Samostatně stojící vila s panoramatickým výhledem na moře v obci Arenas, Málaga. Nemovitost o rozloze 125 m² se nachází na pozemku 2593 m² v klidné venkovské oblasti. Vila s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí soukromí a výhledy na Středozemní moře a hory. Postavena v roce 2006, nemovitost se nachází ve výšce 404 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné klimatické podmínky během celého roku. Lokalita kombinuje venkovský klid s dostupností pobřežních oblastí a základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Arenas v provincii Málaga, v klidném venkovském prostředí. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností, s výhledem na pobřeží a velehory. Objekt je situován tak, aby poskytoval klidné bydlení daleko od městského hluku, přičemž zajišťuje relativně snadný přístup k pobřeží a základním službám. Výška 404 metrů nad mořem přispívá k příjemným teplotním podmínkám po celý rok.
Nemovitost vyhovuje potřebám obyvatel hledajících soukromí a prostorné bydlení s venkovským charakterem. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Velký pozemek o rozloze 2593 m² nabízí možnosti pro zahradničení, odpočinek a venkovní aktivity. Soukromý bazén a terasy umožňují využití venkovního prostoru během většiny roku. Dispozice domu podporuje individuální potřeby obyvatel s oddělenými zónami pro odpočinek, práci a společenské aktivity.
Jedná se o dokončenou nemovitost postavenou v roce 2006, která je ihned připravena k nastěhování. Vila prošla nedávnou rekonstrukcí koupelen, což zvyšuje její standard a snižuje nutnost dalších investic. Stavební status je označen jako 'Gereed', což znamená, že nemovitost je plně funkční a obyvatelná. Doba výstavby již proběhla, proto nehrozí stavební omezení nebo hluk spojený s budováním. Nemovitost je připravena k okamžitému využití podle potřeb nových majitelů.
Nemovitost se nenachází přímo v přímořském letovisku, ale ve vnitrozemí, což vyžaduje automobil pro denní dopravu. Vzdálenost k plážím je přibližně 7,7 km, což znamená, že není možný přímý přístup k pláži pěšky. Lokalita nenabízí městské vybavení jako obchody, restaurace nebo služby v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k venkovskému charakteru oblasti není dostupná veřejná doprava pro pravidelné cestování. V zimním období mohou být některé méně využívané místní služby omezeny.
Tato nemovitost je vhodná pro lidi, kteří hledají trvalé bydlení ve španělském vnitrozemí s možností častých výletů k moři. Vhodný pro osoby hodnotící soukromí, klid a spojení s přírodou před městským ruchem. Pro rodiny s dětmi, které chtějí vyrůstat v bezpečném prostředí s dostatkem prostoru pro hru a objevování. Také vhodné pro páry v důchodu hledající klidné místo pro odpočinek s přístupem k základním službám. Pro profesionály pracující vzdáleně, kteří ocení tiché pracovní prostředí s krásnými výhledy. Pro investory hledající nemovitost s potenciálem krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu díky atraktivní kombinaci venkovského charakteru a přístupu k pobřeží. Vila splňuje potřeby těch, kdo nechtějí žít v rušných turistických centrech, ale zároveň si chtějí uchovat možnost rychlého dosažení pláží a pobřežních služeb.
Vila je postavena s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení odpovídající středomořskému klimatu. Konstrukce je navržena pro celoroční bydlení s dostatečnou tepelnou izolací pro letní i zimní měsíce. Koupelny prošly nedávnou rekonstrukcí s moderními povrchy, sprchovými kouty bez van a kvalitním sanitárním vybavením. Podlahy jsou vybaveny vhodnými materiály pro teplé klima s dobrou tepelnou stabilitou. Dům je vybaven klimatizací pro chlazení a topení, krbem na dřevo a elektrickými nástěnnými topidly pro zajištění tepelné pohody po celý rok. Vnější prostory zahrnují solárně vyhřívaný bazén o rozměrech 8x4 metry, který prodlužuje využitelnou sezónu. Krytá terasa se skleněnými závěsy umožňuje celoroční využití venkovního prostoru. Vchodová brána je elektrická, což zvyšuje komfort a bezpečnost. Celkově představuje nemovitost standard odpovídající střední až vyšší třídě pro španělský venkovský trh.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od €489,000. Tato cena odpovídá velikosti pozemku o rozloze 2593 m², zastavěné ploše 125 m² a kvalitě provedení. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku s ohledem na výhody, jako je panoramatický výhled na moře, soukromý bazén a nedávné rekonstrukce koupelen. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící vilu s rozsáhlým pozemkem, náklady na údržbu budou vyšší než u bytů nebo menších nemovitostí. Pro seriózní zájemce může být cena předmětem jednání v závislosti na tržních podmínkách a aktuální poptávce.
Tato nemovitost představuje místo pro život v harmonii s přírodou, kde denní rytmus určuje přirozené světlo a roční období. Mornings začínají na jihoorientované terase s ranním sluncem a výhledem na moře, zatímco odpoledne trávíte u soukromého bazénu nebo na kryté terase s možností vaření. Večery nabízejí klid a soukromí s panoramatickými výhledy na západ slunce nad Středozemním mořem. Díky výšce 404 metrů nad mořem jsou léta příjemně teplá bez extrémního horka, zatímco zimy jsou mírné. Vila je vhodný pro ty, kteří hledají klidný odpočinek daleko od turistického rušna, ale zároveň chtějí mít možnost rychlého přístupu k pobřeží. Život zde je v souladu s přírodními cykly, s dostatkem času na odpočinek, zahradničení nebo pouhé užívání si výjimečných výhledů.
