נכס זה ממוקם ב-Vélez-Málaga, עירייה בפרובינציית מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 360 מ"ר ושטח מגרש של 360 מ"ר. הבית ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. האזור נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ מהחופים ובמרחק של כ-37 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמספק נגישות קלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם באזור העירוני של Vélez-Málaga, עם שירותים במרחק הליכה. הוא ממוקם כ-5.1 ק"מ מהחופים, מה שמבטיח גישה קלה לחוף הים. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה וקרבה למוסדות בריאות וחינוך מקומיים, המציעים חיים עירוניים נוחים.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות נוחות עירונית מבלי להתפשר על מרחב. 5 חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד 3 חדרי הרחצה מבטיחים נוחות בשעות העומס של הבוקר. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותו למקום פרקטי ורצוי למגורים.
נכס זה הוא בניין קיים ואינו פרויקט חדש. מצבו הטוב מעיד על כך שהוא מוכן למעבר של בעלים חדשים. פרטים ספציפיים, כמו שנת בנייה או מצב שיפוץ, עשויים לדרוש מחקר נוסף על הנכס.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; אל החופים הקרובים ביותר יש להגיע ברכב או בתחבורה ציבורית. אמנם ישנם שירותים קרובים, אך הוא אינו כולל מגרש גולף פרטי או מרינה, אשר דורשים נסיעה לאזורים סמוכים.
Ref: VL155945
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה ב-Vélez-Málaga הוא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית עם מרחב רב ומתקנים באזור אנדלוסיה. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או לחדרי אורחים. מיקומו העירוני אומר שהצרכים היומיומיים, המסעדות ושירותי הבריאות (בית חולים במרחק 3.3 ק"מ, בית מרקחת במרחק 122 מ') נמצאים בהישג יד, בעוד שהסופרמרקט במרחק 273 מ' מספק את צרכי הקניות היומיומיים. החופים, במרחק של כ-5.1 ק"מ, מציעים אפשרויות למנוע בסופי שבוע, בעוד שדה התעופה של מלאגה במרחק 37 ק"מ מקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי חוצות, ישנם 140 מתקני ספורט בקרבת מקום ומספר נקודות תצפית (Mirador de la Maroma במרחק 0.3 ק"מ בלבד), המספקים מגוון תחומי עניין. זוהי אפשרות אמינה לרוכשים המחפשים מגורים קבועים עם קישוריות טובה ושטח מגורים מספק.
הנכס במצב טוב, אך פרטים ספציפיים לגבי החומרים בהם נעשה שימוש וטכניקות הבנייה אינם מפורטים. שטח המגורים של 360 מ"ר כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שמרמז על פריסה מרווחת. איכות הגימורים והמתקנים הפנימיים עשויה להשתנות בהתאם לשנת הבנייה ולשיפוצים קודמים. המטבח מצויד חלקית, מה שעשוי להצביע על אפשרות לשדרוג כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הנכס נהנה ממיזוג אוויר וכולל סלון עם אח, המוסיף נוחות למרחב המחיה. חדרי הרחצה וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים להגברת הפונקציונליות.
במחיר של 446,000 אירו, נכס זה עם 5 חדרי שינה נמצא בפלח המחיר הבינוני של השוק המקומי ב-Vélez-Málaga. נכסים דומים, כגון Lagos Homes (החל מ-480,000 אירו) ו-Lavanda Villas (החל מ-399,950 אירו), מציגים טווח מחירים של 399,950 אירו עד 480,000 אירו באזור. Acqua Gardens באסטפונה מוצע ב-418,800 אירו. נכס ספציפי זה, עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים של 360 מ"ר, מציע ערך טוב, במיוחד עבור מיקומו העירוני.
Vélez-Málaga, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק ממחוז מלאגה ומשחקת תפקיד כלכלי ותרבותי משמעותי. העיר, עם למעלה מ-86,000 תושבים, מציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על קסם מרכזה האזורי. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, מעודדות פעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הבית ממוקם באזור העירוני, במרחק הליכה קצר ממתקנים שונים, כולל 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים. שגרת החיים היומיומית כאן מייצגת שילוב של נוחות עירונית ואווירה נינוחה של האזור, ומציעה לתושבים מקום מגורים פונקציונלי ומקושר היטב.
