Ez a festői szépségű, történelmi butik hotel Vélez-Málaga nyüzsgő központjában egyedülálló üzleti lehetőséget kínál. A hotel stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi létesítményekhez, és az andalúz építészet vonzerejét sugározza. Az ingatlan tágas udvarokkal, kényelmes vendégszobákkal és pihenésre alkalmas tetőterasszal rendelkezik. A hotel jelenleg is jól működik, jelentős forgalmat generál, további növekedési potenciállal, így vonzó választás azon befektetők számára, akik a vállalkozást a Földközi-tengeri életmóddal kívánják ötvözni.
A Costa del Sol más területeihez képest Vélez-Málaga autentikusabb helyi élményt kínál. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) elsősorban üdülő célú lakóprojektek, míg az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) egy forgalmasabb turisztikai központban található. Ez a hotel, mint kész kereskedelmi ingatlan, 990 000 eurós árával különleges értékét és potenciálját tükrözi hoteli minőségében. Míg más projektek lakóingatlanokra összpontosítanak, ez a hotel egy működő üzleti vállalkozást kínál, történelmi jellegzetességeivel és központi elhelyezkedésével, amelyek ritkán fordulnak elő más ingatlanoknál. Tisztán lakóprojektekkel összehasonlítva, ennek a hotelnek a befektetés-megtérülési modellje változatosabb, egyesítve a szállást, az étkezést és a potenciális turisztikai szolgáltatásokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A hotel Vélez-Málaga városközpontjában található, gazdag történelemmel és városi kényelemmel körülvéve. Bár kissé belvízen fekszik, mindössze néhány kilométerre van a strandoktól, így a vendégeknek a városi és a tengerparti élmények keverékét kínálja. Az elhelyezkedés kényelme biztosítja a boltok, éttermek és helyi látnivalók könnyű gyalogos megközelítését, miközben nyugodt légkört tart fenn.
Ez a hotel kiváló platformot kínál azoknak a befektetőknek, akik különleges üzleti lehetőségeket keresnek. Tágas belső terei, beleértve számos vendégszobát, udvart és tetőteraszt, ideálisak a magas színvonalú szállás és élmények nyújtásához. A hotel elrendezése lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy saját privát lakóterülettel rendelkezzen, miközben a hotel napi működését is irányítja, így kielégítve az élet és a munka ötvözésének igényét.
A hotel épített és kiváló állapotban van, építészete az andalúz vonzerőt tükrözi. A közelmúltbeli felújítások biztosították a létesítmények modernizálását, miközben megőrizték történelmi jellegzetességeit. A hotel készen áll a működés folytatására, és új tulajdonosának azonnal használható kereskedelmi létesítményt kínál, további építési idő szükségessége nélkül.
Az ingatlan központi elhelyezkedése, bár kényelmes, korlátozott parkolást és a városi zajforrások közelségét jelentheti. A tetőteraszon található privát medence/jakuzzi, bár kiemelkedő jellemző, méretében korlátozott lehet nagy számú vendég egyidejű használata esetén. Továbbá, a hotel 8-9 hónapos működési szezonja azt sugallja, hogy a csúcsidőszakon kívül további marketing erőfeszítésekre lehet szükség.
Ez a hotel megfelelő választás azoknak a befektetőknek, akik egy pezsgő dél-spanyol városközpontban szeretnének kereskedelmi bázist létrehozni. Különösen alkalmas párok vagy kis csapatok számára, akik a vállalkozás irányítását a mediterrán életmóddal kívánják ötvözni. A hotel elrendezése, beleértve a különálló menedzseri lakást és több szobát, megkönnyíti a helyszíni menedzsmentet. Ha a cél a turisztikai bevételek növelése, a jelenlegi 8-9 hónapos működési szezon és a jó kihasználtság jelentős növekedési potenciált jelez stratégiai marketing és esetlegesen hosszabb működési szezon révén.
A hotel minősége és kivitelezése kiemelkedő. A belső terek nagyméretű, antik fa ajtókkal rendelkeznek, a bejárat pedig tágas és világos, egy figyelemre méltó udvarra nyílik, amely az egész ingatlan fókuszpontja. A földszinten található a reggeliző helyiség, egy bár és vendégszobák. A vendégszobák (összesen 9), valamint a menedzser lakása saját fürdőszobával, légkondicionálóval és ízlésesen berendezett bútorokkal rendelkezik. A márvány padlóburkolat nemcsak a luxust növeli, hanem a karbantartást is megkönnyíti. A tetőteraszon található privát medence/nagy jakuzzi luxusérzetet kölcsönöz.
A hotel 990 000 eurós áron van meghirdetve, ami tükrözi a Vélez-Málaga központjában elfoglalt kiemelkedő helyét, történelmi jellegzetességeit és kereskedelmi potenciálját. A hotel 10 hálószobával és 13 fürdőszobával rendelkezik, 728 m²-es beépített területtel, egy 394 m²-es telken. Az ingatlan elkészült és jó állapotban van, ami vonzó lehetőséget kínál azon vásárlók számára, akik azonnali befektetési lehetőségeket keresnek. Figyelembe véve elhelyezkedését és működési potenciálját, ez az ár referenciapontot jelent az ingatlan helyi piaci értékére vonatkozóan.
A Vélez-Málaga-i hotel egy élénk városi környezetben található, ahol az élet napirendje sűrű és eseménydús. A vendégek könnyen elérhetik gyalog a különböző létesítményeket, beleértve üzleteket, gyógyszertárakat és éttermeket, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A hotel két belső udvara nyugodt pihenőhelyeket kínál, ellentétben a kinti városi élettel. A jakuzzival és társalgókkal felszerelt tetőterasz lehetővé teszi a vendégek számára a pihenést és a városi kilátás élvezetét. A hotel jelenleg 8-9 hónapig működik, de aktívabb marketinggel jelentős potenciál rejlik a kihasználtság és a forgalom növelésében.
A hotel Vélez-Málaga központjában található, élénk városi környezetet kínálva. A szupermarket (273 m) és a gyógyszertár (122 m) gyalogos távolságban vannak, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A 15 étterem, 8 kávézó és 11 bank közelsége kényelmet biztosít a lakosok és a látogatók számára egyaránt. Bár a hotel körülbelül 5,1 km-re van a Playa de La Caleta strandjaitól, a központosított városi létesítmények és a tömegközlekedés (21 buszmegálló, 12 vonal) viszonylag egyszerűvé teszik az utazást. A 0,3 km-es sugarú körön belüli több kilátópont lehetőséget kínál a helyi tájak élvezetére.
A hotel Vélez-Málaga központi részén található, egy olyan helyen, amely kiemeli kényelmét és történelmi varázsát. A térkép megmutatja a hotel távolságát a fő helyi létesítményektől, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, valamint a strandokhoz és a Málaga repülőtérhez vezető útvonalakat.
Vélez-Málaga fontos város Málaga tartományban, Andalúziában, és az Axarquía régió közigazgatási központja. A Costa del Sol régió részét képezi, de a tengerparti turisztikai központokkal ellentétben autentikusabb és történelmileg gazdagabb élményt kínál. A város szorosan kapcsolódik a szomszédos településekhez, mint például Torre del Mar, alkotva a régió gazdasági és kulturális központját, miközben saját identitását is megőrzi.
A hotel elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de La Caleta, körülbelül 5,1 km-re találhatók, a Kék Zászlóval rendelkező strandok, mint a Torre del Mar (Paseo Marítimo), pedig csak néhány kilométerre vannak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 37 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazók számára. A 273 méterre lévő szupermarket és a 3,3 km-re lévő kórház kielégíti az alapvető szükségleteket. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pályák körülbelül 35 km-re vannak. A 12 vonalat kiszolgáló 21 tömegközlekedési megállóval bizonyos távolságok autó nélkül is megtehetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Vélez-Málaga régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, nyáron elérheti a 27°C-ot, télen pedig körülbelül 12°C-ra csökken. A régióban évente mintegy 3902 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A hotel 59 méter tengerszint feletti magasságban található, viszonylag sík területen, ami megkönnyíti a megközelítést. A környező területek lehetőséget kínálnak a természeti tájak élvezetére, beleértve a kilátópontokat, mint a Mirador de la Maroma.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a hotel maga belvízen fekszik, mérsékelt távolságra van a strandoktól. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta, körülbelül 5,1 km-re találhatók. A területen 3 Kék Zászlóval rendelkező strand található, köztük Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo), amelyek magas színvonalú tengerparti szolgáltatásokat kínálnak. Ezenkívül a régió kiterjedt sportinfrastruktúrával rendelkezik, 140 sportlétesítménnyel, beleértve uszodákat és fedett sportcsarnokokat. A közeli Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) is kínál vízi sportokat és kikapcsolódási lehetőségeket.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fontos város Málaga tartományban, Andalúziában, és az Axarquía régió közigazgatási központja. A Costa del Sol régió részét képezi, de a tengerparti turisztikai központokkal ellentétben autentikusabb és történelmileg gazdagabb élményt kínál. A város szorosan kapcsolódik a szomszédos településekhez, mint például Torre del Mar, alkotva a régió gazdasági és kulturális központját, miközben saját identitását is megőrzi.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