Život v této lokalitě je založen na samostatnosti a plánování, protože většina služeb a aktivit vyžaduje použití automobilu. Apoteka se nachází pouze 39 metrů od nemovitosti, což zajišťuje snadný přístup k základním lékům. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 5,2 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy autem. Zdravotnické služby jsou dostupné v nemocnici vzdálené 8,1 km, což představuje asi 15 minut jízdy. Pro nákupy a širší nabídku služeb je nutné navštívit pobřežní města jako Torre del Mar nebo Vélez-Málaga, která jsou vzdálena přibližně 20-25 minut jízdy. Pláže jsou dostupné během 15-20 minut jízdy autem, což umožňuje časté výlety k moři bez nutnosti bydlet v rušných přímořských letoviscích. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností nezbytných služeb.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Arenas, v provincii Málaga. Nemovitost je situována v kopcovité oblasti s výhledem na Středozemní moře, jak je vidět z mapového zobrazení. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 7,7 km vzdušnou čarou, zatímco vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 43 km. Mapa také ukazuje přístupové cesty k nemovitosti a její polohu vzhledem k okolním obcím a zajímavostem v regionu Axarquía.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v obci Arenas, která je součástí comarky Axarquía v provincii Málaga. Tato oblast je charakteristická svými bílými vesnicemi, horskými terény a úrodnými údolími. V porovnání s pobřežními letovisky jako Torre del Mar, které je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy, nabízí Arenas klidnější a autentičtější prostředí. Oblast je známá produkcí vína a olivového oleje, což přispívá k jejímu venkovskému charakteru. Vzhledem k své poloze mezi pobřežím a vnitrozemím slouží Arenas jako ideální výchozí bod pro objevování celé regionu Axarquía, včetně historických měst jako Vélez-Málaga nebo Competa. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským životem a přístupem k pobřežnímu vyžití.
Nejbližší pláže, Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7,7-7,8 km, což představuje 15-20 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 43 km, což představuje přibližně 45-50 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdálena přibližně 42-45 km, což představuje 40-50 minut jízdy. Stanice pro nabíjení elektromobilů se nachází ve vzdálenosti 8,4 km, což je zhruba 15 minut jízdy. Pro nákupy a volnočasové aktivity jsou dostupná pobřežní města jako Torre del Mar (přibližně 20 minut jízdy) a větší město Málaga (přibližně 50 minut jízdy).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 404 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s teplotním rozmezím mezi 10°C v zimě a 26°C v létě. Ročně zde je zaznamenáno 3 915 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Výšková poloha zajišťuje příjemnější teploty během horkých letních měsíců, zatímco v zimě obvykle nedochází k mrazům. Relativní vlhkost je nižší než na pobřeží, což přispívá k příjemnějšímu pocitu během letních veder. Podnebí je klasifikováno jako středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7,7-7,8 km a nabízejí písečné pobřeží Středozemního moře. Tyto pláže jsou vhodné pro rodinnou rekreaci s možností vodních sportů a opalování. V oblasti jsou dostupná golfová hřiště, jako Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce, avšak ta jsou vzdálena přibližně 42-45 km, což vyžaduje plánování výletů. V oblasti je 7 sportovních zařízení různého charakteru, která zahrnují možnosti pro různé sportovní aktivity. Přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez, vzdálený 7,7 km, nabízí možnosti pro vodní sporty a rybolov. Pro milovníky turistiky a přírody jsou v okolí dostupné horské pěší trasy s možností objevování místní flóry a fauny.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v obci Arenas, která je součástí comarky Axarquía v provincii Málaga. Tato oblast je charakteristická svými bílými vesnicemi, horskými terény a úrodnými údolími. V porovnání s pobřežními letovisky jako Torre del Mar, které je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy, nabízí Arenas klidnější a autentičtější prostředí. Oblast je známá produkcí vína a olivového oleje, což přispívá k jejímu venkovskému charakteru. Vzhledem k své poloze mezi pobřežím a vnitrozemím slouží Arenas jako ideální výchozí bod pro objevování celé regionu Axarquía, včetně historických měst jako Vélez-Málaga nebo Competa. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským životem a přístupem k pobřežnímu vyžití.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.1°C | 84 mm |
| Únor | 10.3°C | 89 mm |
| Březen | 12.6°C | 93 mm |
| Duben | 14.5°C | 75 mm |
| Květen | 16.6°C | 65 mm |
| Červen | 21.0°C | 22 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 21 mm |
| Říjen | 17.6°C | 67 mm |
| Listopad | 13.4°C | 108 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL598177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tato vila v Arenas výjimečnou kombinaci velkého pozemku, výhledů na moře a soukromí za konkurenceschopnou cenu. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, i když se nachází blíže k plážím, nabízí nemovitosti od €269,950, ale s mnohem menšími pozemky a vyšší hustotou osídlení, což snižuje soukromí. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od €205,000, se sice může pochlubit přímořskou polohou, ale chybí mu venkovský charakter a výhledy, které nabízí Arenas. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje modernější výstavbu, ale lokalita Estepona je turističtější a rušnější než klidná oblast Arenas. Region Axarquía, kde se nemovitost nachází, je známý svými tradičními vesnicemi a méně urbanizovaným charakterem ve srovnání se západní částí Costa del Sol. To znamená, že investice do této vily představuje spíše možnost prožití autentického španělského života než typickou turistickou nemovitost. Výšková poloha 404 metrů nad mořem dále odlišuje tuto nemovitost od většiny přímořských projektů, které často trpí letním horkem a vysokou vlhkostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID