Този имот се намира във Велес-Малага, община в провинция Малага, автономна област Андалусия. Имотът предлага 5 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 360 m² и парцел от 360 m². Къщата е разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Районът е на около 5,1 км от плажовете и на около 37 км от летище Малага, което осигурява лесен достъп.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща се намира в градската зона на Велес-Малага, с всички удобства на пешеходно разстояние. Намира се на около 5,1 км от плажовете, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. Районът има добра мрежа на обществения транспорт и е близо до местни здравни и образователни институции, предлагайки удобен градски живот.
Този имот е идеален за семейства, търсещи градски удобства, без да правят компромис с пространството. 5-те спални осигуряват достатъчно място, докато 3-те бани осигуряват удобство през сутрешните часове. Близостта до магазини, ресторанти и училища го правят практично и желано място за живеене.
Този имот е съществуваща постройка и не е нов проект. Доброто му състояние предполага, че е готов за нанасяне от нови собственици. Конкретни детайли, като година на строителство или състояние на ремонт, може да изискват допълнително проучване на имота.
Този имот не предлага директен достъп до плажа; до най-близките плажове се стига с кола или обществен транспорт. Въпреки че има някои удобства наблизо, той не включва частно голф игрище или яхтено пристанище, достъпът до които ще изисква пътуване до съседни райони.
Ref: VL155945
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща във Велес-Малага е отличен избор за тези, които търсят дом с много пространство и удобства в Андалусия. С 5 спални и 3 бани, той е идеален за големи семейства или за тези, които се нуждаят от домашен офис или стаи за гости. Неговото градско местоположение означава, че ежедневните нужди, ресторанти и здравни грижи (болница в рамките на 3,3 км, аптека на 122 м) са на една ръка разстояние, докато супермаркетът на 273 м задоволява ежедневните нужди от пазаруване. Плажовете, на около 5,1 км разстояние, предлагат възможности за уикенд релакс, докато летище Малага на 37 км улеснява международните пътувания. За любителите на дейности на открито има 140 спортни съоръжения наблизо и няколко гледни точки (Mirador de la Maroma само на 0,3 км), отговарящи на различни интереси. Това е надежден вариант за купувачи, търсещи постоянно жилище с добра свързаност и достатъчно жилищно пространство.
Имотът е в добро състояние, но специфични подробности относно използваните материали и строителни техники не са предоставени. Жилищната площ от 360 m² включва 5 спални и 3 бани, което предполага просторно оформление. Качеството на интериорните покрития и фитинги може да варира в зависимост от годината на строителство и евентуални предишни ремонти. Кухнята е частично оборудвана, което може да показва възможност за модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти. Имотът разполага с климатик и хол с камина, добавяйки комфорт към жилищното пространство. Баните и спалните включват вградени шкафове за повишаване на функционалността.
С цена от 446 000 евро, този имот с 5 спални попада в средния ценови сегмент на местния пазар във Велес-Малага. Сравними имоти, като Lagos Homes (от 480 000 евро) и Lavanda Villas (от 399 950 евро), показват ценови диапазон от 399 950 до 480 000 евро в този район. Acqua Gardens в Естепона се предлага за 418 800 евро. Този конкретен имот с 5 спални и 3 бани, заедно с жилищна площ от 360 m², предлага добра стойност, особено за градското си местоположение.
Велес-Малага, разположен в Андалусия, е част от провинция Малага и играе важна икономическа и културна роля. Градът, с над 86 000 жители, предлага оживена градска среда, като същевременно запазва очарованието на своя регионален център. Средните годишни температури варират между 12°C и 27°C, насърчавайки дейности на открито и наслаждавайки се на средиземноморския начин на живот. Домът се намира в градската зона, на кратко пешеходно разстояние от различни удобства, включително 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки. Ежедневната рутина тук представлява смесица от градски удобства и спокойната атмосфера на региона, предлагайки на жителите функционално и добре свързано място за живеене.
