Цей об'єкт розташований у місті Велес-Малага, провінція Малага, Андалусія. Це муніципалітет, що є столицею регіону Аксаркія і частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Оригінальна архітектура та розташування в історичному центрі міста пропонують унікальну атмосферу. Площа будівлі становить 728 м², розташована на ділянці 394 м². Проект представлений як готовий до експлуатації.
Велес-Малага, як столиця регіону Аксаркія, пропонує відмінності від більш туристично орієнтованих міст на Коста-дель-Соль, таких як Естепона чи Бенальмадена. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) фокусуються на новому будівництві та безпосередній близькості до моря, пропонуючи квартири. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до узбережжя та має розвинену інфраструктуру, але, як і вказані проекти, орієнтований на житлові комплекси. Цей об'єкт у Велес-Малага, навпаки, є діючим готельним бізнесом у історичному центрі. Його ціна (€990,000) відображає вартість готового комерційного об'єкта з операційним потенціалом, а не ціну за квадратний метр житлової площі. Відсутність прямого доступу до пляжу відрізняє його від багатьох пропозицій уздовж узбережжя, але міська локація пропонує іншу динаміку життя та доступ до місцевої культури, що може бути привабливим для певної ніші покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Велес-Малага, на відстані 37 км від аеропорту Малага. Наявність супермаркету (273 м) та аптеки (122 м) у пішій доступності свідчить про зручність повсякденного життя. Відстань до найближчих пляжів становить понад 5 км, що робить його менш придатним для тих, хто шукає безпосередній доступ до моря.
Цей об'єкт, що функціонує як готель, підходить для індивідуальних підприємців або пар, які прагнуть керувати власним бізнесом у сфері гостинності. Наявність 10 спалень та 13 ванних кімнат, а також окремого житла для менеджера, передбачає можливість проживання та роботи в одному місці. Простір кухні-вітальні та тераса з басейном/джакузі вказують на потенціал для надання якісних послуг гостям.
Об'єкт знаходиться у стані 'Готово' (Gereed), що означає завершену будівельну фазу. Це виключає тривале очікування на завершення будівництва та дозволяє розпочати експлуатацію одразу після придбання. Інформація про дату завершення будівництва не надається, але поточний стан вказує на готовність до використання.
Даний об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, найближчі розташовані на відстані понад 5 км. Він також не знаходиться в безпосередній близькості до полів для гольфу, найближчі з яких розташовані за 35 км. Через розташування у міському центрі, прямі види на море або гори не є основним фокусом, переважно присутні види на вулицю.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів або підприємців, які бажають придбати готовий бізнес у сфері гостинності в автентичному іспанському місті. Він буде привабливим для тих, хто шукає можливість керувати бутик-готелем, використовуючи його існуючий потенціал для подальшого розвитку. Пара, яка прагне поєднати професійну діяльність з насолодою середземноморським життям, знайде тут відповідні умови. Також, об'єкт може зацікавити тих, хто планує інвестувати в нерухомість з туристичним потенціалом, враховуючи наявність бронювань та можливості для маркетингу.
За наявною інформацією, стан об'єкта оцінюється як 'Відмінний' (Excellent) та 'Нещодавно відремонтований' (Recently Renovated). Опис вказує на ретельно підібрані матеріали та дизайн, що створює привабливу атмосферу. Мармурова підлога (Marble Flooring) є одним з елементів, що свідчать про якість оздоблення. Системи клімат-контролю, включаючи кондиціонування повітря (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C), забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність приватних терас (Private Terrace), солярію (Solarium), а також джакузі (Jacuzzi) підкреслює рівень комфорту та якість. Окреме житло для менеджера, що включає кухню та вітальню, демонструє продуманість планування.
Пропонована ціна за цей готельний комплекс становить 990 000 євро. Ця сума відображає вартість будівлі площею 728 м² на ділянці 394 м², що включає 10 спалень та 13 ванних кімнат. Об'єкт повністю готовий до експлуатації, що виключає додаткові витрати та час на будівництво. Відсутність інформації про можливі варіанти ціноутворення або знижки вказує на фіксовану пропозицію. Поточний стан об'єкта дозволяє розпочати комерційну діяльність одразу.
Цей об'єкт, це вже функціонуючий бутик-готель, розташований у історичному центрі Велес-Малага. Його архітектурне рішення, з внутрішнім двориком як центральним елементом, створює унікальну атмосферу. Розподіл приміщень включає 10 спалень з ванними кімнатами, загальну зону для сніданків з баром, два внутрішні дворики та окреме житло для менеджера. Наявність солярію з басейном/джакузі на даху додає привабливості. Об'єкт працює 8-9 місяців на рік, що свідчить про його потенціал. Розташування в міському середовищі означає, що повсякденне життя буде насиченим, з легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та культурних пам'яток.
Розташування в Велес-Малага забезпечує доступ до міської інфраструктури. На відстані 122 м знаходиться аптека, а супермаркет, за 273 м. У радіусі 2 км налічується 15 ресторанів, 12 аптек, 11 банків та 8 кафе. Медичні послуги представлені 3 медичними центрами та 6 стоматологічними кабінетами в межах 2 км. Заклади освіти, такі як 19 початкових та 9 середніх шкіл, знаходяться в муніципалітеті. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, включаючи басейни та корт для паделу. Транспортна доступність забезпечується 12 лініями громадського транспорту з 21 зупинкою.
Об'єкт розташований у міському центрі Велес-Малага, столиці регіону Аксаркія. Карта показує його розміщення відносно узбережжя Коста-дель-Соль, а також близькість до основних транспортних шляхів та аеропорту Малага. Розташування вказує на міський характер, з легким доступом до місцевих послуг, але на певній відстані від прямих пляжних зон.
Велес-Малага є столицею регіону Аксаркія та розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Місто знаходиться на певній відстані від основних туристичних центрів, пропонуючи більш автентичний досвід. Відстань до Малаги становить близько 37 км, що забезпечує доступ до аеропорту та міських зручностей. Близькість до Середземного моря визначає його як частину прибережного регіону, хоча сам об'єкт розташований у міській забудові, а не на першій лінії.
Об'єкт розташований за 37 км від аеропорту Малага (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta, знаходяться на відстані близько 5.1-5.6 км. Для гольфістів доступні поля Club de Golf Málaga Parador (35 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км) та Club de Golf de Guadalhorce (39 км). У міському центрі Велес-Малага наявні всі необхідні зручності: магазини, ресторани, банки, аптеки та медичні заклади. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 3.1 км. Хоча автомобіль є зручним, багато що можна зробити пішки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага розташований на висоті 59 метрів над рівнем моря. Клімат характеризується м'якими температурами, з середнім показником 19.1°C протягом року, коливаючись від 12°C до 27°C. Цей регіон отримує значну кількість сонячного світла, історично 3 902 сонячних годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту та відпочинку на відкритому повітрі, який триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота місцевості та близькість до узбережжя формують приємний середземноморський клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі Велес-Малага та його околицях є три пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор': Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo). Найближчий пляж La Caleta знаходиться на відстані 5.1 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів, розташованих на відстані від 35 до 39 км. Місто також пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи спортивні центри з басейнами та падель-корти. Загалом, у районі налічується 140 спортивних об'єктів, що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею регіону Аксаркія та розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Місто знаходиться на певній відстані від основних туристичних центрів, пропонуючи більш автентичний досвід. Відстань до Малаги становить близько 37 км, що забезпечує доступ до аеропорту та міських зручностей. Близькість до Середземного моря визначає його як частину прибережного регіону, хоча сам об'єкт розташований у міській забудові, а не на першій лінії.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL585369
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
