Этот исторический бутик-отель, расположенный в оживленном центре Велес-Малага, представляет собой уникальную коммерческую возможность. Отель выгодно расположен, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам и демонстрируя очарование андалузской архитектуры. В отеле есть просторные внутренние дворы, комфортабельные номера и терраса на крыше для отдыха гостей. В настоящее время отель хорошо функционирует, принося значительный оборот, и имеет потенциал для дальнейшего роста, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся совместить бизнес со средиземноморским образом жизни.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Велес-Малага предлагает более аутентичный местный опыт. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) являются жилыми комплексами, ориентированными в основном на отдыхающих, в то время как Alba Benalmádena (от 699 000 евро) находится в более оживленном туристическом центре. Этот отель, как готовый коммерческий объект, с ценой в 990 000 евро, отражает его уникальную ценность и потенциал в качестве отеля. В то время как другие проекты сосредоточены на продаже жилья, этот отель предлагает действующий бизнес-предприятие с его историческими особенностями и центральным расположением, которые редко встречаются в других объектах. По сравнению с чисто жилыми проектами, модель возврата инвестиций этого отеля более разнообразна, сочетая проживание, питание и потенциальные туристические услуги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Отель расположен в центре города Велес-Малага, в окружении богатой истории и городских удобств. Несмотря на то, что он находится в некоторой удаленности от побережья, он находится всего в нескольких километрах от пляжей, предлагая гостям сочетание городского и прибрежного отдыха. Удобное расположение гарантирует, что гости могут легко дойти до магазинов, ресторанов и местных достопримечательностей, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Этот отель предлагает превосходную платформу для инвесторов, ищущих уникальные коммерческие возможности. Его просторные помещения, включая несколько номеров, внутренние дворы и террасу на крыше, идеально подходят для предоставления высококачественного проживания и впечатлений. Планировка отеля позволяет владельцу иметь собственное жилое пространство, одновременно управляя повседневной деятельностью отеля, удовлетворяя потребность в совмещении жизни и работы.
Отель построен и находится в отличном состоянии, его архитектура отражает андалузское очарование. Недавний ремонт обеспечил модернизацию удобств при сохранении его исторических особенностей. Отель готов к продолжению эксплуатации, предлагая новому владельцу готовый к работе коммерческий объект без необходимости дополнительного времени на строительство.
Расположение объекта в центре города, хотя и удобное, может означать ограниченное количество парковочных мест и близость к источникам городского шума. Частный бассейн/джакузи на террасе на крыше, хотя и является изюминкой, может иметь ограничения по размеру для одновременного использования большим количеством гостей. Кроме того, сезонность работы отеля (8-9 месяцев в году) предполагает, что вне пиковых сезонов может потребоваться дополнительный маркетинг.
Этот отель является идеальным выбором для инвесторов, желающих создать коммерческую базу в оживленном центре города на юге Испании. Он особенно подходит для пар или небольших команд, которые хотят совместить управление бизнесом со средиземноморским образом жизни. Планировка отеля, включая отдельное жилье для управляющего и несколько номеров, обеспечивает удобство для управления на месте. Если целью является увеличение туристического дохода, то его текущий сезон работы (8-9 месяцев) и хорошая заполняемость указывают на значительный потенциал роста за счет более активного маркетинга и возможного продления операционного сезона.
Отель отличается высоким качеством и изысканной отделкой. Внутри отеля используются большие антикварные деревянные двери, а вход просторный и светлый, ведущий в впечатляющий внутренний двор, который является центральным элементом всей собственности. На первом этаже расположены зал для завтраков, бар и номера. Номера отеля (всего 9) и жилье управляющего оснащены ванными комнатами, кондиционерами и мебелью, обставленной со вкусом. Характеристики включают мраморные полы, которые не только добавляют роскоши, но и облегчают уход. Частный бассейн/большой джакузи на террасе на крыше добавляет элемент роскоши.
