Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Arenas, Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική πισίνα. Με συνολικό εμβαδόν 125 m² σε ένα οικόπεδο 2.593 m², προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα σε ύψος 404 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Arenas, σε απόσταση 7,7 χλμ. από τις παραλίες. Η τοποθεσία σε ύψος 404 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Περιβάλλεται από φυσικό τοπίο με πλήρη απομόνωση από γειτονικά ακίνητα. Το κτίσμα έχει νότιο προσανατολισμό, βέλτιστο για την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός.
Η βίλα παρέχει τρεις χώρους ύπνου και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, ιδανικά για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Το ευρύχωρο σαλόνι συνδέεται με ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας ενιαίο χώρο διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη κλειστού χώρου στάθμευσης εξυπηρετεί τις ανάγκες ιδιοκτητών οχημάτων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις στα μπάνια. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ώριμη κατασκευή που έχει συντηρηθεί. Η πισίνα διαθέτει ηλιακή θέρμανση για παρατεταμένη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης έχουν εγκατασταθεί για ετήσια άνεση.
Η απόσταση των 43 χλμ. από το αεροδρόμιο απαιτεί ιδιωτικό μέσο μετακίνησης. Οι γειτονικές πόλεις απέχουν αρκετά χιλιόμετρα, καθιστώντας απαραίτητο το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Οι εγκαταστάσεις εντός ακτίνας 2 χλμ. είναι περιορισμένες σε ένα εστιατόριο, ένα φαρμακείο και ένα καφέ. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 42 χλμ.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη, αγροτική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που προτιμούν μεγάλους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα εκτιμήσουν την ησυχία και τις δυνατότητες τηλεργασίας. Ως δεύτερη κατοικία, προσφέρει ιδανική απόδραση από την πόλη, με την ευκολία να βρίσκεται σε απόσταση 20 λεπτών από τις παραλίες. Ιδιοκτήτες που εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση θα βρουν τις εγκαταστάσεις της πισίνας και τις εξωτερικές ψησταριές ιδανικές για κοινωνικές εκδηλώσεις. Το ακίνητο μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει ως επενδυτική ευκαιρία για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν η περιοχή προσελκύει τουρίστες.
Η βίλα παρουσιάζει άριστη κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις στα μπάνια, που περιλαμβάνουν μοντέρνα επίπεδα ντουζιέρες, νιπτήρες και ηλεκτρικές πετσέτες. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και κατάλληλα για κλιματικές συνθήκες της Μεσογείου. Οι μεγάλες υαλοπίνακες επιτρέπουν άπλετο φυσικό φωτισμό και πανοραμική θέα, ενώ παράλληλα προσφέρουν θερμική μόνωση. Το σύστημα κλιματισμού εγκαταστάθηκε για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπληρωμένο από ξυλόσομπα και ηλεκτρικές θερμάστρες τοίχου. Η εξωτερική βεράντα διαθέτει γυάλινες κουρτίνες για χρήση σε όλες τις εποχές. Η πισίνα διαθέτει ηλιακή θέρμανση για παρατεταμένη χρήση. Το χλοοτάπητας των εξωτερικών χώρων είναι τεχνητό για ελάχιστη συντήρηση. Η κεντρική είσοδος εξοπλίστηκε με ηλεκτρική πύλη και ιδιωτικό δρόμο στάθμευσης.
Η τιμή των 489.000€ αντιστοιχεί σε μια πλήρως ανεξάρτητη βίλα 125 m² σε οικόπεδο 2.593 m². Το εμβαδόν ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου 3.912€, που θεωρείται ανταγωνιστικό για περιοχές με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η τιμή περιλαμβάνει επιπλέον αποθήκη 25 m² και πλήρως εξοπλισμένους εξωτερικούς χώρους. Η πρόσφατη ανακαίνιση των μπάνιων και τα εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης/ψύξης προσθέτουν αξία στο ακίνητο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και την αποκλειστική θέση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από τη γαλήνη και την απομόνωση από την πολυκοσμία. Τα πρωινά ξεκινούν με την ηλιοφάνεια στο νότιο μπαλκόνι, με θέα τη Μεσόγειο. Η απομακρυσμένη τοποθεσία προσφέρει ησυχία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανική για εργασία από το σπίτι ή χαλάρωση. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην πισίνα ή στα βουνά. Τα βράδια, η εξωτερική ψησταριά δημιουργεί ευκαιρίες για κοινωνικές συγκεντρώσεις κάτω απ' τα αστέρια. Η εβδομαδιαία ρουτίνα περιλαμβάνει προγραμματισμένες εκδρομές για ψώνια και υπηρεσίες στις κοντινές πόλεις. Το φυσικό περιβάλλον ενθαρρύνει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όπως πεζοπορία και κηπουρική. Ο συνδυασμός της υψομετρικής θέσης και της εγγύτητας στη θάλασσα δημιουργεί ένα μοναδικό μικροκλίμα με ήπιες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή γύρω από αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από τη φυσική γαλήνη και τις περιοδικές εκδρομές σε κοντινές πόλεις. Το κοντινότερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 39 μέτρα μακριά, καλύπτοντας βασικές ανάγκες υγείας. Για καθημερινά ψώνια, απαιτείται μετακίνηση 5,2 χλμ. μέχρι το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Το νοσοκομείο απέχει 8,1 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα σε λογική απόσταση. Το κέντρο του Arenas παρέχει βασικές υπηρεσίες και τοπικές αγορές. Οι γειτονικές παραλίες Algarrobo Costa και Torre del Mar προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια σε απόσταση 20-25 λεπτών με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 7 αθλητικές εγκαταστάσεις για ενεργό τρόπο ζωής. Με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να βιώσουν αυθεντικές ισπανικές παραδόσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα σε υψόμετρο 404 μέτρων, με πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο. Η θέση στο βουνό Bentomiz εξηγεί την ευρεία οπτική γωνία και την προστασία από παραθαλάσσιους ανέμους. Η μακρινή απόσταση από το αεροδρόμιο και τις κύριες πόλεις αποτυπώνει την αγροτική απομόνωση της τοποθεσίας, διατηρώντας ταυτόχρονα την προσβασιμότητα σε παράκτιες υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Arenas βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Axarquía, σε στρατηγική θέση μεταξύ εσωτερικών βουνών και μεσογειακής ακτής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αγροτική απομόνωση και πρόσβαση σε παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 35 λεπτών από τουριστικά κέντρα όπως Nerja και Frigiliana, και 50 λεπτών από τη Μάλαγα. Η θέση στο υψίπεδο Bentomiz παρέχει προστασία από παράκτια υγρασία χωρίς να απομονώνει πλήρως. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Axarquía, το Arenas διατηρεί περισσότερο παραδοσιακό χαρακτήρα και λιγότερο μαζικό τουρισμό. Η περιοχή θεωρείται αναδυόμενος προορισμός για όσους αναζητούν αυθεντική Ανδαλουσιανή ζωή με σύγχρονες ανέσεις.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla, απέχουν 7,7-7,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 43 χλμ. μακριά, περίπου 45-50 λεπτά οδικώς. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ.), απέχουν περίπου 45-50 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινές πόλεις Vélez-Málaga και Torre del Mar προσφέρουν ευρύτερες υπηρεσίες σε απόσταση 20-25 λεπτών. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 8,4 χλμ. μακριά, στον Supercharger Torre del Mar. Για διεθνείς πτήσεις, το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 138 χλμ. και αυτό του Αλικαντέ 348 χλμ., καθιστώντας το AGP το πιο πρακτικό.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.915 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως, μεταξύ των υψηλότερων στην Ευρώπη. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες 17,8°C ετησίως, με εποχικές διακυμάνσεις από 10°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 404 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το μεσαίο υψόμετρο συνδυάζεται με νότιο προσανατολισμό, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για μεσογειακή καλλιέργεια. Το τοπικό μικροκλίμα υποστηρίζει ελαιόδεντρα, αμπέλια και αλμυρικά φυτά που ευδοκιμούν στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές αμμουδιές με μέτρια τουριστική κίνηση. Αυτές οι παραλίες δεν έχουν λάβει επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, αλλά διαθέτουν βασικές υπηρεσίες και καθαριότητα. Για πιο οργανωμένες παραλίες με πιστοποίηση Blue Flag, οι κάτοικοι μπορούν να μεταβούν στο Torre del Mar, περίπου 15-20 λεπτών μακριά. Τα γήπεδα γκολφ της περιοχής απέχουν 42-45 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador. Η περιοχή διαθέτει 7 αθλητικές εγκαταστάσεις, κυρίως για ποδόσφαιρο και τέννις. Το λιμάνι Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,7 χλμ. μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Το υψηλό υψόμετρο δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για πεζοπορία και ποδηλασία στα βουνά Axarquía.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Arenas βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Axarquía, σε στρατηγική θέση μεταξύ εσωτερικών βουνών και μεσογειακής ακτής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αγροτική απομόνωση και πρόσβαση σε παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 35 λεπτών από τουριστικά κέντρα όπως Nerja και Frigiliana, και 50 λεπτών από τη Μάλαγα. Η θέση στο υψίπεδο Bentomiz παρέχει προστασία από παράκτια υγρασία χωρίς να απομονώνει πλήρως. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Axarquía, το Arenas διατηρεί περισσότερο παραδοσιακό χαρακτήρα και λιγότερο μαζικό τουρισμό. Η περιοχή θεωρείται αναδυόμενος προορισμός για όσους αναζητούν αυθεντική Ανδαλουσιανή ζωή με σύγχρονες ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 10.3°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 13.4°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL598177
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Arenas προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα σε ιδιωτικότητα και θέση. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) μπορεί να έχουν χαμηλότερες τιμές, προσφέρουν περιορισμένο εξωτερικό χώρο και λιγότερη απομόνωση. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) παρέχει κοινοτικές εγκαταστάσεις αλλά όχι την ίδια αίσθηση ανεξαρτησίας. Η βίλα στο Arenas ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου οικοπέδου 2.593 m² και της ηλιοφανούς θέσης στο υψίπεδο. Σε σύγκριση με ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει δροσερότερο καλοκαίρι και λιγότερη υγρασία. Η τοποθεσία σε αγροτική περιοχή Axarquía διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Costa del Sol δυτικά της Μάλαγας. Για αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά, αυτή η βίλα προσφέρει ανώτερη ποιότητα ζωής, αν και απαιτεί περισσότερη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID