Samostojna vila v Arenasu, Málaga, s površino 125 m² na zemljišču 2593 m². Zgrajena leta 2006, ponuja tri spalnice in dve kopalnici. Nahaja se v podeželskem okolju na višini 404 metrov nad morjem z razgledom na Sredozemsko morje. Vila ima zaseben bazen in teraso. Oddaljenost do obale je približno 7,7 km, do letališča Málaga pa 43 km. Cena nepremičnine je 489.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v občini Arenas. Leži na višinskem hribu z razgledom na morje, kar zagotavlja zasebnost in mirno okolje. Nahaja se 7,7 km od najbližjih plaž in 43 km od mednarodnega letališča Málaga. V bližini je le peš število osnovnih storitev, zato je avtomobil nujno potreben za vsakodnevno premikanje.
Vila s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno bivanje. Zasebno zemljišče velikosti 2593 m² zagotavlja dovolj prostora za zunanjše dejavnosti in oddih. Klimatska naprava, kamin in električno ogrevanje nudijo udobje skozi vse leto. Lastnemu bazenu in terasi z razgledom lahko koristijo za sprostitev in zabavo.
Vila je bila dokončana leta 2006 in je tako popolnoma zgrajena in pripravljena za takojšnje bivanje. Objekt ni več v gradbeni fazi, kar pomeni, da novi lastniki ne bodo morali čakati na dokončanje gradbenih del. Vsa infrastruktura in objekti so že operativni in vzpostavljeni. Nepremičnina je pripravljena za takojšen prehod lastništva brez gradbenih tveganj.
Nepremičnina se nahaja v podeželskem okolju z omejenim dostopom do javnih prevoznih sredstev, kar zahteva lastništvo vozila. Oddaljena je od mestnih središč in večjih nakupovalnih centrov. V bližini ni šole ali otroških igrišč, kar lahko predstavlja omejitev za družine z majhnimi otroki. Višinska lega (404 m) lahko pozimi povzroči hladnejše temperature v primerjavi s obalnimi območji.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivalno okolje oddaljeno od mestnega vrveža. Odlična izbira je za tiste, ki že imajo avtomobil in so pripravljeni na vsakodnevno uporabo za osnovne potrebe. Primerna je za ljubitelje narave, ki želijo kombinacijo podeželskega življenja z bližino obalnih območij. Gospodarji, ki cenijo zasebnost in ne želijo imeti neposrednih sosedov, bodo ocenili izoliranost nepremičnine. Za pokojnike ali delavce z oddaljenim dostopom do dela lahko predstavlja primeren umik od mestnega življenja, ob upoštevanju potrebe po lastnem prevozu.
Vila ima kakovitno opremo z nedavno obnovljenimi kopalnicami, ki imajo sodobne površine in tuš kadi. Glavna bivalna površina vključuje dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno odprto kuhinjo. Velika okna omogočajo naravno svetlobo in poudarjajo razgled na morje in gore. Za udobje skozi vse leto je vila opremljena s klimatsko napravo, kaminom na drva in električnim stenskim ogrevanjem. Zaprta terasa s steklenimi zavesami ustvarja dodaten bivalni prostor, ki se lahko uporablja v vseh letnih časih. Zunanji prostori vključujejo veliko sončno teraso z umetno travo in zrelimi palmami ter 8 x 4 metrov velik zasebni bazen s sončnim ogrevanjem. Prisotna je tudi pokrita zabavna površina s pečico za pico in umivalnikom.
Cena vile je 489.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstne nepremičnine v tej regiji. Cena odraža velikost objekta, površino zemljišča in lokacijo s panoramskim razgledom. Na končno ceno lahko vplivajo različni faktorji, vključno z negotiacijami, spremembami na trgu nepremičnin in morebitnimi dodatnimi storitvami. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je cena v skladu z značilnostmi in ponudbo.
Vsakodnevno življenje v tej vili poteka v sinku z naravnim ritmom podeželskega okolja. Zaradi oddaljenosti od mestnega vrveža je okolje mirno, z manj hrupa in onesnaženja. Zjutraj se prebivalci lahko prebudijo s pogledom na morje in uživajo v kavi na terasi, popoldne pa preživljajo čas ob bazenu ali raziskujejo okoliško pokrajino. Zaradi omejenega števila sosednjih nepremičnin ima vila visoko stopnjo zasebnosti. Za nakupe in druge osnovne storitve je potrebno vožnja z avtomobilom, kar je del vsakodnevne rutine. Večje nakupe in obiske zdravnikov načrtujejo obiski v bližnja obalna mesta. Večerje lahko preživijo na terasi z razgledom na sončni zahod, ki osvetljuje Sredozemlje.
