Tento historický butikový hotel, ktorý sa nachádza v rušnom centre mesta Vélez-Málaga, predstavuje jedinečnú obchodnú príležitosť. Hotel je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam a vyžaruje čaro andalúzskej architektúry. Nehnuteľnosť ponúka priestranné nádvoria, pohodlné izby pre hostí a strešnú terasu na relaxáciu. Hotel v súčasnosti dobre funguje, generuje značný obrat a má potenciál pre ďalší rast, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov, ktorí chcú spojiť podnikanie so stredomorským životným štýlom.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Vélez-Málaga ponúka autentickejší miestny zážitok. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sú rezidenčné projekty zamerané primárne na dovolenkárov, zatiaľ čo Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) sa nachádza v rušnejšom turistickom centre. Tento hotel, ako hotový komerčný objekt, s cenou 990 000 EUR, odráža svoju jedinečnú hodnotu a potenciál ako hotel. Kým iné projekty sa zameriavajú na rezidenčný predaj, tento hotel ponúka existujúcu obchodnú príležitosť s jeho historickými prvkami a centrálnou polohou, ktoré sú v iných nehnuteľnostiach zriedkavé. V porovnaní s čisto rezidenčnými projektmi je model návratnosti investícií tohto hotela rozmanitejší, kombinuje ubytovanie, stravovanie a potenciálne turistické služby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hotel sa nachádza v centre mesta Vélez-Málaga, obklopený bohatou históriou a mestskými vymoženosťami. Aj keď sa nachádza mierne vo vnútrozemí, je vzdialený len niekoľko kilometrov od pláží, čím ponúka hosťom kombináciu mestských a pobrežných zážitkov. Pohodlná poloha zaisťuje ľahký peší prístup k obchodom, reštauráciám a miestnym pamiatkam, pričom si zachováva pokojnú atmosféru.
Tento hotel ponúka vynikajúcu platformu pre investorov hľadajúcich jedinečné obchodné príležitosti. Jeho priestranné interiéry, vrátane viacerých izieb pre hostí, nádvorí a strešnej terasy, sú ideálne na poskytovanie vysokokvalitného ubytovania a zážitkov. Dispozícia hotela umožňuje majiteľovi mať vlastný súkromný obytný priestor a zároveň riadiť každodenné prevádzky hotela, čím uspokojuje potrebu spojiť život a prácu.
Hotel je postavený a vo výbornom stave, jeho architektúra odráža andalúzsky šarm. Nedávne renovácie zabezpečili modernizáciu vybavenia pri zachovaní jeho historických prvkov. Hotel je pripravený pokračovať v prevádzke a ponúka novému majiteľovi okamžite použiteľné obchodné zariadenie bez potreby ďalšieho času na výstavbu.
Poloha nehnuteľnosti v centre mesta, aj keď je výhodná, môže znamenať obmedzené parkovanie a blízkosť k mestským zdrojom hluku. Súkromný bazén/jacuzzi na strešnej terase, hoci je výrazným prvkom, môže byť obmedzený svojou veľkosťou pre súčasné využitie veľkým počtom hostí. Okrem toho, 8-9 mesačná prevádzková sezónnosť hotela naznačuje, že mimo hlavnej sezóny môžu byť potrebné dodatočné marketingové úsilia.
Tento hotel je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí chcú zriadiť komerčnú základňu v rušnom centre mesta na juhu Španielska. Je obzvlášť vhodný pre páry alebo malé tímy, ktoré chcú kombinovať riadenie podniku so stredomorským životným štýlom. Dispozícia hotela, vrátane oddeleného bývania pre manažéra a viacerých izieb, uľahčuje správu na mieste. Ak je cieľom zvýšenie turistických príjmov, súčasná 8-9 mesačná prevádzková sezóna a dobrá obsadenosť naznačujú značný rastový potenciál prostredníctvom strategickejšieho marketingu a možného predĺženia prevádzkovej sezóny.
Kvalita a povrchová úprava hotela sú výnimočné. Interiéry sa vyznačujú veľkými starožitnými drevenými dverami a priestranný a svetlý vchod vedie do pôsobivého nádvoria, ktoré sa stáva ústredným bodom celej nehnuteľnosti. Na prízemí sa nachádza raňajková miestnosť, bar a izby pre hostí. Izby pre hostí (celkovo 9), ako aj bývanie manažéra, majú vlastné kúpeľne, klimatizáciu a vkusne zariadený nábytok. Medzi vybavenie patrí mramorové podlahy, ktoré nielen dodávajú luxus, ale aj uľahčujú údržbu. Súkromný bazén/veľká vírivka na strešnej terase dodáva luxusný nádych.
