Upptäck denna rymliga villa i Vélez-Málaga, en livlig stad i provinsen Málaga. Med 5 sovrum och 3 badrum erbjuder denna fastighet på 360 m² gott om boyta. Tomten omfattar också 360 m², vilket skapar en bra balans mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Villan ligger i en urban miljö med många bekvämligheter inom gångavstånd. Detta läge kombinerar fördelarna med stadsliv med närheten till naturen och stränderna längs Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Vélez-Málaga, inåt landet och i en urban miljö som kännetecknas av en hög densitet av tjänster. Alla viktiga faciliteter som affärer, apotek och sjukhuset är inom gångavstånd, vilket förbättrar den praktiska användbarheten i vardagen. Trots stadsmiljön ligger kusten med sina stränder bara några kilometer bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig bostadslösning med mångsidiga användningsmöjligheter. Planlösningen över flera våningar, inklusive en källare med garage och förråd, erbjuder flexibilitet för familjer eller individer som behöver extra utrymme för fritidsintressen eller gäster. Närheten till stadens bekvämligheter uppfyller behoven av komfort och tillgänglighet.
Projektet presenteras som en befintlig fastighet i gott skick. Det är inte en nybyggnation, utan en etablerad villa som redan har flera våningar och användbara utrymmen som ett vardagsrum med öppen spis och en vinkällare. Beskrivningen antyder att fastigheten är omedelbart beboelig eller kan flyttas in i med mindre justeringar.
Denna villa erbjuder inte karaktären av nybyggnation eller de senaste arkitektoniska trenderna. Beskrivningen nämner inga energieffektiva standarder för nybyggnation, såsom golvvärme eller toppmodern isolering. En privat trädgård i klassisk mening finns inte; istället beskrivs ett utomhusområde med pool och terrass, inbäddat i den urbana miljön.
Ref: VL155945
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bra för familjer som söker en rymlig och välutrustad bostad i en livlig stad där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Köpare som värdesätter god infrastruktur – från utbildningsinstitutioner till hälso- och sjukvård – kommer att uppskatta läget. Även personer som söker en koppling till lokal kultur och andalusisk livsstil finner här en passande miljö. Villan är lämplig för dem som inte vill bo direkt vid stranden, men ändå önskar god tillgänglighet till kustorter och stränder som La Caleta (ca 5 km). Det befintliga garaget och förråden i källaren erbjuder ytterligare nytta för hobbyer eller förvaring av föremål, vilket är fördelaktigt för personer med specifika utrymmesbehov eller intressen.
Villan presenterar sig i gott skick, vilket tyder på solid konstruktion och regelbundet underhåll. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat kök och rymliga badrum, varav ett med ett stort badkar. De befintliga inbyggda garderoberna i sovrummen bidrar till funktionaliteten. Särskilda funktioner som ett vardagsrum med öppen spis, en vinkällare och en bar i källaren indikerar en högklassig inredning som är utformad för komfort och umgänge. Användningsmaterialen är praktiska och hållbara, vilket understryker karaktären av en etablerad bostadsfastighet.
Villan erbjuds från 446 000 €. Denna prissättning placerar fastigheten i mellanklassen bland tillgängliga villor i Vélez-Málaga, vilket framgår av jämförelseerbjudandena från Lagos Homes (från 480 000 €) och Lavanda Villas (från 399 950 €). Fastigheten har 5 sovrum och 3 badrum, fördelade på 360 m² boyta, vilket ger ett attraktivt pris-prestanda-förhållande för rymliga bostäder. Tillgängligheten är aktuell, och villan är redo för visningar, vilket ger potentiella köpare möjlighet att bedöma potentialen hos denna rymliga bostad.
Vélez-Málaga är en stad som speglar det autentiska andalusiska livet, långt från den rena turistströmmen, men ändå väl ansluten. Villan ligger i ett stadsområde, vilket innebär att affärer, restauranger och medicinska faciliteter som apoteket (122 m) och sjukhuset (3,3 km) finns i omedelbar närhet. Stormarknaderna är också lättillgängliga (273 m). Detta skapar en hög livskvalitet för vardagen, där många ärenden kan göras till fots. Närvaron av 15 restauranger och 8 kaféer inom en radie av 2 km tyder på ett levande lokalt utbud. Klimatet med medeltemperaturer mellan 12 och 27°C och 3 902 soltimmar per år inbjuder till att använda utomhusutrymmena, inklusive den privata poolen och terrasserna, som är utformade för avkoppling och umgänge.