Življenje v okolici Arenasa združuje podeželsko mirnost z dostopnostjo do obalnih ugodnosti. Oddaljenost do plaž je približno 7,7 km, kar omogoča redne obiske obale. Do bližnjega supermarkta je 5,2 km, do bolnišnice pa 8,1 km, kar pomeni, da so osnovne storitve dosegljive z avtomobilom. V območju 2 km okoli vile je ena lekarna, en restavracija in en kavarna, kar ponuja omejene možnosti za sprostitev brez vožnje. Pošta in druge javne storitve so običajno locirane v središču Arenasa, za katerega je potreben kratek prevoz. Okolica nima razvitega javnega prevoza, saj je na voljo le ena prevozna linija s štirimi postajališči.
Karta prikazuje lego vile v občini Arenas, ki se nahaja na višinskem hribu z razgledom na Sredozemsko morje. Vidna je razdalja do obale in bližnjih mest. Lega izkazuje izoliranost objekta in neposreden dostop do lokalne ceste, ki povezuje nepremičnino z bližnjimi naselji in obalnimi območji. Višinska lega (404 m) je očitna iz topografskih podatkov na karti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arenas je majhna občina v pokrajini Axarquía, vzhodno od Málage. Nahaja se v notranjosti, a v bližini obalnih mest, kot so Torre del Mar in Vélez-Málaga. Oddaljen je približno 43 km od Málage, glavnega mestnega središča province, in 50 km od mednarodnega letališča. Poloha v Axarquíi ponuja dostop tako do podeželskega življenja kot do obalnih mest s svojimi storitvami. V primerjavi z obalnimi območji, kot so Nerja ali Marbella, je Arenas manj turističen in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin.
Najbližje plaže, Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 7,7 km in 7,8 km, kar je vozilo z avtomobilom približno 15-20 minut. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 43 km, kar ustreza vozni časi okrog 40-45 minut. Golf igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) in Club de Golf de Guadalhorce (45 km), so oddaljena približno 40-45 minut vožnje. Najbližje večje mesto, Torre del Mar, je oddaljeno približno 20 minut vožnje in nudi širšo ponudbo trgovin, restavracij in zabavnih vsebin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na 404 metrih nad morjem, kar prispeva k milejšim poletnim temperaturam in hladnejšim zimam v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C s poletnimi temperaturami, ki dosežejo do 26 °C, zimskimi pa padejo na 10 °C. Letošnje sončne ure znašajo 3.915, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C. Višinska lega in blizina goratega območja pomenita manj vlažnosti in prijetnejše poletne temperature, pozimi pa lahko pride do nižjih temperatur, ki zahtevajo ogrevanje bivalnih prostorov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 7,7-7,8 km. Te plaže nudijo klasično sredozemsko izkušnjo s peskom in možnostjo za plavanje in sončenje. Čeprav niso statusa Blue Flag, nudijo osnovne obmorske ugodnosti. Golf igrišča so bolj oddaljena, najbližje pa so Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) in Club de Golf de Guadalhorce (45 km). V regiji je na voljo sedem športnih objektov, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Primarna rekreacijska ponudba vile je zasebni bazen in terasa z razgledom, ki omogočata sprostitev v zasebnem okolju.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Arenas je majhna občina v pokrajini Axarquía, vzhodno od Málage. Nahaja se v notranjosti, a v bližini obalnih mest, kot so Torre del Mar in Vélez-Málaga. Oddaljen je približno 43 km od Málage, glavnega mestnega središča province, in 50 km od mednarodnega letališča. Poloha v Axarquíi ponuja dostop tako do podeželskega življenja kot do obalnih mest s svojimi storitvami. V primerjavi z obalnimi območji, kot so Nerja ali Marbella, je Arenas manj turističen in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Junij | 21.0°C | 22 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL598177
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), je vila v Arenasu dražja, vendar ponuja večje zemljišče in bolj zasebno lokacijo. V nasprotju s tremi primeri v mestnih ali obalnih območjih, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila ponuja podeželsko izkušnjo z večjo zasebnostjo, a zahteva več odvisnosti od avtomobila. Cene v notranjosti Axarquíje so običajno nižje kot v bolj turističnih obalnih območjih, kot so Marbella ali Estepona, vendar ponujajo več avtentičnosti in prostora. Za razliko od mestnih stanovanj ali obalnih apartmajev ta vila zagotavlja večjo neodvisnost in možnosti prilagoditve po lastnem okusu, vendar zahteva več vzdrževanja zaradi večje površine in zunanjih prostorov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID