Această vilă detașată situată în Arenas, Málaga, oferă 125 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren generos de 2593 de metri pătrați. Proprietatea, finalizată în 2006, dispune de 3 dormitoare și 2 băi moderne, cu vedere panoramică la Marea Mediterană și munții din jur. Amplasată la 404 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de o poziție ridicată care asigură intimitate totală și privelști extinse. Locația sa rurală, la doar 7,7 kilometri de plajele din Caleta de Vélez, oferă un echilibru între retrasul peisaj montan și accesul la facilitățile costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rurală a Arenas, proprietatea se află la o altitudine de 404 metri, oferind o poziție înaltă cu vedere la Marea Mediterană. Vila este localizată într-o zonă rezidențială liniștită, fără vecini imediați, ceea ce asigură o intimitate completă. Accesul la proprietate se face printr-un drum privat, fiind la aproximativ 7,7 kilometri de coasta mediteraneeană și la 43 de kilometri de aeroportul internațional din Malaga.
Proprietatea răspunde necesităților unei locuințe permanente sau de vacanță pentru familii mici sau cupluri care caută spațiu și intimitate. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă confort pentru până la șase persoane. Livingul spațios și bucătăria deschisă creează o zonă socială potrivită pentru petrecerea timpului împreună. Terenul extins permite multiple utilizări, de la grădinărit la activități în aer liber, în timp ce piscina privată oferă posibilități de recreere în timpul verii.
Vila a fost finalizată în 2006 și nu reprezintă o construcție nouă în sensul strict. Proprietatea a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor, cu renovări recente la nivelul băilor, care au fost modernizate cu finisaje contemporane. Structura clădirii este solidă, cu finisaje exterioare bine conservate. Nu există planuri pentru extinderi sau modificări majore ale proprietății, aceasta fiind gata de locuit imediat, fără perioadă de așteptare pentru finalizarea construcției.
Proprietatea nu este situată în apropierea facilităților urbane, supermarketul cel mai apropiat aflându-se la 5,2 kilometri. Nu există transport public direct la proprietate, ceea ce face necesară deținerea unui vehicul personal pentru deplasări zilnice. Accesul la plaje necesită o călătorie de aproximativ 15 minute cu mașina. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate, cum ar fi recepție, securitate permanentă sau facilități comune, oferind în schimb autonomie completă.
Această proprietate se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință pentru vacanțe sau un loc permanent de retragere, departe de agitația urbană. Este o opțiune excelentă pentru familii care doresc un spațiu generos unde copiii să se poată juca în siguranță în aer liber. Investitorii ar putea aprecia potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, având în vedere apropierea de coastă și facilitățile turistice. Proprietatea se potrivește și celor care lucrează remote și caută un mediu liniștit și inspirator pentru activitatea lor profesională. Persoanele active care apreciază sporturile în aer liber, precum mersul pe jos sau ciclismul pe traseele montane din apropiere, vor găsi aici un punct de plecare adecvat. Vila nu este potrivită pentru cei care caută viața urbană cu acces imediat la magazine, restaurante și divertisment, acestea fiind la o distanță considerabilă.
Vila a fost construită cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteraneean. Structura clădirii este solidă, cu pereți din cărămidă și tavane rezistente la căldură. Băile au fost renovat recent, fiind dotate cu finisaje moderne, dușuri walk-in, mobilier pentru igienă personală și încălzitoare electrice de prosop. Pardoseala din living și dormitoare este realizată din materiale rezistente la uzură, potrivite pentru o casă de vacanță. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocasnice integrate și spațiu de depozitare suficient. Proprietatea dispune de aer condiționat în toate încăperile, asigurând confort pe tot parcursul anului. Exterioarele sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, iar piscina beneficiază de încălzire solară, permițând utilizarea prelungită. Vila are un sistem de încălzire suplimentar, inclusiv o sobă pe lemne și încălzitoare electrice de perete, adaptate pentru seriile mai răcoroase din anotimpurile de tranziție.
Prețul acestei vile este de 489.000 de euro, reprezentând o valoare competitivă pentru proprietățile cu caracteristici similare din regiunea Axarquía. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a terenului de 2593 de metri pătrați, care depășește standardul zonei, precum și finisajele moderne și poziția privilegiată cu vedere la mare. Comparativ cu proiecte similare din zonele costiere mai populare, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), această vilă oferă mai mult spațiu exterior și intimitate la un preț relativ echivalent. Prețul nu include mobilierul sau echipamentele electrocasnice suplimentare, care ar putea fi negociate separat.
Viața la această vilă din Arenas se definește prin ritmul rural și liniștit, departe de agitația urbană. Diminețile pot începe pe terasa sudică, savurând cafeaua în timp ce admirați răsăritul peste Marea Mediterană. Zilele trec cu activități în aer liber - întreținerea grădinii, înot în piscina privată sau pur și simplu relaxarea la umbra palmierilor maturi. După-amiezile sunt perfecte pentru explorarea zonei rurale sau pentru plimbări în natură. Seara, terasa acoperită devine locul adecvat pentru cine în aer liber, folosind cuptorul de pizza existent. Weekendurile pot fi dedicate explorării satelor și plajelor din apropiere, precum Caleta de Vélez sau Algarrobo Costa, aflate la doar 20 de minute cu mașina. Viața aici este marcată de intimitate, contactul cu natura și un ritm mai relaxat, potrivit pentru cei care caută să scape de agitația urbană.
