Opdag denne rummelige villa i Vélez-Málaga, en livlig by i provinsen Málaga. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder denne ejendom på 360 m² rigelig med boligareal. Grunden omfatter også 360 m², hvilket skaber en god balance mellem indendørs og udendørs rum. Villaen er beliggende i et urbant miljø med mange faciliteter inden for gåafstand. Denne placering kombinerer fordelene ved byliv med nærheden til naturen og strandene langs Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Vélez-Málaga, indlands og i et urbant miljø præget af en høj tæthed af servicefaciliteter. Alle vigtige faciliteter som butikker, apoteker og hospitalet er inden for gåafstand, hvilket forbedrer den daglige anvendelighed. På trods af bymiljøet ligger kysten med dens strande kun få kilometer væk.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig boligløsning med alsidige anvendelsesmuligheder. Indretningen over flere etager, herunder en kælder med garage og opbevaringsrum, tilbyder fleksibilitet for familier eller personer, der har brug for ekstra plads til fritidsinteresser eller gæster. Nærheden til byens faciliteter opfylder behov for komfort og tilgængelighed.
Projektet præsenteres som en eksisterende ejendom i god stand. Det er ikke en nybygning, men en etableret villa med flere niveauer og anvendelige rum som en stue med pejs og en vinkælder. Beskrivelsen antyder, at ejendommen er umiddelbart beboelig eller kan tages i brug med mindre justeringer.
Denne villa tilbyder ikke nybygningskarakter eller de seneste arkitektoniske trends. Beskrivelsen nævner ingen energieffektive nybygningsstandarder som gulvvarme eller topmoderne isolering. En privat have i klassisk forstand er ikke til stede; i stedet beskrives et udendørsområde med pool og terrasse, integreret i det urbane miljø.
Ref: VL155945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer godt til familier, der søger en rummelig og veludstyret bolig i en livlig by, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Købere, der værdsætter god infrastruktur – fra uddannelsesinstitutioner til sundhedspleje – vil sætte pris på beliggenheden. Personer, der søger en forbindelse til lokal kultur og andalusisk livsstil, vil også finde et passende miljø her. Villaen er ideel til dem, der ikke ønsker at bo direkte ved stranden, men alligevel ønsker god tilgængelighed til kystbyer og strande som La Caleta (ca. 5 km). Den eksisterende garage og opbevaringsrummene i kælderen tilbyder yderligere nytte til hobbyer eller opbevaring af genstande, hvilket er fordelagtigt for personer med specifikke pladsbehov eller interesser.
Villaen fremstår i god stand, hvilket tyder på solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken og rummelige badeværelser, hvoraf det ene har et stort badekar. De eksisterende indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til funktionaliteten. Særlige funktioner som en stue med pejs, en vinkælder og en bar i kælderen indikerer en høj standard af indretning, designet til komfort og samvær. Brugsmaterialerne er praktiske og holdbare, hvilket understreger karakteren af en etableret boligejendom.
Villaen udbydes fra €446.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemkategorien af tilgængelige villaer i Vélez-Málaga, som vist af sammenligningserbuddene fra Lagos Homes (fra €480.000) og Lavanda Villas (fra €399.950). Ejendommen har 5 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på 360 m² boligareal, hvilket giver et attraktivt pris-ydelsesforhold for rummelige boliger. Tilgængeligheden er aktuel, og villaen er klar til fremvisninger, hvilket giver potentielle købere mulighed for at vurdere potentialet i denne rummelige bolig.
Vélez-Málaga er en by, der afspejler det autentiske andalusiske liv, langt fra den rene turistmylder, men alligevel vel forbundet. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at butikker, restauranter og medicinske faciliteter som apoteket (122 m) og hospitalet (3,3 km) er i umiddelbar nærhed. Supermarkeder er også let tilgængelige (273 m). Dette skaber en høj livskvalitet for hverdagen, hvor mange gøremål kan klares til fods. Tilstedeværelsen af 15 restauranter og 8 caféer inden for en radius af 2 km indikerer et levende lokalt udbud. Klimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27°C og 3.902 solskinstimer om året inviterer til at nyde udendørsområderne, herunder den private pool og terrasserne, der er designet til afslapning og samvær.
