Acest hotel boutique istoric, situat în centrul vibrant al orașului Vélez-Málaga, reprezintă o oportunitate de afaceri unică. Hotelul este amplasat strategic, oferind acces facil la facilitățile locale și emanând farmecul arhitecturii andaluze. Proprietatea dispune de curți spațioase, camere confortabile pentru oaspeți și o terasă pe acoperiș pentru relaxare. Hotelul funcționează în prezent bine, generând o cifră de afaceri considerabilă, cu potențial de creștere suplimentară, ceea ce îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să combine afacerile cu stilul de viață mediteranean.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Vélez-Málaga oferă o experiență locală mai autentică. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) sunt dezvoltări rezidențiale axate în principal pe turiști, în timp ce Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este situată într-un centru turistic mai aglomerat. Acest hotel, ca proprietate comercială gata de utilizare, cu prețul său de 990.000 EUR, reflectă valoarea sa unică și potențialul său ca hotel. În timp ce alte proiecte se concentrează pe vânzări rezidențiale, acest hotel oferă o oportunitate de afaceri existentă, cu caracteristicile sale istorice și locația centrală, care sunt rare în alte proprietăți. Comparativ cu proiecte pur rezidențiale, modelul de rentabilitate al acestui hotel este mai diversificat, combinând cazarea, masa și potențiale servicii turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Hotelul este situat în centrul orașului Vélez-Málaga, înconjurat de istorie bogată și facilități urbane. Deși situat puțin în interior, este la doar câțiva kilometri de plaje, oferind oaspeților o combinație de experiențe urbane și de coastă. Locația convenabilă asigură acces ușor pe jos la magazine, restaurante și atracții locale, menținând în același timp o atmosferă liniștită.
Acest hotel oferă o platformă excelentă pentru investitorii care caută oportunități de afaceri unice. Spațiile sale interioare ample, inclusiv numeroase camere pentru oaspeți, curți și o terasă pe acoperiș, sunt ideale pentru a oferi cazare și experiențe de înaltă calitate. Configurația hotelului permite proprietarului să aibă propriul spațiu de locuit privat, gestionând în același timp operațiunile zilnice ale hotelului, satisfăcând astfel nevoia de a combina viața cu munca.
Hotelul este construit și în stare excelentă, arhitectura sa reflectând farmecul andaluz. Renovările recente au asigurat modernizarea facilităților, păstrând în același timp caracteristicile sale istorice. Hotelul este gata să continue operațiunile, oferind noului proprietar o facilitate comercială gata de utilizare imediată, fără a necesita timp suplimentar de construcție.
Locația proprietății în centrul orașului, deși convenabilă, poate implica parcare limitată și apropierea de surse de zgomot urban. Piscina/jacuzzi-ul privat de pe terasa de pe acoperiș, deși este o caracteristică de evidență, poate fi limitat ca dimensiune pentru utilizare simultană de către un număr mare de oaspeți. Mai mult, sezonalitatea operativă de 8-9 luni a hotelului sugerează că ar putea fi necesare eforturi suplimentare de marketing în afara sezonului de vârf.
Acest hotel este o alegere ideală pentru investitorii care doresc să stabilească o bază comercială în centrul vibrant al unui oraș din sudul Spaniei. Este deosebit de potrivit pentru cupluri sau echipe mici care doresc să combine managementul afacerilor cu stilul de viață mediteranean. Configurația hotelului, inclusiv o reședință separată pentru manager și mai multe camere, facilitează gestionarea la fața locului. Dacă obiectivul este creșterea veniturilor din turism, sezonul actual de operare de 8-9 luni și ratele bune de ocupare indică un potențial de creștere semnificativ prin marketing mai strategic și o posibilă extindere a sezonului de operare.
Calitatea și finisajele hotelului sunt excepționale. Interioarele prezintă uși mari din lemn de epocă, iar intrarea este spațioasă și luminoasă, ducând la o curte impresionantă care devine punctul focal al întregii proprietăți. Etajul principal include o sală de mic dejun, un bar și camere pentru oaspeți. Camerele pentru oaspeți (în număr total de 9), precum și reședința managerului, au băi proprii, aer condiționat și mobilier amenajat cu gust. Printre caracteristici se numără pardoselile din marmură, care nu numai că adaugă lux, dar facilitează și întreținerea. Piscina privată/jacuzzi-ul mare de pe terasa de pe acoperiș adaugă o notă de lux.
