يقع هذا العقار في فيليث-مالقة، وهي مدينة في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا. يوفر العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 360 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 360 مترًا مربعًا. يقع المنزل في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة على بعد حوالي 5.1 كم من الشواطئ وحوالي 37 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية في فيليث-مالقة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع على بعد حوالي 5.1 كم من الشواطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة وقربها من المؤسسات الصحية والتعليمية المحلية، مما يوفر حياة حضرية مريحة.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة الحضرية دون المساومة على المساحة. توفر 5 غرف نوم مساحة واسعة، بينما تضمن 3 حمامات الراحة خلال ساعات الذروة الصباحية. القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس يجعله مكانًا عمليًا ومرغوبًا للعيش فيه.
هذا العقار عبارة عن بناء قائم ولا يعتبر مشروعًا جديدًا. تشير حالته الجيدة إلى أنه جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد. قد تتطلب التفاصيل المحددة، مثل سنة البناء أو حالة التجديد، مزيدًا من البحث العقاري.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ؛ الشواطئ القريبة تتطلب القيادة أو استخدام وسائل النقل العام. في حين أن هناك بعض وسائل الراحة القريبة، إلا أنه لا يضم ملعب جولف خاصًا أو مرسى، مما يتطلب السفر إلى المناطق المجاورة.
Ref: VL155945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل في فيليث-مالقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يوفر مساحة واسعة ووسائل راحة في منطقة أندلوسيا. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي أو غرف للضيوف. موقعه الحضري يعني أن الضروريات اليومية والمطاعم والرعاية الصحية (مستشفى على بعد 3.3 كم وصيدلية على بعد 122 مترًا) في متناول اليد، في حين أن السوبر ماركت على بعد 273 مترًا يلبي احتياجات التسوق اليومية. توفر الشواطئ على بعد حوالي 5.1 كم خيارات للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع، في حين أن مطار مالقة على بعد 37 كم يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، يوجد 140 مرفقًا رياضيًا قريبًا والعديد من نقاط المراقبة (Mirador de la Maroma على بعد 0.3 كم فقط)، لتلبية مجموعة متنوعة من الاهتمامات. إنه خيار موثوق للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم مع اتصال جيد ومساحة معيشة كافية.
العقار في حالة جيدة، ولكن التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة وتقنيات البناء غير محددة. تبلغ مساحة المعيشة 360 مترًا مربعًا وتتضمن 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يشير إلى تخطيط واسع. قد تختلف جودة التشطيبات الداخلية والتجهيزات اعتمادًا على سنة البناء وأي تجديدات سابقة. المطبخ مجهز جزئيًا، مما قد يشير إلى فرصة للتحديث لتلبية المعايير الحديثة. يستفيد العقار من تكييف الهواء ويحتوي على غرفة معيشة بها مدفأة، مما يضيف إلى الراحة. تشمل الحمامات وغرف النوم خزائن مدمجة لزيادة الوظائف.
بسعر 446,000 يورو، يقع هذا العقار ذو الـ 5 غرف نوم في الشريحة السعرية المتوسطة للسوق المحلي في فيليث-مالقة. تظهر العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Lagos Homes (ابتداءً من 480,000 يورو) و Lavanda Villas (ابتداءً من 399,950 يورو)، نطاقًا سعريًا يتراوح بين 399,950 يورو و 480,000 يورو. يقدم Acqua Gardens في Estepona بسعر 418,800 يورو. يوفر هذا العقار المحدد، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 360 مترًا مربعًا، قيمة جيدة، لا سيما بالنسبة لموقعه الحضري.
فيليث-مالقة، الواقعة في أندلوسيا، هي جزء من مقاطعة مالقة وتلعب دورًا مهمًا اقتصاديًا وثقافيًا. تعد المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 86 ألف نسمة، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على سحر مركزها الإقليمي. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يشجع الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع المنزل في المنطقة الحضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك 15 مطعمًا و 12 صيدلية و 11 بنكًا. يمثل روتين الحياة اليومية هنا مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية والأجواء المريحة للمنطقة، مما يوفر للسكان مكانًا عمليًا ومترابطًا جيدًا للعيش فيه.
توفر فيليث-مالقة أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والإيقاع المريح للحياة الأندلسية. مع ما يقرب من 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة، فإن المناخ مثالي للأنشطة الخارجية. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 86,048 نسمة، هي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. مع 15 مطعمًا و 12 صيدلية و 11 بنكًا قريبًا، يتم تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر هذا المجال بيئة معيشية ممتعة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والطقس المشمس.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في فيليث-مالقة، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول، بالقرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة.
تقع فيليث-مالقة في مقاطعة مالقة وهي عاصمة منطقة أكساركييا، وتشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تحتل موقعًا جغرافيًا مهمًا داخل المنطقة، حيث تربط المناطق الساحلية بالمناطق الجبلية الداخلية. تعد المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 86 ألف نسمة، واحدة من أكبر المدن في المنطقة، وتقدم تجربة محلية أكثر مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
تكمن راحة هذا العقار في موقعه الحضري، حيث تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات (273 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ (مثل Playa de La Caleta) على بعد حوالي 5.1 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق وسائل النقل العام (12 خطًا، 21 محطة) أو السيارة الخاصة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 37 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف على بعد حوالي 35 كم. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مستشفى على بعد 3.3 كم ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم يوفر وسائل راحة شاملة للمقيمين.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيليث-مالقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مدعومة بحوالي 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 6 أشهر، حيث تتجاوز درجات حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. يقع هذا الحدث على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو يقع في تضاريس معتدلة، ويوفر مناظر خلابة، مثل Mirador de la Maroma القريب (0.3 كم). في حين أن بيانات الغطاء النباتي المحددة غير متوفرة، فإن المنطقة المحيطة تقدم مجموعة من فرص الترفيه، من الشواطئ إلى المراكز الرياضية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 5 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك Benajarafe و La Caleta (Paseo) و Torre del Mar (Paseo Marítimo)، والتي تحمل جميعها شهادة العلم الأزرق لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر 140 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مجمع Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 كم) وملاعب Padelfly (1.8 كم). تقع مراسي Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد حوالي 4.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Maroma (0.3 كم) للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فيليث-مالقة في مقاطعة مالقة وهي عاصمة منطقة أكساركييا، وتشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تحتل موقعًا جغرافيًا مهمًا داخل المنطقة، حيث تربط المناطق الساحلية بالمناطق الجبلية الداخلية. تعد المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 86 ألف نسمة، واحدة من أكبر المدن في المنطقة، وتقدم تجربة محلية أكثر مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 63 mm |
| مارس | 14.6°C | 60 mm |
| أبريل | 16.5°C | 42 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.9°C | 10 mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
يقع هذا العقار في فيليث-مالقة، بسعر 446,000 يورو، في الشريحة السعرية المتوسطة للسوق المحلي. يقدم 5 غرف نوم و 3 حمامات، وهي ميزة كبيرة للمنطقة. المشاريع المجاورة مثل Lagos Homes (ابتداءً من 480,000 يورو) لها أسعار أعلى، في حين أن Lavanda Villas (ابتداءً من 399,950 يورو) تقدم خيارًا أكثر اقتصادا. بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو)، يوفر هذا العقار في فيليث-مالقة مساحة معيشة أكبر، نظرًا لأن مساحة الأرض تساوي مساحة البناء، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في المنطقة. في حين أن موقعه الحضري يوفر الراحة، فإن مساحة البناء والمساحة البالغة 360 مترًا مربعًا توفر مساحة أكبر مقارنة بـ Lavanda Villas التي تبلغ مساحتها 158 مترًا مربعًا فقط. يبدو سعر العقار متناسبًا مع المساحة وعدد غرف النوم المقدمة، ولكن مرافقه (مثل حمام السباحة المذكور كـ مشترك) قد تتطلب مزيدًا من التأكيد مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
