アレナス、マラガにあるこの独立式ヴィラは、ベントミスの静かな丘に位置し、地中海のパノラマ海景色を楽しむことができます。この3ベッドルーム、2バスルームの物件は125平方メートルの居住スペースと2593平方メートルの広大な敷地を提供します。2006年に完成したこのヴィラは、完全なプライバシーと自然に囲まれた環境を求める居住者に適しています。海と山の景色を望むこの物件は、海岸線から約7.7キロメートル内陸に位置し、静かでありながらも地域の施設へのアクセスを維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアレナスのベントミス地区に位置し、マラガ県のアクサルキア地方の内陸部にあります。標高404メートルの丘の上にあり、地中海への眺めを確保しながら、海岸や近隣の町からは適度な距離を保っています。静かな田園地帯の環境ながら、主要な道路からのアクセスが可能で、車による移動が前提となる立地です。
このヴィラはプライバシーと空間を重視する居住者のニーズに応えます。広い敷地とプライベートプールはアウトドアライフを楽しむための環境を提供し、3つのベッドルームは家族やゲストに対応できます。南向きの向きは太陽光を最大限に活用し、エアコンと暖房設備は年間を通じて快適な室内環境を確保します。静かな環境は、都市の喧騒を避けたい居住者に適しています。
この物件は2006年に完成した既存の住宅であり、新築開発プロジェクトではありません。最近の改装により、バスルームは現代的な仕上げに更新され、エネルギー効率の向上が図られています。建物の構造は完成しており、追加の建設段階や待機期間はありません。購入後直ちに居住可能な状態であり、新築物件特有の完成リスクは存在しません。
この物件は公共交通機関へのアクセスが限られており、日常生活で車の利用が必須となります。商業施設やサービスは近隣に限られており、主要な買い物やサービスには車での移動が必要です。海岸からは約7.7キロメートル離れており、徒歩でのビーチアクセスは困難です。ゴルフ場も40キロ以上離れており、ゴルフ愛好家には遠距離の移動が必要となります。
このヴィラは、静かでプライベートな環境を求める居住者に適しています。日常のストレスから離れ、自然に囲まれた生活を望む人々、特にテレワークやリタイア後の生活を検討している人々にとって魅力的な選択肢です。また、休暇用の住宅としても機能し、年に数回の滞在でスペインの太陽と地中海のライフスタイルを楽しみたいという所有者にも適しています。家族や友人と過ごすための広い空間とプライベートプールは、休暇中の集まりに最適です。さらに、この物件は投資としても検討でき、観光シーズンに賃貸物件として活用することも可能です。車を利用することに抵抗がなく、静かな田園地帯の生活に魅力を感じる人々にとって、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このヴィラは、質の高い材料と仕上げが特徴です。バスルームは最近改装され、現代的なシャワー、洗面台、トイレが設置されています。エアコンは全室に設置され、年間を通じた快適な室内環境を確保します。暖房システムには薪ストーブと電気壁暖房があり、冬の寒い時期にも対応します。リビングエリアの広い窓は自然光を最大限に取り込み、海と山の景色をフレームに収めます。屋外テラスはガラスカーテン付きで、すべての季節に追加の居住空間として利用できます。プライベートプールはソーラー温水器システムで暖められ、水泳シーズンを延長します。これらの機能は、居住者の快適性と利便性を考慮した設計がされており、質の高い生活環境を提供します。
この独立式ヴィラの価格は489,000ユーロから始まります。アレナス地域の同規模の物件と比較すると、この価格は広大な2593平方メートルの敷地、プライベートプール、および海と山の眺めを考慮すると合理的です。マラガ県の海岸部にある同様の規模の物件よりも価格面では手頃ですが、その代わりに海岸からの距離と車依存の生活スタイルを受け入れる必要があります。この物件は完全に完成しており、追加の建設費用や完成待ちのリスクがありません。
このヴィラでの生活は、静かで自然に囲まれた環境を特徴とします。朝は太陽が東側の山々から昇り、テラスでコーヒーを楽しみながら一日の始まりを迎えることができます。昼間は広い敷地で過ごし、プライベートプールで水泳を楽しむことが可能です。夏場はソーラー温水器で暖められたプールでの水泳が楽しめ、屋外のピザ窯を使ったバーベキューも可能です。夜には地中海に沈む夕日を眺めながら、静かな田園地帯の音を楽しむことができます。買い物やサービスへのアクセスには計画的な移動が必要で、通常は週に数回、車で近隣の町へ出かけることになります。この環境は、静けさと自然を重視し、都市の利便性よりも質の高い空間を優先する居住者に適しています。
この地図はアレナスにあるヴィラの位置を示しています。ベントミスの丘の上に位置し、地中海を見下ろす景色を提供します。マラガ空港まで43キロ、最寄りのビーチまで約7.7キロ、主要な道路へのアクセスを確認できます。この立地は静かでありながら、地域の主要な施設や観光地へのアクセスを維持しています。
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このヴィラはアレナスに位置し、マラガ県東部のアクサルキア地方にあります。この地域は伝統的なアンダルシアの文化と自然の美しさで知られ、海岸と内陸の山々の間に位置しています。マラガ市から約50キロ東、ネルハから約15キロ西に位置し、これらの主要な町へのアクセスを維持しながら、静かな田園地帯の環境を提供しています。地域の特徴は白い村、丘陵地帯のブドウ畑、アーモンド畑、オリーブ畑で、このヴィラからもそれらの景色を楽しむことができます。この位置は、海岸の活気と内陸の静けさの両方を体験したい居住者にとって理想的な拠点となります。
