この物件は、アンダルシア自治州のマラガ県にあるベレス・マラガ市に位置しています。この物件は5つのベッドルームと3つのバスルームを提供しており、総居住面積は360㎡、敷地面積は360㎡です。家は、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。この地域はビーチから約5.1km、マラガ空港から約37kmの距離にあり、アクセスが容易です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家は、ベレス・マラガの都市部に位置し、すべてのアメニティが徒歩圏内にあります。ビーチまで約5.1kmの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。この地域には良好な公共交通機関があり、地元の医療機関や教育機関にも近いため、便利な都市生活を提供しています。
この物件は、スペースを妥協することなく都市の利便性を求める家族にとって理想的です。5つのベッドルームは十分なスペースを提供し、3つのバスルームは朝の混雑時にも快適さを保証します。店、レストラン、学校への近さも、実用的で魅力的な場所となっています。
この物件は既存の建物であり、新規プロジェクトではありません。その良好な状態は、新しい所有者がすぐに入居できることを示唆しています。建設年や改修状況などの具体的な詳細は、さらなる物件調査が必要になる場合があります。
この物件は直接ビーチへのアクセスを提供していません。最寄りのビーチへは車または公共交通機関でのアクセスが必要です。近くにはいくつかの施設がありますが、プライベートなゴルフコースやマリーナは含まれておらず、それらにアクセスするには近隣地域への移動が必要です。
Ref: VL155945
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベレス・マラガにあるこの家は、アンダルシアで広々とした、設備が整った家を求める人々にとって優れた選択肢です。5つのベッドルームと3つのバスルームは、大家族やホームオフィスまたはゲストルームを必要とする人々にとって理想的です。その都市立地は、日常生活の必需品、レストラン、医療サービス（3.3km以内の病院、122m以内の薬局）がすぐに利用できることを意味し、273m以内のスーパーマーケットは日常の買い物ニーズを満たします。約5.1kmのビーチは週末のリラクゼーションの選択肢を提供し、37km離れたマラガ空港は国際旅行を容易にします。アウトドア愛好家のために、近くには140のスポーツ施設といくつかの展望台（Mirador de la Maromaはわずか0.3km先）があり、様々な興味に対応します。これは、良好な接続性と十分な居住スペースを求める買い手にとって信頼できる選択肢です。
物件は良好な状態にありますが、使用されている材料や建設技術に関する具体的な詳細は記載されていません。360㎡の居住面積には5つのベッドルームと3つのバスルームが含まれており、広々とした間取りを示唆しています。内部仕上げと備品の品質は、建設年と過去の改修によって異なる場合があります。キッチンは部分的に備え付けられており、現代の基準を満たすための潜在的なアップグレードの機会を示唆しています。物件はエアコンを備え、暖炉付きのリビングルームがあり、居住空間に快適さを加えています。バスルームとベッドルームには、機能性を高めるための埋め込み型ワードローブが含まれています。
価格446,000ユーロのこの5ベッドルーム物件は、ベレス・マラガの地域市場において中価格帯に位置しています。Lagos Homes（480,000ユーロから）やLavanda Villas（399,950ユーロから）などの比較可能な物件は、この地域で399,950ユーロから480,000ユーロの価格帯を示しています。エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロで提供されています。5つのベッドルームと3つのバスルーム、そして360㎡の居住面積を持つこの特定の物件は、特にその都市立地を考慮すると、良い価値を提供しています。
アンダルシアに位置するベレス・マラガは、マラガ県の一部であり、経済的および文化的に重要な役割を果たしています。86,000人以上の住民を擁するこの都市は、地域中心地の魅力を保ちながら、活気ある都市環境を提供しています。年間平均気温は12°Cから27°Cの間で、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむことを奨励しています。家は都市部に位置し、15のレストラン、12の薬局、11の銀行を含む様々な施設へ徒歩圏内です。ここでの日常生活は、都市生活の利便性と地域のゆったりとした雰囲気の融合を表しており、住民に機能的でよく接続された生活空間を提供しています。