Att bo i denna villa i Vélez-Málaga innebär att kombinera fördelarna med en urban miljö med närheten till naturen. Med restauranger, affärer och apoteket bara några minuters promenad bort, är vardagen bekväm. De 15 restaurangerna och 8 kaféerna inom en 2 km radie erbjuder kulinarisk variation. För familjer finns 19 grundskolor och 9 gymnasier i närheten. Sjukvården täcks väl av 3 vårdcentraler. Närheten till fritidsaktiviteter som sportcentret (0,4 km) och utsiktsplatserna (Mirador de la Maroma, 0,3 km) berikar fritidsutbudet. Det strategiska läget i provinsen Málaga möjliggör även utflykter i den omgivande naturen och till kustorterna.
Kartbilden visar Vélez-Málagas läge på Costa del Sol, öster om Málaga stad. Markören illustrerar projektets integration i ett stadsområde med god tillgång till stränder, hamnen och olika kulturella och sportsliga faciliteter. Visualiseringen understryker kombinationen av stadsmässig bekvämlighet och närhet till Andalusiens medelhavskust.
Vélez-Málaga ligger öster om provinsen Málaga, som huvudstad i comarcan Axarquía. Den är en del av den mer kända Costa del Sol, men erbjuder en mer autentisk och mindre turistisk upplevelse. Staden ligger vid kusten och är väl ansluten via A-7 till provinshuvudstaden Málaga (cirka 60 km västerut) och andra viktiga kustorter. Läget möjliggör tillgång till hela Costa del Sols attraktioner, samtidigt som man kan njuta av lugnet och de lokala traditionerna i Axarquía.
Tillgängligheten till villan i Vélez-Málaga är god för dagliga behov: ett apotek ligger 122 m bort och en mataffär 273 m. Sjukhuset nås på 3,3 km och en laddningsstation för elbilar på 3,1 km. Stränderna som Playa de La Caleta ligger cirka 5,1 km bort (fågelvägen). De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 35 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 37 km bort. Med 21 hållplatser för kollektivtrafik och 12 linjer i närheten är mobiliteten utan bil också garanterad för lokala ärenden, även om en bil rekommenderas för utflykter till mer avlägsna områden och golfbanor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Vélez-Málaga är medelhavskaraktär, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt bekräftade 3 902 soltimmar per år erbjuder regionen utmärkta förutsättningar för utomhusaktiviteter. Havet värms upp under cirka 6 månader till över 20°C, vilket gör badsäsongen attraktiv. Staden ligger 59 meter över havet, vilket gynnar en lätt bris och mildrar extrem hetta. Det omgivande landskapet, Axarquía, erbjuder en blandning av kuperad terräng och närhet till kusten, vilket inbjuder till utforskning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Vélez-Málaga, med stränder som Playa de La Caleta bara cirka 5,1 km bort (fågelvägen). Flera stränder, inklusive Benajarafe och Torre del Mar, har Blå Flagg och erbjuder hög vattenkvalitet. Närheten till småbåtshamnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter till sjöss. För golfare är banorna inom cirka 35-39 km lättillgängliga. Dessutom finns det många sportcenter och fritidsanläggningar i regionen, inklusive simbassänger och padelbanor, som täcker ett brett spektrum av sportaktiviteter.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger öster om provinsen Málaga, som huvudstad i comarcan Axarquía. Den är en del av den mer kända Costa del Sol, men erbjuder en mer autentisk och mindre turistisk upplevelse. Staden ligger vid kusten och är väl ansluten via A-7 till provinshuvudstaden Málaga (cirka 60 km västerut) och andra viktiga kustorter. Läget möjliggör tillgång till hela Costa del Sols attraktioner, samtidigt som man kan njuta av lugnet och de lokala traditionerna i Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga erbjuder ett alternativ till de mer turistiska platserna längs Costa del Sol, som Marbella eller Estepona. Projekt som Lagos Homes (från 480 000 €) och Lavanda Villas (från 399 950 €) i samma stad visar att det finns ett varierat utbud, som skiljer sig åt i pris och storlek. Denna villa ligger i mellanklassen prismässigt, med mer boyta än Lavanda Villas och ett något lägre ingångspris än Lagos Homes. Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (418 800 €), som troligen är modernare och närmare kusten, erbjuder denna villa i Vélez-Málaga mer utrymme och en mer lokal, urban boendeupplevelse. Fokus ligger här mer på den andalusiska livsstilen och bekvämligheter inom räckhåll, snarare än den direkta strandupplevelsen eller exklusiva resorter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