このヴィラからビーチまでは直線距離で約7.7-7.8キロメートル、車で約15-20分の距離です。最寄りのビーチはPlaya de La CaletaとPlaya de Mezquitillaで、地中海での海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。マラガ市中心部までは約50分、ネルハまでは約35分のドライブです。マラガ国際空港まで43キロメートル、約50分の移動時間が必要です。ゴルフ場はやや遠く、最寄りのClub de Golf Málaga Paradorまで42キロメートル、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで44キロメートル、Club de Golf de Guadalhorceまで45キロメートルの距離があります。これらの施設へのアクセスには計画的な移動が必要で、特にゴルフを楽しむ場合は日帰りでの移動を考慮する必要があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは年間約3,915時間の日照時間を享受し、スペインで最も太陽光に恵まれた地域の一つに位置します。気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は17.8°C、冬の平均気温は約10°C、夏の平均気温は約26°Cです。標高404メートルの丘の上に位置するため、海岸部よりも若干涼しく、特に夏の暑さの厳しい時期には快適さを保つことができます。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、海水温が20°C以上に達する期間です。冬には薪ストーブと暖房システムが室内の快適さを確保します。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい居住者にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはPlaya de La CaletaとPlaya de Mezquitillaで、直線距離で約7.7-7.8キロメートルです。これらのビーチは地中海に面し、水泳や日光浴を楽しむことができます。近くにはPuerto Deportivo Caleta de Vélezというマリーナもあり、ボート活動やウォータースポーツの拠点となっています。地域には7つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動を提供しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（42キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（44キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（45キロ）などのゴルフ場がありますが、これらは車での長距離移動が必要です。この立地は、海へのアクセスと田園地帯の静けさの両方を求める居住者に適しています。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラはアレナスに位置し、マラガ県東部のアクサルキア地方にあります。この地域は伝統的なアンダルシアの文化と自然の美しさで知られ、海岸と内陸の山々の間に位置しています。マラガ市から約50キロ東、ネルハから約15キロ西に位置し、これらの主要な町へのアクセスを維持しながら、静かな田園地帯の環境を提供しています。地域の特徴は白い村、丘陵地帯のブドウ畑、アーモンド畑、オリーブ畑で、このヴィラからもそれらの景色を楽しむことができます。この位置は、海岸の活気と内陸の静けさの両方を体験したい居住者にとって理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL598177
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アレナスにあるこの独立式ヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件とはいくつかの点で異なります。トーレ・デル・マルにあるAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）のような沿岸部の新築開発と比較すると、このヴィラはより高価ですが、その代わりに広大なプライベート敷地と完全なプライバシーを提供します。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）のような西部の物件と比較すると、このヴィラはより伝統的なアンダルシアの環境に位置し、観光地化されていない地域で本物のスペイン生活を体験できます。沿岸部のコンドミニアムと異なり、このヴィラは維持管理費やコミュニティ料金がかからず、完全な独立性を提供します。ただし、海岸からの距離と車依存の生活スタイルは、沿岸部の物件と比較した場合の明確な違いです。この物件は、都市の利便性よりも静けさ、プライバシー、自然環境を優先する居住者に適しており、コスタ・デル・ソルでますます希少になっている田園地帯の生活体験を提供します。
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