Hotel je uvedený za cenu 990 000 EUR, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v centre mesta Vélez-Málaga, historické vlastnosti a komerčný potenciál. Hotel má 10 spální a 13 kúpeľní, s rozlohou 728 m² na pozemku s rozlohou 394 m². Nehnuteľnosť je dokončená a v dobrom stave, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich okamžité investičné príležitosti. Vzhľadom na jeho polohu a prevádzkový potenciál, táto cena predstavuje referenčný bod pre hodnotu nehnuteľnosti na miestnom trhu.
Hotel vo Vélez-Málaga sa nachádza v živom mestskom prostredí, kde je denný životný rytmus rušný a plný aktivít. Hostia majú ľahký peší prístup k rôznym zariadeniam vrátane obchodov, lekární a reštaurácií, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Dve vnútorné nádvoria hotela ponúkajú pokojné relaxačné priestory, ktoré kontrastujú s vonkajšou mestskou vitalitou. Strešná terasa s jacuzzi a relaxačnými zónami umožňuje hosťom relaxovať a vychutnávať si výhľad na ulicu. Hotel je momentálne v prevádzke 8-9 mesiacov v roku, ale s aktívnejším marketingom existuje značný potenciál na zvýšenie obsadenosti a obratu.
Hotel sa nachádza vo Vélez-Málaga, ponúka živé mestské prostredie. Jednoduchý peší prístup k supermarketu (273 m) a lekárni (122 m) uspokojuje každodenné potreby. Blízkosť 15 reštaurácií, 8 kaviarní a 11 bánk poskytuje pohodlie pre obyvateľov aj návštevníkov. Hoci hotel je vzdialený približne 5,1 km od pláží, ako je Playa de La Caleta, centralizované mestské zariadenia a verejná doprava (21 zastávka, 12 liniek) robia cestovanie relatívne jednoduchým. Niekoľko vyhliadkových bodov v okruhu 0,3 km ponúka možnosti na vychutnanie si miestnych výhľadov.
Hotel sa nachádza v centrálnej časti mesta Vélez-Málaga, čo podčiarkuje jeho pohodlie a historický šarm. Mapa zobrazuje vzdialenosti od hotela k hlavným miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne, ako aj trasy k plážam a letisku Málaga.
Vélez-Málaga je významné mesto v provincii Málaga, Andalúzii, a administratívne centrum regiónu Axarquía. Tvorí súčasť regiónu Costa del Sol, ale na rozdiel od pobrežných turistických destinácií ponúka autentickejší a historicky bohatší zážitok. Mesto je úzko spojené so susednými sídlami, ako je Torre del Mar, čím tvorí ekonomické a kultúrne centrum regiónu, pričom si zachováva vlastnú identitu.
Poloha hotela zabezpečuje dobrú dostupnosť. Najbližšie pláže, ako je Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 5,1 km a pláže s Modrou vlajkou, ako je Torre del Mar (Paseo Marítimo), sú vzdialené len pár kilometrov. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 37 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Prítomnosť supermarketu na 273 m a nemocnice na 3,3 km uspokojuje základné potreby. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská vzdialené približne 35 km. S 21 zastávkami verejnej dopravy obsluhujúcimi 12 liniek je možné cestovať na niektoré vzdialenosti bez potreby osobného automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Vélez-Málaga má stredomorskú klímu, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, pričom v lete dosahuje až 27 °C a v zime klesá na približne 12 °C. Región má približne 3 902 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Hotel sa nachádza v nadmorskej výške 59 metrov, v relatívne rovinatom teréne, čo uľahčuje prístup. Okolie ponúka možnosti na vychutnanie si prírodných scenérií, vrátane vyhliadkových bodov, ako je Mirador de la Maroma.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď je hotel sám o sebe vo vnútrozemí, je v primeranej vzdialenosti od pláží. Najbližšie pláže, ako je Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 5,1 km. V regióne sú 3 pláže s Modrou vlajkou, vrátane Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), ktoré ponúkajú vysokokvalitné plážové zázemie. Okrem toho má región rozsiahlu športovú infraštruktúru so 140 športovými zariadeniami, vrátane bazénov a krytých športovísk. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) tiež ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je významné mesto v provincii Málaga, Andalúzii, a administratívne centrum regiónu Axarquía. Tvorí súčasť regiónu Costa del Sol, ale na rozdiel od pobrežných turistických destinácií ponúka autentickejší a historicky bohatší zážitok. Mesto je úzko spojené so susednými sídlami, ako je Torre del Mar, čím tvorí ekonomické a kultúrne centrum regiónu, pričom si zachováva vlastnú identitu.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
