Ovaj povijesni boutique hotel, smješten u živopisnom centru Vélez-Málaga, predstavlja jedinstvenu poslovnu priliku. Hotel je strateški smješten s lakim pristupom lokalnim sadržajima i odiše šarmom andaluzijske arhitekture. Nekretnina nudi prostrana dvorišta, udobne sobe za goste i krovnu terasu za opuštanje. Hotel trenutno dobro funkcionira, generirajući značajan promet i ima potencijal za daljnji rast, što ga čini atraktivnom opcijom za investitore koji žele kombinirati posao sa mediteranskim načinom života.
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Vélez-Málaga nudi autentičnije lokalno iskustvo. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) su stambeni projekti usmjereni prvenstveno na turiste, dok se Alba Benalmádena (od 699.000 €) nalazi u prometnijem turističkom središtu. Ovaj hotel, kao gotov komercijalni objekt, s cijenom od 990.000 €, odražava svoju jedinstvenu vrijednost i potencijal kao hotel. Dok se drugi projekti fokusiraju na stambenu prodaju, ovaj hotel nudi postojeću poslovnu priliku, sa svojim povijesnim značajkama i središnjom lokacijom koje se rijetko nalaze u drugim objektima. U usporedbi s čisto stambenim projektima, model povrata ulaganja ovog hotela je raznolikiji, kombinirajući smještaj, hranu i potencijalne turističke usluge.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Hotel se nalazi u centru Vélez-Málaga, okružen bogatom poviješću i gradskim sadržajima. Iako je smješten malo u unutrašnjosti, udaljen je samo nekoliko kilometara od plaža, nudeći gostima kombinaciju gradskih i obalnih iskustava. Pogodna lokacija osigurava lak pješački pristup trgovinama, restoranima i lokalnim atrakcijama, zadržavajući mirnu atmosferu.
Ovaj hotel nudi izvrsnu platformu za investitore koji traže jedinstvene poslovne prilike. Njegovi prostrani interijeri, uključujući brojne sobe za goste, dvorišta i krovnu terasu, idealni su za pružanje visokokvalitetnog smještaja i iskustava. Raspored hotela omogućuje vlasniku da ima vlastiti privatni životni prostor, istovremeno upravljajući svakodnevnim operacijama hotela, zadovoljavajući potrebu za kombiniranjem života i posla.
Hotel je izgrađen i u izvrsnom stanju, njegova arhitektura odražava andaluzijski šarm. Nedavne renovacije osigurale su modernizaciju sadržaja, zadržavajući njegove povijesne karakteristike. Hotel je spreman nastaviti s radom, nudeći novom vlasniku odmah upotrebljiv komercijalni objekt, bez potrebe za dodatnim vremenom izgradnje.
Lokacija nekretnine u centru grada, iako zgodna, može značiti ograničeno parkiralište i blizinu gradskih izvora buke. Privatni bazen/jacuzzi na krovnoj terasi, iako je istaknuta značajka, može biti ograničen u veličini za istovremenu upotrebu od strane velikog broja gostiju. Nadalje, sezonalnost rada hotela od 8-9 mjeseci sugerira da bi izvan vrhunca sezone mogli biti potrebni dodatni marketinški napori.
Ovaj hotel je idealan izbor za investitore koji žele uspostaviti komercijalnu bazu u živahnom gradskom centru južne Španjolske. Posebno je pogodan za parove ili male timove koji žele kombinirati upravljanje poslovanjem sa mediteranskim načinom života. Raspored hotela, uključujući odvojeni stan za upravitelja i više soba, olakšava upravljanje na licu mjesta. Ako je cilj povećanje turističkih prihoda, trenutna 8-9 mjesečna operativna sezona i dobra popunjenost ukazuju na značajan potencijal rasta kroz strateškiji marketing i moguće produljenje operativne sezone.
Kvaliteta i završni slojevi hotela su iznimni. Unutrašnjost se odlikuje velikim starinskim drvenim vratima, a ulaz je prostran i svijetao, vodeći u impresivno dvorište koje postaje središnja točka cijele nekretnine. Prizemlje uključuje prostor za doručak, bar i sobe za goste. Sobe za goste (ukupno 9), kao i stan upravitelja, imaju vlastite kupaonice, klima uređaje i ukusno uređene namještaj. Značajke uključuju mramorne podove, koji ne samo da dodaju luksuz, već također olakšavaju održavanje. Privatni bazen/veliki jacuzzi na krovnoj terasi dodaje dašak luksuza.