ベレス・マラガは、都市の利便性とアンダルシアの生活のゆったりとしたリズムを組み合わせたライフスタイルを提供しています。年間約3,902時間の太陽光と6ヶ月の遊泳シーズンにより、気候はアウトドアアクティビティに最適です。86,048人の人口を擁するこの都市は、地域の重要な経済的および文化的中心です。近くの15のレストラン、12の薬局、11の銀行により、日常のニーズは満たされています。この地域は、利便性と日当たりの良い気候を求める人々にとって快適な生活環境を提供しています。
この物件は、様々なアメニティに囲まれたベレス・マラガの都市部に位置しています。マラガ県に位置し、Costa del Solの一部であり、マラガ空港のようなビーチや主要な交通ハブに近い場所にあります。
マラガ県に位置するベレス・マラガは、Axarquía郡の首都であり、より広範なCosta del Sol地域の一部です。海岸地域と内陸の山岳地帯を結び、地域内で重要な地理的位置を占めています。86,000人以上の人口を擁するこの都市は、地域で最大の都市の1つであり、海岸部の観光センターと比較してよりローカルな体験を提供しながら、ビーチや空港への容易なアクセスを維持しています。
この物件の利便性は、その都市立地にあり、店舗、レストラン、薬局（273m）が徒歩圏内にあります。ビーチ（Playa de La Caletaなど）までは約5.1kmで、公共交通機関（12路線、21停留所）と自家用車で簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約37kmで、国際旅行が容易です。ゴルフ愛好家のために、約35km圏内にいくつかのゴルフコースがあります。さらに、3.3km以内の病院と3.1km以内のEV充電ステーションの存在は、住民に包括的な設備を提供します。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベレス・マラガは地中海性気候で、年平均気温は19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動し、年間約3,902時間の太陽光に恵まれています。この地域には6ヶ月の遊泳シーズンがあり、水温は通常20℃を超え、ビーチアクティビティに最適です。海抜59メートルの高さに位置するこの都市は、穏やかな地形にあり、近くのMirador de la Maroma（0.3km）のような快適な景色を提供しています。具体的な森林被覆データは利用可能ではありませんが、周辺地域はビーチからスポーツセンターまで、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、Benajarafe、La Caleta（Paseo）、Torre del Mar（Paseo Marítimo）を含むいくつかのビーチから約5kmの距離にあります。これらのビーチはすべて、水質と設備に対するブルーフラッグ認証を受けています。スポーツ愛好家のために、この地域には140のスポーツ施設があり、近くの屋内プール付きスポーツ複合施設（0.4km）やパデルコート（1.8km）も含まれます。Puerto Deportivo Caleta de Vélezのマリーナまでは約4.6kmです。さらに、周囲の景観を楽しむためのMirador de la Maroma（0.3km）などの展望スポットもあります。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するベレス・マラガは、Axarquía郡の首都であり、より広範なCosta del Sol地域の一部です。海岸地域と内陸の山岳地帯を結び、地域内で重要な地理的位置を占めています。86,000人以上の人口を擁するこの都市は、地域で最大の都市の1つであり、海岸部の観光センターと比較してよりローカルな体験を提供しながら、ビーチや空港への容易なアクセスを維持しています。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
ベレス・マラガにあるこの物件は、価格446,000ユーロで、地域市場の中価格帯に位置しています。5つのベッドルームと3つのバスルームを提供しており、この地域ではかなりの特徴です。Lagos Homes（480,000ユーロから）のような近隣プロジェクトはより高価ですが、Lavanda Villas（399,950ユーロから）はより経済的な選択肢を提供しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）と比較すると、ベレス・マラガのこの物件は、敷地面積が建築面積と等しく、この地域では珍しい可能性があることを考慮すると、より広い居住スペースを提供しています。都市立地が利便性を提供している一方で、360㎡の建築面積と敷地面積は、わずか158㎡のLavanda Villasと比較してより広いスペースを提供しています。物件の価格設定は、提供されるスペースとベッドルームの数と一致しているようですが、そのアメニティ（共有プールなど）は、この地域の他の新しいプロジェクトと比較して、さらなる確認が必要な場合があります。
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