Цена отеля составляет 990 000 евро, что отражает его превосходное расположение в центре Велес-Малага, исторические особенности и коммерческий потенциал. Отель располагает 10 номерами и 13 ванными комнатами, общей площадью 728 кв. м, на участке площадью 394 кв. м. Отель построен и находится в хорошем состоянии, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих немедленные инвестиционные возможности. Учитывая его расположение и операционный потенциал, эта цена является ориентиром стоимости объекта на местном рынке.
Отель в Велес-Малага расположен в оживленной городской среде, где повседневная жизнь насыщена и полна событий. Гости могут дойти до различных удобств, включая магазины, аптеки и рестораны, что делает повседневную жизнь очень удобной. Два внутренних двора отеля предлагают спокойные места для отдыха, контрастирующие с городской активностью снаружи. Терраса на крыше с джакузи и зонами отдыха позволяет гостям расслабиться и насладиться видом на город. В настоящее время отель работает 8-9 месяцев в году, но при более активном маркетинге существует значительный потенциал для увеличения заполняемости и оборота.
Отель расположен в центре Велес-Малага, что обеспечивает оживленную городскую среду. До супермаркета (273 м) и аптеки (122 м) можно легко дойти пешком, что удовлетворяет повседневные потребности. Близость к 15 ресторанам, 8 кафе и 11 банкам обеспечивает удобство для жителей и гостей. Хотя отель находится примерно в 5,1 км от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Калета, централизованные городские удобства и общественный транспорт (21 остановка, 12 маршрутов) делают передвижение относительно простым. Несколько смотровых площадок в радиусе 0,3 км предлагают возможности для наслаждения местными видами.
Отель расположен в центральной части Велес-Малага, что подчеркивает его удобство и историческое очарование. Карта показывает расстояния от отеля до основных местных объектов, таких как супермаркеты, аптеки, а также маршруты до пляжей и аэропорта Малага.
Велес-Малага является крупным городом в провинции Малага, Андалусия, и административным центром региона Аксаркия. Он является частью региона Коста-дель-Соль, но, в отличие от прибрежных туристических центров, предлагает более аутентичный и исторически насыщенный опыт. Город тесно связан с соседними населенными пунктами, такими как Торре-дель-Мар, формируя экономический и культурный центр региона, сохраняя при этом свою собственную идентичность.
Местоположение отеля обеспечивает хорошую доступность. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета, находятся примерно в 5,1 км, а пляжи с Голубым флагом, такие как Торре-дель-Мар (Пасео-Маритимо), находятся всего в нескольких километрах. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 37 км, что удобно для международных путешественников. Наличие супермаркета в 273 метрах и больницы в 3,3 км удовлетворяет основные потребности. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся примерно в 35 км. Благодаря 21 остановке общественного транспорта, обслуживающему 12 маршрутов, передвижение на некоторые расстояния возможно без личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Велес-Малага обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, с максимумами до 27°C летом и минимумами около 12°C зимой. В регионе около 3902 солнечных часов в год, что обеспечивает достаточно солнечного света для активного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Отель расположен на высоте 59 метров над уровнем моря, в относительно ровной местности, что облегчает доступ. Окрестности предлагают возможности для наслаждения природными пейзажами, в том числе со смотровых площадок, таких как Мирадор-де-ла-Марома.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам отель находится вдали от побережья, он расположен на умеренном расстоянии от пляжей. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета, находятся примерно в 5,1 км. В этом районе есть 3 пляжа с Голубым флагом, включая Бенарафе, Ла-Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео-Маритимо), предлагая высококачественные пляжные развлечения. Кроме того, в регионе имеется обширная спортивная инфраструктура, насчитывающая 140 спортивных объектов, включая бассейны и крытые спортивные залы. Близлежащая пристань Пуэрто-Депортиво-Калета-де-Велес (4,6 км) также предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является крупным городом в провинции Малага, Андалусия, и административным центром региона Аксаркия. Он является частью региона Коста-дель-Соль, но, в отличие от прибрежных туристических центров, предлагает более аутентичный и исторически насыщенный опыт. Город тесно связан с соседними населенными пунктами, такими как Торре-дель-Мар, формируя экономический и культурный центр региона, сохраняя при этом свою собственную идентичность.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