Vélez-Málaga מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם הקצב הנינוח של החיים האנדלוסיים. עם כ-3,902 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה, האקלים אידיאלי לפעילויות חוץ. העיר, עם אוכלוסייה של 86,048 תושבים, היא מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור. עם 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים מסופקים. אזור זה מציע סביבת מגורים נעימה למי שמחפש נוחות ומזג אוויר שמשי.
נכס זה ממוקם באזור העירוני של Vélez-Málaga, מוקף מגוון שירותים. הוא ממוקם במחוז מלאגה, חלק מ-Costa del Sol, קרוב לחופים וצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלאגה.
Vélez-Málaga, הממוקמת במחוז מלאגה, היא בירת אזור Axarquía ומהווה חלק מאזור Costa del Sol הרחב יותר. היא תופסת מיקום גיאוגרפי חשוב באזור, ומחברת בין אזורי החוף לאזורי ההרים הפנימיים. העיר, עם למעלה מ-86,000 תושבים, היא אחת הערים הגדולות באזור, המציעה חוויה מקומית יותר בהשוואה למרכזי תיירות חופיים, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולשדה התעופה.
הנוחות של נכס זה טמונה במיקומו העירוני, עם חנויות, מסעדות ובתי מרקחת (273 מ') במרחק הליכה. החופים (כמו Playa de La Caleta) נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ, ונגישים בקלות הן בתחבורה ציבורית (12 קווים, 21 תחנות) והן ברכב פרטי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-37 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס של כ-35 ק"מ. בנוסף, נוכחות של בית חולים במרחק 3.3 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.1 ק"מ מספקת שירותים מקיפים לתושבים.
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C, נתמכות על ידי כ-3,902 שעות שמש בשנה. לאזור יש עונת שחייה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל עולות על 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. ממוקם בגובה 59 מטר מעל פני הים, העיר נמצאת בטופוגרפיה מתונה, ומציעה נופים נעימים, כמו Mirador de la Maroma הסמוך (0.3 ק"מ). למרות שנתוני כיסוי יער ספציפיים אינם זמינים, האזור שמסביב מציע מגוון אפשרויות פנאי, מחופים למרכזי ספורט.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-5 ק"מ מכמה חופים, כולל Benajarafe, La Caleta (Paseo) ו-Torre del Mar (Paseo Marítimo), כולם נושאים הסמכת דגל כחול לאיכות מים ומתקנים. לחובבי ספורט, באזור יש 140 מתקני ספורט, כולל מתחם הספורט Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 ק"מ) ומגרשי פאדל (1.8 ק"מ). מרינות Puerto Deportivo Caleta de Vélez ממוקמות כ-4.6 ק"מ משם. בנוסף, ישנן נקודות תצפית, כמו Mirador de la Maroma (0.3 ק"מ), כדי ליהנות מהנוף שמסביב.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, הממוקמת במחוז מלאגה, היא בירת אזור Axarquía ומהווה חלק מאזור Costa del Sol הרחב יותר. היא תופסת מיקום גיאוגרפי חשוב באזור, ומחברת בין אזורי החוף לאזורי ההרים הפנימיים. העיר, עם למעלה מ-86,000 תושבים, היא אחת הערים הגדולות באזור, המציעה חוויה מקומית יותר בהשוואה למרכזי תיירות חופיים, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולשדה התעופה.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
נכס זה ב-Vélez-Málaga, במחיר של 446,000 אירו, ממוקם בפלח המחיר הבינוני בשוק המקומי. הוא מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, תכונה משמעותית לאזור. פרויקטים סמוכים, כמו Lagos Homes (החל מ-480,000 אירו), נושאים מחירים גבוהים יותר, בעוד Lavanda Villas (החל מ-399,950 אירו) מציעה אפשרות חסכונית יותר. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), נכס זה ב-Vélez-Málaga מציע שטח מגורים גדול יותר, בהתחשב בכך שגודל המגרש שווה לשטח הבנוי, דבר שעשוי להיות לא שגרתי באזור. בעוד שמיקומו העירוני מספק נוחות, שטח בנוי ומגרש של 360 מ"ר מציעים יותר מקום בהשוואה ל-Lavanda Villas של 158 מ"ר בלבד. תמחור הנכס נראה תואם למרחב המוצע ולמספר חדרי השינה, אך המתקנים שלו (כמו בריכת השחייה המשותפת המוזכרת) עשויים לדרוש אישור נוסף בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID