Canlı Velez-Málaga şehir merkezinde yer alan bu tarihi butik otel, özel bir iş fırsatı sunmaktadır. Otel, yerel olanaklara kolay erişim sağlayan ve Endülüs mimarisinin cazibesini sergileyen stratejik bir konuma sahiptir. Tesis, dinlenme için geniş avlulara, konforlu misafir odalarına ve bir çatı terasına sahiptir. Otel şu anda iyi bir ciro ile iyi bir şekilde faaliyet göstermekte ve daha fazla büyüme potansiyeline sahiptir, bu da onu işini Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Velez-Málaga daha otantik bir yerel deneyim sunar. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) öncelikle tatilcilere yönelik konut projeleridir, oysa Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha hareketli bir turizm merkezinde yer almaktadır. Bu otel, kullanıma hazır bir ticari işletme olarak, 990.000 €'luk fiyatıyla bir otel olarak benzersiz değerini ve potansiyelini yansıtmaktadır. Diğer projeler konut satışlarına odaklanırken, bu otel tarihi özelliklerini ve merkezi konumunu nadiren bulunan diğer mülklerde olduğu gibi, kurulu bir iş işletmesi sunmaktadır. Saf konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu otelin yatırım getirisi modeli daha çeşitlidir; konaklama, yiyecek-içecek ve potansiyel turizm hizmetlerini birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Otel, zengin tarihi ve kentsel olanaklarla çevrili Velez-Málaga şehir merkezinde yer almaktadır. Sahilden biraz içeride olmasına rağmen, plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıktadır, bu da konuklara hem şehir hem de sahil deneyimlerinin bir karışımını sunmaktadır. Elverişli konumu, konukların mağazalara, restoranlara ve yerel cazibe merkezlerine kolayca yürüyerek ulaşabilmelerini sağlarken, sakin bir atmosferi korumaktadır.
Bu otel, benzersiz ticari fırsatlar arayan yatırımcılar için sağlam bir platform sunmaktadır. Çok sayıda misafir odası, avlu ve çatı terası dahil olmak üzere geniş iç mekanları, yüksek kaliteli konaklama ve deneyimler sunmak için idealdir. Otelin düzeni, sahibinin otelin günlük operasyonlarını yönetirken kendi özel yaşam alanına sahip olmasını sağlamaktadır, bu da yaşam ve işi birleştirme ihtiyacını karşılamaktadır.
Otel inşa edilmiş ve sağlam durumdadır; mimarisi Endülüs cazibesini yansıtmaktadır. Yakın zamanda yapılan tadilatlar, tarihi özelliklerini korurken tesislerin modernize edilmesini sağlamıştır. Otel, yeni sahibine ek inşaat süresi gerektirmeyen, hemen kullanıma hazır bir ticari tesis sunarak operasyonlara devam etmeye hazırdır.
Merkezi konum, uygun olmasına rağmen, sınırlı otopark ve kentsel gürültü kaynaklarına yakınlık anlamına gelebilir. Çatı terasındaki özel havuz/jakuzi, öne çıkan bir özellik olsa da, çok sayıda konuğun aynı anda kullanımı için boyut olarak sınırlı olabilir. Ayrıca, otelin 8-9 aylık işletme mevsimselliği, yoğun olmayan dönemlerde ek pazarlama çabaları gerekebileceğini göstermektedir.
Bu otel, İspanya'nın güneyindeki canlı bir şehir merkezinde ticari bir üs kurmak isteyen yatırımcılar için uygun bir seçimdir. Özellikle iş yönetimini Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen çiftler veya küçük ekipler için uygundur. Otelin, ayrı bir yönetici konutu ve birden fazla oda dahil olmak üzere düzeni, yerinde yönetim kolaylığı sağlar. Hedef turizm gelirini artırmaksa, mevcut 8-9 aylık işletme sezonu ve iyi doluluk oranları, daha stratejik pazarlama ve potansiyel işletme sezonunun uzatılmasıyla önemli bir büyüme potansiyeli olduğunu göstermektedir.
Otel, üstün kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. İç mekanlarda büyük boy antik ahşap kapılar kullanılmış olup, giriş alanı geniştir ve aydınlıktır, bu da tüm mülkün odak noktası olan etkileyici bir avluya açılmaktadır. Zemin katta kahvaltı salonu, bar ve misafir odaları bulunmaktadır. Otelin misafir odaları (toplam 9) ve yönetici konutu, ebeveyn banyoları, klimalar ve zevkli döşenmiş mobilyalarla donatılmıştır. Mermer zeminler gibi özellikler, sadece lüks katmakla kalmaz, aynı zamanda bakımı da kolaylaştırır. Çatı terasındaki özel havuz/büyük jakuzi lüks bir dokunuş katmaktadır.
