einfache Zugangsmöglichkeiten. Die Blauen Flaggen (Blue Flag) für diese Strände bestätigen die Wasserqualität und Serviceeinrichtungen. Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,7 km entfernt, stellt Dienstleistungen für Bootseigner bereit. In der Region sind sieben Sportanlagen dokumentiert, darunter Wassersportmöglichkeiten an der Küste. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen das kulturelle Leben mit traditionellen Fiestas. Der eigene Pool mit 8x4 Metern Größe bietet private Erholung ohne öffentliche Strände aufsuchen zu müssen.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in der Axarquía-Region zwischen Málaga und Nerja. Arenas als nächstgelegenes Dorf bietet Grundversorgung, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Vélez-Málaga (etwa 15 Minuten) oder Torre del Mar (20 Minuten) zu finden sind. Die Positionierung kombiniert Landestruhe mit relativ guter Erreichbarkeit der Küste. Im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Projekten bietet die Lage mehr Privatsphäre, jedoch weniger fußläufige Erlebnisse. Die Autobahnanbindung nach Málaga ermöglicht Stadterlebnisse in etwa einer Stunde Fahrzeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL598177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region hebt sich diese Villa durch ihre Kombination aus großer Grundstücksfläche und abgelegener Lage hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) günstigere Einstiegspreise bieten und näher an städtischen Einrichtungen liegen, können sie nicht die gleiche Privatsphäre und Naturnähe garantieren. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt zwar ebenfalls in einem beliebten Küstenort, bietet jedoch nicht die Größe des Grundstücks und den Panoramablick aus den Bergen. Die Arenas Villa repräsentiert damit eine Nischenlösung für Käufer, die Priorität auf Exklusivität und landschaftliche Reize legen, dabei jedoch die Notwendigkeit individueller Mobilität akzeptieren. Der Aufpreis gegenüber küstennahen Projekten rechtfertigt sich durch die besonderen Standortmerkmale und die Größe des privaten Außenbereichs.
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