Овај бутик хотел, смештен у историјском центру Велез-Малаге, представља оперативну некретнину са десет спаваћих соба и тринаест купатила, распоређених на 728 м² стамбеног простора на парцели од 394 м². Објекат је у потпуности завршен и недавно реновиран, нудећи приватни базен и џакузи. Његова локација у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености чини га погодним за пословање у угоститељству. Хотел је тренутно у функцији и нуди могућност преузимања постојећих резервација и платформи за резервације.
Велез-Малага, као главни град комарке Аксаркија, нуди другачији профил у односу на типична приморска одмаралишта попут Естепоне. Док Естепона, са пројектима као што су Аква Гарденс или Аби Апер, често привлачи купце који траже модерне стамбене комплексе са фокусом на плажу и голф, Велез-Малага представља аутентичније шпанско искуство. Овај бутик хотел у Велез-Малаги привлачи госте који траже културно искуство и увид у локални живот, а не само одмор на плажи. Град је мање туристички оријентисан у смислу масовног туризма, али има богату историју, развијену инфраструктуру и значајну локалну популацију (86.048 становника). То ствара стабилније окружење за пословање хотела, мање зависно од сезонских флуктуација. Док су пројекти у Естепони често новије градње, овај хотел у Велез-Малаги је недавно реновиран, али задржава шарм историјског центра. Потенцијални купци хотела у Велез-Малаги траже прилику да буду део локалне заједнице и понуде јединствено искуство, за разлику од инвеститора који се фокусирају на резиденцијалне некретнине у приморским зонама са високом концентрацијом туриста.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у унутрашњости, у живописном историјском центру Велез-Малаге, града познатог по свом културном наслеђу. Ова урбана локација омогућава лак приступ бројним локалним садржајима, попут апотека (122 м) и супермаркета (273 м), који су на пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, близина аутопута обезбеђује добру повезаност са плажама и другим приморским дестинацијама, комбинујући градски живот са приступом обали.
За потенцијалне власнике и госте, овај објекат је дизајниран да задовољи потребе пословања у угоститељству. Са десет спаваћих соба и тринаест купатила, пружа функционалност и приватност неопходну за хотелски смештај. Присуство пространог дворишта, собе за доручак са баром и кровне терасе са базеном/џакузијем, фокусирано је на пружање удобности и услуге гостима. Резиденција за менаџера у оквиру објекта омогућава ефикасно управљање и живот на лицу места, што је кључно за ову врсту пословања.
Овај објекат није нова градња, већ постојећи бутик хотел који је у потпуности завршен и недавно реновиран. То значи да је спреман за тренутно преузимање и наставак пословања, без потребе за додатним грађевинским радовима или чекањем на завршетак изградње. Статус 'спремно' омогућава новим власницима да одмах почну са радом и генерисањем прихода, користећи постојећу инфраструктуру и репутацију.
Објекат не нуди простране приватне баште или велике парцеле типичне за руралне виле. Због своје урбане локације у историјском центру, може бити изложен градској буци, што се разликује од апсолутног мира изолованих имања. Такође, није директно смештен на плажи, што значи да је за приступ мору потребан краћи пут. Нема ни велике, наменске паркинг гараже која је уобичајена за модерне стамбене комплексе.
Овај објекат је погодан за предузетнике који траже готов посао у угоститељству на Коста дел Солу. Посебно је привлачан за парове који желе да воде породични бутик хотел и уживају у шпанском начину живота, с обзиром на то да укључује резиденцију за менаџера. Инвеститорима који траже имовину са тренутним приходом и потенцијалом за раст, овај хотел нуди стабилну основу. Такође, одговара онима који цене историјско окружење и желе да буду део локалне заједнице, уместо изолованог одмаралишта. Погодан је за особе које су спремне да активно управљају пословањем и искористе потенцијал за повећање попуњености кроз маркетиншке активности. Ово је прилика за оне који желе да комбинују живот у Андалузији са активним пословним ангажовањем у туристичком сектору.
Овај бутик хотел у Велез-Малаги пружа искуство живота и рада у срцу историјског града. Дневни ритам је дефинисан угоститељском делатношћу, где се јутра проводе у припреми доручка у пространој трпезарији, а дани у опслуживању гостију који истражују локалне знаменитости. Близина апотеке (122 м) и супермаркета (273 м) омогућава лако обављање свакодневних набавки. Гости могу уживати у кровној тераси са базеном/џакузијем, док власници могу користити приватно двориште у оквиру резиденције. Вечери доносе могућност опуштања у једном од петнаест ресторана у кругу од 2 км, или уживање у мирној атмосфери хотела након градске вреве. Живот овде подразумева сталну интеракцију са локалном културом и заједницом, што је карактеристично за историјске центре Андалузије.
Мапа приказује стратешку локацију објекта у историјском центру Велез-Малаге. Видљива је близина кључних градских садржаја, као што су апотеке, супермаркети и ресторани, сви на пешачкој удаљености. Такође, мапа илуструје лак приступ главним саобраћајницама које повезују град са плажама Коста дел Сола и аеродромом Малага, наглашавајући урбану повезаност и приступачност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је хотел смештен у унутрашњости, неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), налазе се на краткој удаљености, око 5-6 км. Ове плаже нуде чисту воду и добро одржаване садржаје за рекреацију. За љубитеље спорта, у граду постоји 140 спортских објеката, укључујући Комплехо Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага на 400 метара. У близини су и марине попут Пуерто Депортиво Калета де Велез (4,6 км), које нуде могућности за водене спортове. Посматрачнице као што су Мирадор де ла Марома (300 м) и Мирадор дел Мар (500 м) пружају панорамски поглед на околину, док бројни кафићи и ресторани у граду доприносе живописној друштвеној сцени.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