Otel, Velez-Málaga şehir merkezindeki üstün konumu, tarihi özellikleri ve ticari potansiyeli yansıtan 990.000 € fiyatla listelenmiştir. 10 yatak odası ve 13 banyosu bulunan otel, 394 m²'lik bir arsa üzerinde 728 m²'lik bir inşaat alanına sahiptir. Tamamlanmış ve iyi bakımlı olan otel, anında yatırım fırsatı arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Konumu ve operasyonel potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyat yerel pazardaki mülkün değeri için bir referans noktası sunmaktadır.
Velez-Málaga'daki otel, hayatın günlük temposunun yoğun ve dolu olduğu canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Konuklar, mağazalar, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Otelin iki iç avlusu, dış kentsel canlılıkla tezat oluşturan sakin dinlenme alanları sunmaktadır. Jakuzi ve dinlenme alanlarına sahip çatı terası, konukların rahatlamasına ve şehir manzarasının keyfini çıkarmasına olanak tanır. Otel şu anda yılda 8-9 ay faaliyet göstermektedir, ancak daha aktif pazarlama ile doluluk oranını ve ciroyu artırma potansiyeli bulunmaktadır.
Otel, Velez-Málaga'nın merkezinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Süpermarkete (273 metre) ve eczaneye (122 metre) yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 15 restoran, 8 kafe ve 11 bankaya yakınlık, hem sakinler hem de ziyaretçiler için kolaylık sunar. Otel, Playa de La Caleta gibi plajlara yaklaşık 5,1 km uzaklıkta olmasına rağmen, merkezi kentsel olanaklar ve toplu taşıma (21 otobüs durağı, 12 hat) ulaşımı nispeten kolaylaştırmaktadır. 0.3 km'lik bir yarıçap içindeki birden fazla seyir noktası, yerel manzaraların keyfini çıkarma fırsatları sunmaktadır.
Otel, Velez-Málaga'nın merkezi bölgesinde yer almaktadır; bu konum, uygunluğunu ve tarihi cazibesini vurgulamaktadır. Harita, otelin süpermarketler, eczaneler gibi yerel ana tesislere olan mesafesini ve plajlara ve Málaga Havalimanı'na giden yolları göstermektedir.
Velez-Málaga, Endülüs'ün Málaga ilinde önemli bir şehirdir ve Axarquía bölgesinin idari merkezidir. Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır, ancak kıyıdaki turistik merkezlere kıyasla daha otantik ve tarihi açıdan zengin bir deneyim sunar. Şehir, Torre del Mar gibi komşu kasabalarla yakından bağlantılıdır ve bölgenin ekonomik ve kültürel merkezini oluştururken kendi kimliğini de korumaktadır.
Otel konumu iyi bir erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de La Caleta gibi en yakın plajlar yaklaşık 5,1 km uzaklıktadır ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) gibi Mavi Bayraklı plajlar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 37 km uzaklıkta olup, uluslararası yolcular için uygundur. 273 metrede bir süpermarket ve 3,3 km'de bir hastanenin varlığı, temel ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf meraklıları için en yakın sahalar yaklaşık 35 km uzaklıktadır. 12 hattı kapsayan 21 toplu taşıma durağı ile bazı mesafelere özel araç olmadan ulaşım mümkündür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Velez-Málaga bölgesi, ortalama yıllık 19,1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yaz aylarında 27°C'ye, kışın ise yaklaşık 12°C'ye ulaşır. Bölgede yılda yaklaşık 3.902 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için bolca güneş sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Otel, deniz seviyesinden 59 metre yükseklikte, nispeten düz bir alanda yer almaktadır, bu da erişimi kolaylaştırmaktadır. Çevredeki doğal manzaralar, Mirador de la Maroma gibi seyir noktalarından izlenebilmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Otel iç kısımda yer almasına rağmen plajlara makul mesafededir. Playa de La Caleta gibi en yakın plajlar yaklaşık 5,1 km uzaklıktadır. Bölgede, yüksek kaliteli plaj olanakları sunan Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) dahil olmak üzere 3 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Ayrıca bölgede 140 spor tesisi, yüzme havuzları ve kapalı spor salonları dahil olmak üzere geniş bir spor altyapısı mevcuttur. Yakındaki Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) de su sporları ve eğlence olanakları sunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Velez-Málaga, Endülüs'ün Málaga ilinde önemli bir şehirdir ve Axarquía bölgesinin idari merkezidir. Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır, ancak kıyıdaki turistik merkezlere kıyasla daha otantik ve tarihi açıdan zengin bir deneyim sunar. Şehir, Torre del Mar gibi komşu kasabalarla yakından bağlantılıdır ve bölgenin ekonomik ve kültürel merkezini oluştururken kendi kimliğini de korumaktadır.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
