Эта отдельно стоящая вилла площадью 125 м² расположена в сельской местности Аренас, Малага, на участке площадью 2593 м². Построенная в 2006 году и завершенная, вилла предлагает три спальни и две ванные комнаты. Объект находится на высоте 404 метра над уровнем моря, обеспечивая панорамные виды на море и горы. Вилла имеет отличное состояние и была недавно отремонтирована, с приватным бассейном и современной системой климатизации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена во внутренней части Коста-дель-Соль, в тихой сельской местности Аренас, Малага. Находится в 7,7 км от ближайших пляжей и в 43 км от международного аэропорта Малаги. Удаленность от городской суеты обеспечивает уединение и спокойную атмосферу, но требует наличия автомобиля для повседневных поездок.
Вилла отвечает потребностям в просторном жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящим для семьи или регулярного приема гостей. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Просторная гостиная с открытой кухней создает идеальное пространство для семейного времяпрепровождения и развлечений.
Проект завершен и был сдан в 2006 году, что означает немедленную доступность для заселения. Вилла поддерживается в отличном состоянии, с недавним обновлением ванных комнат. Поскольку объект уже построен, покупатели могут оценить фактическое качество и состояние недвижимости без необходимости ожидания завершения строительства.
Вилла не предлагает типичных городских удобств в непосредственной близости, поскольку расположена в сельской местности. Общественный транспорт ограничен, что делает автомобиль необходимым для передвижения. Пляжи и основные торговые точки требуют короткой поездки на автомобиле, что может быть неудобно для тех, кто предпочитает пешую доступность к удобствам.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с сочетанием сельского уединения и близости к побережью. Для семей, нуждающихся в пространстве и частной жизни без прямых соседей. Для тех, кто работает удаленно и ценит спокойную обстановку с возможностью наслаждаться природой. Как второе жилье для тех, кто регулярно приезжает в регион и хочет иметь собственное пространство с бассейном и видами на море. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, учитывая популярность региона среди туристов. Для пенсионеров, желающих провести свои годы в спокойном месте с мягким климатом, но при этом с доступом к медицинским учреждениям и другим удобствам в пределах короткой поездки.
Вилла построена с использованием качественных материалов и поддерживается в отличном состоянии. Недавно отремонтированные ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами, умывальниками и электрическими полотенцесушителями. На всей территории установлена система кондиционирования для комфортного проживания круглый год. Дополнительно имеется камин и электрическое отопление стен для холодных зимних вечеров. Закрытая терраса со стеклянными шторами создает дополнительное жилое пространство, которым можно пользоваться в любое время года. Бассейн с солнечным обогревом позволяет продлить купальный сезон. Наружная территория включает зону для развлечений с уже установленной печью для пиццы и раковиной, что демонстрирует продуманность планировки и внимание к деталям. Электрические въездные ворота и привлекательная частная подъездная дорожка дополняют качественную отделку объекта.
Цена виллы начинается от €489,000 за 125 м² жилой площади и участок 2593 м². Учитывая большие размеры участка, расположение на возвышенности с панорамными видами, а также недавний ремонт, цена соответствует аналогичным объектам в регионе. При этом она ниже, чем у многих сопоставимых объектов в более туристических районах побережья, что делает предложение привлекательным для покупателя, ищущего баланс между ценой и качеством.
Эта вилла создает атмосферу спокойного сельского образа жизни с возможностью наслаждаться панорамными видами на море и горы. Утренние часы начинаются с утреннего кофе на террасе с видом на восходящее солнце над Средиземным морем. Днем можно наслаждаться плаванием в частном бассейне с подогревом от солнечной энергии или расслабляться в тени зрелых пальм на террасе с искусственным газоном. Вечера проводят с ужином на открытом воздухе в зоне развлечений с уже установленной печью для пиццы. Уединенность объекта обеспечивает частную жизнь без соседей, создая ощущение личного пространства. Такая локация идеально подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться в пределах короткой поездки от побережья и его удобств.