Hotelul este listat la prețul de 990.000 EUR, reflectând locația sa premium în centrul orașului Vélez-Málaga, caracteristicile istorice și potențialul comercial. Hotelul dispune de 10 camere și 13 băi, cu o suprafață construită de 728 m² pe un teren de 394 m². Proprietatea este finalizată și în stare bună, ceea ce o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută oportunități de investiții imediate. Având în vedere locația și potențialul operațional, acest preț oferă un punct de referință pentru valoarea proprietății pe piața locală.
Hotelul din Vélez-Málaga este situat într-un mediu urban vibrant, unde ritmul zilnic al vieții este plin și activ. Oaspeții au acces ușor pe jos la o varietate de facilități, inclusiv magazine, farmacii și restaurante, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Cele două curți interioare ale hotelului oferă spații liniștite de relaxare, contrastând cu vitalitatea urbană din exterior. Terasa de pe acoperiș, cu jacuzzi și zone de lounge, permite oaspeților să se relaxeze și să se bucure de priveliștea străzii. Hotelul funcționează în prezent 8-9 luni pe an, dar cu un marketing mai activ, există un potențial semnificativ de creștere a gradului de ocupare și a cifrei de afaceri.
Hotelul este situat în Vélez-Málaga, oferind un mediu urban vibrant. Accesul ușor pe jos la supermarket (273 m) și farmacie (122 m) satisface nevoile zilnice. Proximitatea la 15 restaurante, 8 cafenele și 11 bănci oferă confort atât rezidenților, cât și vizitatorilor. Deși hotelul se află la aproximativ 5,1 km de plaje precum Playa de La Caleta, facilitățile urbane centralizate și transportul public (21 stații, 12 linii) fac deplasarea relativ ușoară. Mai multe puncte de belvedere pe o rază de 0,3 km oferă oportunități de a admira priveliștile locale.
Hotelul este situat în zona centrală din Vélez-Málaga, o locație care subliniază comoditatea și farmecul său istoric. Harta arată distanțele de la hotel la principalele facilități locale, cum ar fi supermarketuri, farmacii, precum și rutele către plaje și aeroportul Málaga.
Vélez-Málaga este un oraș important din provincia Málaga, Andaluzia, și centrul administrativ al regiunii Axarquía. Face parte din regiunea Costa del Sol, dar spre deosebire de destinațiile turistice de coastă, oferă o experiență mai autentică și bogată în istorie. Orașul este strâns legat de localitățile învecinate, precum Torre del Mar, formând centrul economic și cultural al regiunii, păstrându-și în același timp propria identitate.
Locația hotelului oferă o bună accesibilitate. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Caleta, sunt la aproximativ 5,1 km, iar plajele cu steag albastru, precum Torre del Mar (Paseo Marítimo), sunt la doar câțiva kilometri distanță. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 37 km, fiind convenabil pentru călătorii internaționali. Prezența unui supermarket la 273 m și a unui spital la 3,3 km satisface nevoile de bază. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la aproximativ 35 km. Cu 21 de stații de transport public deservind 12 linii, este posibilă deplasarea pe anumite distanțe fără a fi necesar un autoturism personal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Vélez-Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, atingând maxime de 27°C vara și minime de aproximativ 12°C iarna. Regiunea primește aproximativ 3.902 ore de soare pe an, oferind suficientă lumină solară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Hotelul este situat la o altitudine de 59 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă relativ plană, ceea ce facilitează accesul. Zonele înconjurătoare oferă oportunități de a admira peisajele naturale, inclusiv de pe puncte de belvedere precum Mirador de la Maroma.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă hotelul este situat în interior, se află la o distanță moderată de plaje. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Caleta, sunt la aproximativ 5,1 km. Zona dispune de 3 plaje cu steag albastru, inclusiv Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo), oferind facilități de plajă de înaltă calitate. În plus, regiunea dispune de o infrastructură sportivă extinsă, cu 140 de facilități sportive, inclusiv piscine și săli de sport interioare. Portul sportiv din apropiere, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), oferă, de asemenea, posibilități pentru sporturi nautice și recreere.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este un oraș important din provincia Málaga, Andaluzia, și centrul administrativ al regiunii Axarquía. Face parte din regiunea Costa del Sol, dar spre deosebire de destinațiile turistice de coastă, oferă o experiență mai autentică și bogată în istorie. Orașul este strâns legat de localitățile învecinate, precum Torre del Mar, formând centrul economic și cultural al regiunii, păstrându-și în același timp propria identitate.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