Велес-Малага предлага начин на живот, който съчетава градски удобства със спокойния ритъм на андалуския живот. С около 3 902 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване, климатът е идеален за дейности на открито. Градът с население от 86 048 души е важен икономически и културен център на региона. С 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки наблизо, ежедневните нужди са задоволени. Този район предлага приятна жизнена среда за тези, които търсят удобство и слънчево време.
Този имот се намира в градската зона на Велес-Малага, заобиколен от различни удобства. Намира се в провинция Малага, част от Коста дел Сол, близо до плажове и основни транспортни възли като летище Малага.
Велес-Малага, разположен в провинция Малага, е столица на област Аксаркия и е част от по-широкия регион Коста дел Сол. Той заема важно географско положение в региона, свързвайки крайбрежните райони с вътрешните планински райони. Градът с над 86 000 жители е един от най-големите в региона, предлагайки по-местно преживяване в сравнение с крайбрежните туристически центрове, като същевременно запазва лесен достъп до плажовете и летището.
Удобството на този имот се крие в неговото градско местоположение, с магазини, ресторанти и аптеки (273 м) на пешеходно разстояние. Плажовете (като Playa de La Caleta) са на около 5,1 км, лесно достъпни както с обществен транспорт (12 линии, 21 спирки), така и с личен автомобил. Летище Малага (AGP) е на около 37 км, което улеснява международните пътувания. За любителите на голфа има няколко голф игрища на около 35 км разстояние. Освен това, наличието на болница на 3,3 км и станция за зареждане на електрически превозни средства на 3,1 км осигурява цялостни удобства за жителите.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C, подкрепени от приблизително 3 902 часа слънчева светлина годишно. Регионът има 6-месечен сезон за плуване, като температурите на водата обикновено надвишават 20°C, което го прави идеален за плажни дейности. Разположен на 59 метра над морското равнище, градът се намира в умерен релеф, предлагайки приятни гледки, като близкия Mirador de la Maroma (0,3 км). Въпреки че конкретни данни за горска покривка не са налични, околността предлага редица възможности за отдих, от плажове до спортни центрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е на около 5 км от няколко плажа, включително Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), които всички притежават сертификат „Син флаг“ за качество на водата и съоръженията. За спортни ентусиасти, в района има 140 спортни съоръжения, включително близкия спортен комплекс с покрит басейн (0,4 км) и падъл тенис кортове (1,8 км). Пристанищата Puerto Deportivo Caleta de Vélez са на около 4,6 км. Освен това има места за наблюдение, като Mirador de la Maroma (0,3 км), за да се насладите на околния пейзаж.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага, разположен в провинция Малага, е столица на област Аксаркия и е част от по-широкия регион Коста дел Сол. Той заема важно географско положение в региона, свързвайки крайбрежните райони с вътрешните планински райони. Градът с над 86 000 жители е един от най-големите в региона, предлагайки по-местно преживяване в сравнение с крайбрежните туристически центрове, като същевременно запазва лесен достъп до плажовете и летището.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Този имот във Велес-Малага, с цена от 446 000 евро, се позиционира в средния ценови сегмент на местния пазар. Той предлага 5 спални и 3 бани, което е значителна характеристика за района. Съседни проекти, като Lagos Homes (от 480 000 евро), имат по-високи цени, докато Lavanda Villas (от 399 950 евро) предлагат по-икономичен вариант. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), този имот във Велес-Малага предлага по-голямо жилищно пространство, като се има предвид, че площта на парцела е равна на застроената площ, което може да бъде необичайно за района. Докато неговото градско местоположение осигурява удобство, 360 m² застроена площ и парцел предлагат повече пространство в сравнение с Lavanda Villas с едва 158 m². Ценообразуването на имота изглежда в съответствие с предлаганото пространство и броя на спалните, но неговите удобства (като посочения общ басейн) може да изискват допълнително потвърждение в сравнение с други нови проекти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