At bo i denne villa i Vélez-Málaga betyder at kombinere fordelene ved et urbant miljø med nærheden til naturen. Med restauranter, butikker og apoteket kun få minutters gang væk, gøres hverdagen behagelig. De 15 restauranter og 8 caféer inden for en 2 km radius tilbyder kulinarisk mangfoldighed. For familier findes 19 grundskoler og 9 gymnasier i nærheden. Sundhedsplejen er godt dækket af 3 sundhedscentre. Nærheden til fritidsmuligheder som sportscenteret (0,4 km) og udsigtspunkterne (Mirador de la Maroma, 0,3 km) beriger fritidstilbuddet. Den strategiske placering i provinsen Málaga muliggør desuden udflugter i den omkringliggende natur og til kystbyerne.
Kortet viser Vélez-Málagas placering på Costa del Sol, øst for Málaga by. Markøren illustrerer projektets integration i et byområde med god adgang til strande, havnen og forskellige kulturelle og sportslige faciliteter. Fremstillingen understreger kombinationen af bymæssig komfort og nærhed til Andalusiens middelhavskyst.
Vélez-Málaga ligger øst for provinsen Málaga, som hovedstad i comarca Axarquía. Den er en del af den mere kendte Costa del Sol, men tilbyder en mere autentisk og mindre turistpræget oplevelse. Byen ligger ved kysten og er godt forbundet via A-7 med provinshovedstaden Málaga (ca. 60 km mod vest) og andre vigtige kystbyer. Beliggenheden giver adgang til hele Costa del Sols attraktioner, samtidig med at man kan nyde roen og de lokale traditioner i Axarquía.
Tilgængeligheden til villaen i Vélez-Málaga er god for daglige behov: et apotek ligger 122 m væk og et supermarked 273 m. Hospitalet er tilgængeligt på 3,3 km og en ladestation til elbiler på 3,1 km. Strandene som Playa de La Caleta ligger ca. 5,1 km væk (luftlinje). De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 35 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 37 km væk. Med 21 stoppesteder for offentlig transport og 12 linjer i nærheden, er mobilitet uden bil også sikret for lokale ærinder, selvom en bil anbefales til udflugter til fjernere områder og golfbaner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Vélez-Málaga er middelhavspræget, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C i løbet af året, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk bekræftede 3.902 solskinstimer om året tilbyder regionen fremragende betingelser for udendørsaktiviteter. Havet opvarmes over en periode på ca. 6 måneder til over 20°C, hvilket gør badesæsonen attraktiv. Byen ligger 59 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en let brise og afbøder ekstrem varme. Det omkringliggende landskab, Axarquía, tilbyder en blanding af bakket terræn og nærhed til kysten, hvilket inviterer til udforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig fra Vélez-Málaga, med strande som Playa de La Caleta kun ca. 5,1 km væk (luftlinje). Flere strande, herunder Benajarafe og Torre del Mar, har Blå Flag og tilbyder høj vandkvalitet. Nærheden til marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) åbner op for yderligere maritime fritidsmuligheder. For golfspillere er banerne inden for ca. 35-39 km let tilgængelige. Derudover findes der talrige sportscentre og fritidsfaciliteter i regionen, herunder svømmebassiner og padelbaner, som dækker et bredt spektrum af sportsaktiviteter.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger øst for provinsen Málaga, som hovedstad i comarca Axarquía. Den er en del af den mere kendte Costa del Sol, men tilbyder en mere autentisk og mindre turistpræget oplevelse. Byen ligger ved kysten og er godt forbundet via A-7 med provinshovedstaden Málaga (ca. 60 km mod vest) og andre vigtige kystbyer. Beliggenheden giver adgang til hele Costa del Sols attraktioner, samtidig med at man kan nyde roen og de lokale traditioner i Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga tilbyder et alternativ til de mere turistiske hotspots på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona. Projekter som Lagos Homes (fra 480.000 €) og Lavanda Villas (fra 399.950 €) i samme by viser, at der er et varieret udbud, der varierer i pris og størrelse. Denne villa ligger i mellemsegmentet prismæssigt, med mere boligareal end Lavanda Villas og en lidt lavere startpris end Lagos Homes. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (418.800 €), som sandsynligvis er mere moderne og tættere på kysten, tilbyder denne villa i Vélez-Málaga mere plads og en mere lokal, urban boligoplevelse. Fokus er her mere på den andalusiske livsstil og faciliteter inden for rækkevidde, snarere end den direkte strandoplevelse eller eksklusive resorts.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