Viața în jurul acestei vile este marcată de ritmul rural și de apropierea de natură. Proprietatea este situată la doar 39 de metri de o farmacie, oferind acces imediat la medicamente de bază. Într-un radiu de 2 kilometri, se găsesc un restaurant, o farmacie și o cafenea, oferind posibilități limitate de socializare și mese în afara casei. Pentru nevoi zilnice, supermarketul cel mai apropiat se află la 5,2 kilometri, necesitănd o călătorie scurtă cu mașina. Spitalul este la 8,1 kilometri, asigurând acces rapid la servicii medicale de urgență. Viața comunitară se concentrează în jurul satului Arenas, la aproximativ 10 minute de condus, unde se găsesc mai multe facilități locale. Pentru o viață socială mai activă sau opțiuni de shopping, orașele costiere precum Torre del Mar sau Vélez-Málaga sunt la aproximativ 20-25 de minute cu mașina, oferind un contrast între liniștea casei și dinamica urbană.
Harta ilustrează poziția privilegiată a vilei în zona rurală a Arenas, la altitudinea de 404 metri, oferind vedere panoramică spre coasta mediteraneeană. Se observă proximitatea relativă a plajelor din Caleta de Vélez și Algarrobo Costa, la doar 7-8 kilometri sud-est. Drumurile de acces către proprietate sunt marcate, evidențiind necesitatea unui vehicul personal pentru deplasări. Poziția strategică între zonele montane și litoralul mediteraneean este clar vizibilă pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în regiunea Axarquía, la est de provincia Málaga, oferind acces egal la zona costieră și la munții din interior. Satul Arenas, cel mai apropiat centru local, se află la câțiva kilometri distanță, asigurând acces la serviciile de bază. Vila este situată între cele două orașe importante ale zonei, Vélez-Málaga (capitala comarcii Axarquía) și Torre del Mar (principala stațiune costieră), ambele la aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Poziția sa intermediară permite acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la zonele rurale și de munte, inclusiv faimosul sat alb Frigiliana, la aproximativ 35 de minute. Această localizare oferă un punct de plecare excelent pentru explorarea întregii regiuni Axarquía, cunoscută pentru satele sale tradiționale, peisajele montane și plantațiile de mango și avocado.
Plajele cele mai apropiate, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la 7,7-7,8 kilometri de vilă, oferind acces relativ facil la litoralul mediteraneean în aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la 43 de kilometri, reprezentând o călătorie de aproximativ 45-50 de minute cu mașină, în funcție de trafic. Orașele din apropiere, cum ar fi Vélez-Málaga și Torre del Mar, oferă servicii complete și se află la 20-25 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri de golf sunt Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) și Club de Golf de Guadalhorce (45 km), necesitănd o călătorie de aproximativ 40-50 de minute cu mașina. Stația de încărcare pentru vehicule electrice Supercharger Torre del Mar se află la 8,4 kilometri, oferind posibilitatea de încărcare pentru mașinile electrice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila beneficiază de un climat mediteraneean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 10°C și 26°C pe parcursul anului. Situată la o altitudine de 404 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de un microclimat mai răcoros vara și mai protejat iarna comparativ cu zonele costiere. Regiunea înregistrează aproximativ 3.915 ore de soare pe an, asigurând un sezon îndelungat de activități în aer liber. Temperatura apei mării atinge sau depășește 20°C timp de patru luni pe an, creând un sezon de înot de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Poziția înaltă a vilei oferă protecție naturală împotriva umidității excesive specifice zonelor de coastă și asigură ventilare naturală pe tot parcursul anului. Climatul este în general uscat, cu precipitații concentrate mai ales în lunile de iarnă, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, în special Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, oferă acces la Marea Mediterană în aproximativ 15 minute cu mașina. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele calme, fiind potrivite pentru familii și activități acvatice de vară. Deși nu sunt certificate oficial cu Blue Flag, ele respectă standardele de calitate a apei și curățenie specifice coastei del Sol. Puerto Deportivo Caleta de Vélez, la 7,7 kilometri, oferă facilități portuare și posibilități de practicare a sporturilor nautice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf de Guadalhorce, toate la 42-45 de kilometri. În zona de 2 kilometri în jurul proprietății există șapte facilități sportive, oferind posibilități diverse de petrecere a timpului liber, de la terenuri sportive la trasee pentru mers pe jos sau ciclism în natură.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic în regiunea Axarquía, la est de provincia Málaga, oferind acces egal la zona costieră și la munții din interior. Satul Arenas, cel mai apropiat centru local, se află la câțiva kilometri distanță, asigurând acces la serviciile de bază. Vila este situată între cele două orașe importante ale zonei, Vélez-Málaga (capitala comarcii Axarquía) și Torre del Mar (principala stațiune costieră), ambele la aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Poziția sa intermediară permite acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la zonele rurale și de munte, inclusiv faimosul sat alb Frigiliana, la aproximativ 35 de minute. Această localizare oferă un punct de plecare excelent pentru explorarea întregii regiuni Axarquía, cunoscută pentru satele sale tradiționale, peisajele montane și plantațiile de mango și avocado.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL598177
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Arenas oferă un echilibru distinctiv între intimitate rurală și acces relativ ușor la coasta mediteraneeană. Spre deosebire de proiectele condominiilor din zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 euro), această proprietate oferă mult mai mult spațiu exterior și o autonomie completă, fără costuri de comunitate. Dacă comparăm cu vilele din zonele mai exclusive precum Estepona, unde proiecte precum Etherna Homes 2 pornesc de la 259.000 euro, această vilă oferă un raport preț/spațiu mai favorabil, deși la o distanță mai mare de facilitățile turistice. Spre deosebire de proprietățile din zonele muntoase mai îndepărtate, unde accesul la plaje și servicii poate fi problematic, vilă din Arenas menține o legătură practică cu coasta. În comparație cu complexele rezidențiale noi din Mijas, precum Lantana Residencial (de la 205.000 euro), această proprietate nu oferă servicii comunitare, ci în schimb o intimitate și o libertate pe care proiectele noi nu le pot egala datorită densității mai mari de locuințe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID