Šis istorinis "boutique" viešbutis, įsikūręs gyvybingame Vélez-Málaga centre, siūlo unikalią verslo galimybę. Viešbutis yra strategiškai patogioje vietoje, su lengva prieiga prie vietinių patogumų, ir spinduliuoja Andalūzijos architektūros žavesiu. Nuosavybė pasižymi erdviais kiemeliais, patogiais svečių kambariais ir stogo terasa poilsiui. Šiuo metu viešbutis veikia sėkmingai, generuodamas solidų pelną ir turėdamas potencialą tolesniam augimui, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems derinti verslą su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Vélez-Málaga siūlo autentiškesnę vietinę patirtį. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) yra gyvenamieji projektai, daugiausia skirti poilsiautojams, o Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) yra judresniame turistiniame centre. Šis viešbutis, kaip paruoštas komercinis objektas, su 990 000 EUR kaina, atspindi jo unikalią vertę ir potencialą kaip viešbučiui. Nors kiti projektai orientuojasi į gyvenamųjų namų pardavimą, šis viešbutis siūlo veikiantį verslo sandorį su jo istorinėmis savybėmis ir centrine padėtimi, kurios retai sutinkamos kituose objektuose. Palyginti su grynai gyvenamaisiais projektais, šio viešbučio investicijų grąžos modelis yra įvairesnis, derinant apgyvendinimą, maitinimą ir potencialias turizmo paslaugas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Viešbutis yra Vélez-Málaga miesto centre, apsuptas turtingos istorijos ir miesto patogumų. Nors jis yra šiek tiek nutolęs nuo pakrantės, iki paplūdimių yra tik keli kilometrai, todėl svečiams siūlomas miesto ir pakrantės patirčių derinys. Patogi vieta užtikrina lengvą pasivaikščiojimą iki parduotuvių, restoranų ir vietinių lankytinų vietų, išlaikant ramią atmosferą.
Šis viešbutis suteikia puikią platformą investuotojams, ieškantiems unikalių verslo galimybių. Jo erdvios patalpos, įskaitant daugybę svečių kambarių, kiemelius ir stogo terasą, idealiai tinka aukštos kokybės apgyvendinimui ir patirčiai teikti. Viešbučio išplanavimas leidžia savininkui turėti savo privatų gyvenamąjį plotą, tuo pačiu valdant kasdienę viešbučio veiklą, patenkinant poreikį derinti gyvenimą ir darbą.
Viešbutis yra pastatytas ir puikios būklės, jo architektūra atspindi Andalūzijos žavesį. Neseniai atlikti renovacijos darbai užtikrino patogumų modernizavimą, išsaugant jo istorines savybes. Viešbutis yra pasirengęs tęsti veiklą, pasiūlydamas naujam savininkui iš karto naudojamą komercinį objektą, nereikalaujant papildomo statybos laiko.
Nekilnojamojo turto vieta miesto centre, nors ir patogi, gali reikšti ribotą automobilių parkavimą ir artumą prie miesto triukšmo šaltinių. Privatus baseinas/sūkurinė vonia ant stogo terasos, nors ir yra svarbus elementas, gali būti riboto dydžio dideliam svečių skaičiui vienu metu. Be to, viešbučio 8-9 mėnesių veiklos sezoniškumas rodo, kad už didžiausio sezono ribų gali prireikti papildomų rinkodaros pastangų.
Šis viešbutis yra idealus pasirinkimas investuotojams, norintiems įkurti komercinę bazę gyvybingame pietų Ispanijos mieste. Jis ypač tinka poroms ar mažoms komandoms, norinčioms derinti verslo valdymą su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Viešbučio išplanavimas, įskaitant atskirą administratoriaus būstą ir kelis kambarius, palengvina valdymą vietoje. Jei tikslas yra padidinti turizmo pajamas, dabartinis 8-9 mėnesių veiklos sezonas ir geras užimtumas rodo didelį augimo potencialą per strategiškesnę rinkodarą ir galimą veiklos sezono pratęsimą.
Viešbučio kokybė ir apdaila yra išskirtinės. Interjeruose yra didelės senovinės medinės durys, o įėjimas yra erdvus ir šviesus, vedantis į įspūdingą kiemelį, kuris tampa visos nuosavybės centru. Pirmame aukšte yra pusryčių salė, baras ir svečių kambariai. Svečių kambariai (iš viso 9), taip pat administratoriaus būstas turi vonios kambarius, oro kondicionierius ir skoningai įrengtus baldus. Tarp ypatybių yra marmurinės grindys, kurios ne tik suteikia prabangos, bet ir palengvina priežiūrą. Privatus baseinas/didelė sūkurinė vonia ant stogo terasos suteikia prabangos pojūtį.