Hotel je naveden po cijeni od 990.000 eura, odražavajući njegovu izvrsnu lokaciju u centru Vélez-Málaga, povijesne značajke i komercijalni potencijal. Hotel ima 10 spavaćih soba i 13 kupaonica, s izgrađenom površinom od 728 m² na parceli od 394 m². Nekretnina je dovršena i u dobrom stanju, što je čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže trenutne investicijske mogućnosti. S obzirom na njegovu lokaciju i operativni potencijal, ova cijena predstavlja referentnu točku za vrijednost nekretnine na lokalnom tržištu.
Hotel u Vélez-Málaga nalazi se u živahnom gradskom okruženju, gdje je svakodnevni životni ritam gust i pun događanja. Gosti imaju lak pješački pristup raznim sadržajima, uključujući trgovine, ljekarne i restorane, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Dva unutarnja dvorišta hotela nude mirna mjesta za opuštanje, u kontrastu s vanjskom gradskom vitalnošću. Krovna terasa s jacuzziem i prostorima za opuštanje omogućuje gostima da se opuste i uživaju u pogledu na ulicu. Hotel trenutno radi 8-9 mjeseci godišnje, ali uz aktivniji marketing postoji značajan potencijal za povećanje popunjenosti i prometa.
Hotel se nalazi u Vélez-Málaga, nudeći živahno gradsko okruženje. Laki pješački pristup supermarketu (273 m) i ljekarni (122 m) zadovoljava svakodnevne potrebe. Blizina 15 restorana, 8 kafića i 11 banaka pruža udobnost i stanovnicima i posjetiteljima. Iako je hotel udaljen oko 5,1 km od plaža poput Playa de La Caleta, centralizirani gradski sadržaji i javni prijevoz (21 autobusna stanica, 12 linija) čine putovanje relativno lakim. Nekoliko vidikovaca unutar 0,3 km nude mogućnosti za uživanje u lokalnim pogledima.
Hotel se nalazi u središnjem dijelu Vélez-Málaga, lokacija koja naglašava njegovu praktičnost i povijesni šarm. Karta prikazuje udaljenosti od hotela do glavnih lokalnih sadržaja, kao što su supermarketi, ljekarne, te rute do plaža i zračne luke Málaga.
Vélez-Málaga je važan grad u provinciji Málaga, Andaluzija, i administrativno središte regije Axarquía. Čini dio regije Costa del Sol, ali za razliku od obalnih turističkih destinacija, nudi autentičnije i povijesno bogatije iskustvo. Grad je usko povezan sa susjednim naseljima, poput Torre del Mar, tvoreći gospodarsko i kulturno središte regije, zadržavajući vlastiti identitet.
Lokacija hotela pruža dobru dostupnost. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 5,1 km, a plaže s Plavom zastavom, poput Torre del Mar (Paseo Marítimo), udaljene su samo nekoliko kilometara. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 37 km, što je pogodno za međunarodne putnike. Postojanje supermarketa na 273 m i bolnice na 3,3 km zadovoljava osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta su udaljena oko 35 km. S 21 stajalištem javnog prijevoza koje opslužuje 12 linija, moguće je putovati na određene udaljenosti bez potrebe za osobnim automobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Vélez-Málaga uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, dosežući vrhunac od 27°C ljeti i pada na oko 12°C zimi. Regija prima oko 3.902 sunčana sata godišnje, pružajući dovoljno sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Hotel se nalazi na nadmorskoj visini od 59 metara, u relativno ravnom području, što olakšava pristup. Okolica nudi mogućnosti za uživanje u prirodnim krajolicima, uključujući vidikovce poput Mirador de la Maroma.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je sam hotel smješten u unutrašnjosti, umjereno je udaljen od plaža. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 5,1 km. Područje ima 3 plaže s Plavom zastavom, uključujući Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), nudeći visokokvalitetne sadržaje na plaži. Osim toga, regija ima opsežnu sportsku infrastrukturu sa 140 sportskih objekata, uključujući bazene i zatvorene sportske dvorane. Obližnja marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) također nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je važan grad u provinciji Málaga, Andaluzija, i administrativno središte regije Axarquía. Čini dio regije Costa del Sol, ali za razliku od obalnih turističkih destinacija, nudi autentičnije i povijesno bogatije iskustvo. Grad je usko povezan sa susjednim naseljima, poput Torre del Mar, tvoreći gospodarsko i kulturno središte regije, zadržavajući vlastiti identitet.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
