Tento historický butikový hotel, který se nachází v živém centru města Velez-Málaga, představuje jedinečnou obchodní příležitost. Hotel se strategicky nachází s snadným přístupem k místním zařízením a vyzařuje kouzlo andaluské architektury. Nemovitost nabízí prostorná nádvoří, pohodlné pokoje pro hosty a střešní terasu k relaxaci. Hotel je v současné době dobře provozován a generuje značný obrat, s potenciálem pro další růst, což z něj činí atraktivní volbu pro investory, kteří chtějí spojit podnikání se středomořským životním stylem.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Velez-Málaga autentičtější místní zážitek. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) jsou rezidenční projekty zaměřené především na rekreanty, zatímco Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) se nachází v rušnějším turistickém centru. Tento hotel, jako hotový komerční nemovitost, odráží svou cenu 990 000 EUR svou jedinečnou hodnotu a potenciál jako hotel. Zatímco jiné projekty se zaměřují na rezidenční prodej, tento hotel nabízí zavedenou obchodní příležitost, s jeho historickými rysy a centrální polohou, které jsou v jiných nemovitostech vzácné. Ve srovnání s čistě rezidenčními projekty je model návratnosti investic tohoto hotelu rozmanitější, kombinuje ubytování, stravování a potenciální turistické služby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Hotel se nachází v centru města Velez-Málaga, obklopen bohatou historií a městskými vymoženostmi. Ačkoli je mírně ve vnitrozemí, je vzdálen jen několik kilometrů od pláží, což hostům nabízí kombinaci městských a pobřežních zážitků. Pohodlná poloha zajišťuje snadný pěší přístup k obchodům, restauracím a místním památkám, přičemž si zachovává klidnou atmosféru.
Tento hotel nabízí vynikající platformu pro investory hledající jedinečné obchodní příležitosti. Jeho prostorné interiéry, včetně několika pokojů pro hosty, nádvoří a střešní terasy, jsou vhodný pro poskytování vysoce kvalitního ubytování a zážitků. Uspořádání hotelu umožňuje majiteli mít svůj vlastní soukromý obytný prostor při současném řízení každodenního provozu hotelu, čímž splňuje potřebu spojení života a práce.
Hotel je postaven a ve výborném stavu, jeho architektura odráží andaluské kouzlo. Nedávné renovace zajistily modernizaci vybavení při zachování jeho historických prvků. Hotel je připraven k pokračování provozu a nabízí novému majiteli okamžitě použitelný komerční prostor bez nutnosti dalšího času na výstavbu.
Poloha nemovitosti v centru města, i když je výhodná, může znamenat omezené parkování a blízkost k městským zdrojům hluku. Soukromý bazén/vířivka na střešní terase, i když je výrazným prvkem, může být omezen svou velikostí pro současné využití velkým počtem hostů. Navíc 8-9měsíční provozní sezónnost hotelu naznačuje, že mimo hlavní sezónu mohou být zapotřebí další marketingové snahy.
Tento hotel je vhodný volbou pro investory, kteří chtějí vytvořit komerční základnu v rušném centru města na jihu Španělska. Je zvláště vhodný pro páry nebo malé týmy, které chtějí kombinovat řízení podniku se středomořským životním stylem. Rozložení hotelu, včetně samostatného bydlení pro správce a více pokojů, usnadňuje správu na místě. Pokud je cílem zvýšení turistických příjmů, současná 8-9měsíční provozní sezóna a dobrá obsazenost naznačují značný růstový potenciál prostřednictvím strategičtějšího marketingu a možného prodloužení provozní sezóny.
Kvalita a povrchová úprava hotelu jsou vynikající. Interiéry se vyznačují velkými starožitnými dřevěnými dveřmi, prostorným a světlým vstupem, který vede do působivého nádvoří, jež tvoří ústřední bod celého objektu. V přízemí se nachází snídaňová místnost, bar a pokoje pro hosty. Pokoje pro hosty (celkem 9) a bydlení pro správce mají vlastní koupelny, klimatizaci a vkusně zařízený nábytek. Mezi vybavení patří mramorové podlahy, které nejen dodávají luxus, ale také usnadňují údržbu. Soukromý bazén/velký vířivka na střešní terase dodává nádech luxusu.
Tento hotel je nabízen za cenu 990 000 EUR, což odráží jeho vynikající polohu v centru města Velez-Málaga, historické vlastnosti a komerční potenciál. Hotel má 10 pokojů a 13 koupelen, s zastavěnou plochou 728 m² na pozemku o rozloze 394 m². Nemovitost je dokončena a ve dobrém stavu, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající okamžité investiční příležitosti. Vzhledem k jeho poloze a provoznímu potenciálu tato cena představuje referenční bod pro hodnotu nemovitosti na místním trhu.
Hotel ve Velez-Málaga se nachází v živém městském prostředí, kde je každodenní život plný a rušný. Hosté mají snadný pěší přístup k různým zařízením, včetně obchodů, lékáren a restaurací, což činí každodenní život velmi pohodlným. Dvě vnitřní nádvoří hotelu nabízejí klidná místa k odpočinku, která kontrastují s městskou vitalitou venku. Střešní terasa s vířivkou a relaxačními zónami umožňuje hostům odpočívat a užívat si výhled na ulici. Hotel je v současné době v provozu 8-9 měsíců v roce, ale s aktivnějším marketingem existuje značný potenciál pro zvýšení obsazenosti a obratu.
Hotel se nachází ve Velez-Málaga, což nabízí živé městské prostředí. Snadný pěší přístup k supermarketu (273 m) a lékárně (122 m) uspokojuje každodenní potřeby. Blízkost 15 restaurací, 8 kaváren a 11 bank poskytuje pohodlí pro obyvatele i návštěvníky. Ačkoli hotel je přibližně 5,1 km od pláží jako Playa de La Caleta, centralizovaná městská zařízení a veřejná doprava (21 zastávka, 12 linek) činí cestování relativně snadným. Několik vyhlídek v okruhu 0,3 km nabízí příležitosti k vychutnání místních výhledů.
Hotel se nachází v centrální části Velez-Málaga, což podtrhuje jeho pohodlí a historické kouzlo. Mapa zobrazuje vzdálenosti od hotelu k hlavním místním zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny, a také trasy k plážím a na letiště Málaga.
Velez-Málaga je významné město v provincii Málaga v Andalusii a administrativní centrum regionu Axarquía. Tvoří součást regionu Costa del Sol, ale na rozdíl od pobřežních turistických center nabízí autentičtější a historicky bohatší zážitek. Město je úzce propojeno s okolními městy, jako je Torre del Mar, a tvoří ekonomické a kulturní centrum regionu, přičemž si zachovává svou vlastní identitu.
Poloha hotelu nabízí dobrou dostupnost. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 5,1 km a pláže s Modrou vlajkou, jako je Torre del Mar (Paseo Marítimo), jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 37 km, což je výhodné pro mezinárodní cestující. Supermarket ve vzdálenosti 273 m a nemocnice ve vzdálenosti 3,3 km splňují základní potřeby. Pro golfové nadšence jsou nejbližší hřiště vzdálena přibližně 35 km. S 21 zastávkami veřejné dopravy obsluhujícími 12 linek je možné cestovat na některá místa bez soukromého automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Velez-Málaga má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, v létě dosahující až 27 °C a v zimě kolem 12 °C. V regionu je přibližně 3 902 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 6 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Hotel se nachází v nadmořské výšce 59 metrů, v relativně rovinaté oblasti, což usnadňuje přístup. Okolí nabízí příležitosti k vychutnání přírodních scenérií, včetně vyhlídkových míst, jako je Mirador de la Maroma.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se hotel nachází ve vnitrozemí, je v přiměřené vzdálenosti od pláží. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 5,1 km. V oblasti jsou 3 pláže s Modrou vlajkou, včetně Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), které nabízejí vysoce kvalitní plážové zázemí. Kromě toho má region rozsáhlou sportovní infrastrukturu se 140 sportovními zařízeními, včetně bazénů a krytých sportovních hal. Blízké přístaviště Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) také nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Velez-Málaga je významné město v provincii Málaga v Andalusii a administrativní centrum regionu Axarquía. Tvoří součást regionu Costa del Sol, ale na rozdíl od pobřežních turistických center nabízí autentičtější a historicky bohatší zážitek. Město je úzce propojeno s okolními městy, jako je Torre del Mar, a tvoří ekonomické a kulturní centrum regionu, přičemž si zachovává svou vlastní identitu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