Viešbutis siūlomas už 990 000 EUR kainą, atspindinčią jo puikią vietą Vélez-Málaga centre, istorines savybes ir komercinį potencialą. Viešbutyje yra 10 miegamųjų ir 13 vonios kambarių, 728 m² pastato plotas yra 394 m² sklype. Turtas yra baigtas ir geros būklės, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems tiesioginių investavimo galimybių. Atsižvelgiant į jo vietą ir veiklos potencialą, ši kaina yra orientacinė vertė nekilnojamajam turtui vietinėje rinkoje.
Viešbutis Vélez-Málaga įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, kur kasdienis gyvenimo ritmas yra intensyvus ir turiningas. Svečiai lengvai pasiekia įvairias paslaugas pėsčiomis, įskaitant parduotuves, vaistines ir restoranus, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Du viešbučio vidiniai kiemeliai siūlo ramias poilsio erdves, kontrastuojančias su išorės miesto gyvybingumu. Stogo terasa su sūkurine vonia ir poilsio zonomis leidžia svečiams atsipalaiduoti ir mėgautis miesto vaizdais. Viešbutis šiuo metu veikia 8-9 mėnesius per metus, tačiau aktyvesniu marketingu galima žymiai padidinti užimtumą ir pajamas.
Viešbutis įsikūręs Vélez-Málaga, siūlydamas gyvybingą miesto aplinką. Lengvas pasivaikščiojimas iki prekybos centro (273 m) ir vaistinės (122 m) tenkina kasdienius poreikius. Artumas prie 15 restoranų, 8 kavinių ir 11 bankų suteikia patogumo tiek gyventojams, tiek lankytojams. Nors viešbutis yra maždaug 5,1 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de La Caleta, centralizuotos miesto paslaugos ir viešasis transportas (21 stotelė, 12 linijos) daro keliones gana lengvas. Kelios apžvalgos aikštelės 0,3 km spinduliu siūlo galimybes mėgautis vietiniais vaizdais.
Viešbutis yra centrinėje Vélez-Málaga dalyje, vieta, kuri pabrėžia jo patogumą ir istorinį žavesį. Žemėlapyje parodyti atstumai nuo viešbučio iki pagrindinių vietinių objektų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės, taip pat keliai iki paplūdimių ir Malagos oro uosto.
Vélez-Málaga yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir Axarquía regiono administracinis centras. Jis yra Costa del Sol regiono dalis, tačiau, skirtingai nei pakrantės turizmo vietovės, siūlo autentiškesnę ir istoriškai turtingesnę patirtį. Miestas yra glaudžiai susijęs su kaimyninėmis gyvenvietėmis, tokiomis kaip Torre del Mar, sudarydamas regiono ekonominį ir kultūrinį centrą, išlaikydamas savo tapatybę.
Viešbučio vieta užtikrina gerą pasiekiamumą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta, yra maždaug 5,1 km atstumu, o Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Torre del Mar (Paseo Marítimo), yra tik už kelių kilometrų. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 37 km atstumu, patogus tarptautiniams keliautojams. Prekybos centras už 273 m ir ligoninė už 3,3 km patenkina pagrindinius poreikius. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra maždaug 35 km atstumu. Su 21 viešojo transporto stotele, aptarnaujančia 12 maršrutus, į kai kurias vietas galima nuvykti ir be automobilio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, vasarą siekia iki 27°C, o žiemą apie 12°C. Regionas sulaukia apie 3902 saulės valandų per metus, suteikdamas pakankamai saulės šviesos lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. Viešbutis yra 59 metrų aukštyje virš jūros lygio, santykinai plokščioje vietovėje, todėl jį lengva pasiekti. Aplinkinės vietovės siūlo galimybes mėgautis gamtos vaizdais, įskaitant apžvalgos vietas, tokias kaip Mirador de la Maroma.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors viešbutis yra sausumoje, jis yra vidutiniu atstumu nuo paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta, yra maždaug 5,1 km atstumu. Regionas turi 3 Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo), siūlančius aukštos kokybės paplūdimio paslaugas. Be to, regione yra plati sporto infrastruktūra su 140 sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir uždarus sporto centrus. Netoliese esanti Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) taip pat siūlo vandens sporto ir poilsio galimybes.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir Axarquía regiono administracinis centras. Jis yra Costa del Sol regiono dalis, tačiau, skirtingai nei pakrantės turizmo vietovės, siūlo autentiškesnę ir istoriškai turtingesnę patirtį. Miestas yra glaudžiai susijęs su kaimyninėmis gyvenvietėmis, tokiomis kaip Torre del Mar, sudarydamas regiono ekonominį ir kultūrinį centrą, išlaikydamas savo tapatybę.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