Жизнь в этой вилле предполагает наличие автомобиля для передвижения. Ближайшие пляжи Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla находятся в 7,7-7,8 км, что составляет примерно 10-15 минут езды. Супермаркет расположен в 5,2 км, а больница - в 8,1 км от объекта. Аптека находится всего в 39 метрах, что обеспечивает удобный доступ к лекарствам. В радиусе 2 км от виллы расположены одно кафе, один ресторан и одна аптека, что указывает на ограниченное, но достаточное количество базовых услуг. Публичный транспорт представлен одной автобусной линией с четырьмя остановками в районе. Для более широкого выбора услуг, магазинов и развлечений необходимо отправиться в прибрежные города, такие как Торре-дель-Мар или Велес-Малага, находящиеся в пределах 20-30 минут езды.
На карте видно, что вилла расположена в холмистой местности к северу от побережья Коста-дель-Соль. Объект занимает возвышенное положение, обеспечивая панорамные виды на Средиземное море. Подъездные дороги ведут к вилле через живописную сельскую местность, подчеркивая ее уединенное положение. Близость к прибрежным городам и аэропорту Малаги хорошо видна на карте, демонстрируя удобное расположение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в регионе Ахаркия, провинция Малага, известном своей традиционной андалузской атмосферой и живописными белыми деревнями. Аренас, где находится объект, является сельским муниципалитетом, предлагающим подлинный испанский образ жизни вдали от массового туризма. Объект находится примерно в 20 минутах езды от пляжей Альгарробо-Коста, в 35 минутах от Нерхи и Фрихилианы, известных своими историческими центрами и живописными улочками. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, оставаясь в пределах разумного расстояния от более туристических мест и крупных городов региона.
Ближайшие пляжи, Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, расположены в 7,7-7,8 км от виллы, что делает их доступными для коротких поездок. Международный аэропорт Малаги находится в 43 км, примерно в 40-45 минутах езды по местным дорогам. Для гольф-энтузиастов ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce, расположены на расстоянии 42-45 км, что составляет около 40-50 минут езды. Торговый порт и марина Пуэрто Депортиво Кальета де Велес находятся в 7,7 км, предлагая возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной. EV-зарядная станция Supercharger Torre del Mar расположена в 8,4 км, обеспечивая удобство для владельцев электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 404 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежными районами. Климат региона характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с колебаниями от 10°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3915, что создает идеальные условия для наслаждения солнечными днями и солнечными батареями для обогрева бассейна. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на возвышенности не только обеспечивает панорамные виды, но и способствует хорошей вентиляции, снижая влажность летом по сравнению с прибрежными зонами. Зимы мягкие с редкими заморозками, что позволяет использовать открытые террасы круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, предлагают типичные для Коста-дель-Соль условия для отдыха с песчаными берегами и Средиземным морем. Хотя информация о статусе Blue Flag не предоставлена, пляжи этого региона обычно хорошо обслуживаются. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 45 км, включая Club de Golf Málaga Parador. В районе расположено 7 спортивных объектов, предлагающих различные возможности для активного отдыха. Португальская марина Пуэрто Депортиво Кальета де Велес в 7,7 км предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной. Собственный бассейн виллы размером 8x4 метра с солнечным подогревом позволяет наслаждаться плаванием в уединенной обстановке без необходимости посещения общественных пляжей.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в регионе Ахаркия, провинция Малага, известном своей традиционной андалузской атмосферой и живописными белыми деревнями. Аренас, где находится объект, является сельским муниципалитетом, предлагающим подлинный испанский образ жизни вдали от массового туризма. Объект находится примерно в 20 минутах езды от пляжей Альгарробо-Коста, в 35 минутах от Нерхи и Фрихилианы, известных своими историческими центрами и живописными улочками. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, оставаясь в пределах разумного расстояния от более туристических мест и крупных городов региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL598177
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Махасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла в Аренасе предлагает значительные преимущества в виде большей площади участка (2593 м² по сравнению с типичными городскими участками) и большей приватности. В то время как проекты в Торре-дель-Мар, Махасе и Эстепоне обычно предлагают более удобную пешую доступность к услугам и пляжам, они не могут сравниться с уровнем уединения и простора, которые предоставляет эта вилла. Кроме того, вилла уже построена и полностью готова к заселению, в отличие от многих новых разработок, которые могут предлагать только планы или находятся на разных стадиях строительства. Вилла в Аренасе занимает особое место на рынке, сочетая в себе преимущества сельской жизни с удобным доступом к побережью, в то время как другие проекты обычно предлагают либо полностью городской образ жизни, либо изолированное расположение без удобного доступа к услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID