Пројекат Виле Велез-Малага, смештен у срцу истоимене општине у провинцији Малага, нуди стамбено решење у урбаном окружењу. Са пет спаваћих соба и три купатила, ова самостојећа вила простире се на 360 квадратних метара стамбеног простора на парцели исте величине. Локација пружа директан приступ локалним садржајима, чинећи је практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Велез-Малаги, урбаном центру са лаким приступом основним погодностима. Иако се налази унутар града, нуди одређени степен одвојености од претеране урбане гужве, са важним објектима на пешачкој удаљености. Ово позиционирање омогућава равнотежу између градског живота и приступа природним ресурсима.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или породице који траже пространост и функционалност. Са пет спаваћих соба, пружа флексибилност за смештај већих домаћинстава, кућне канцеларије или гостујућих соба. Распоред на више нивоа и поседовање дворишне терасе и базена задовољавају потребе за простором за релаксацију и забаву.
Подаци о фази изградње нису експлицитно наведени, али се позиционира као постојећи стамбени објекат. Обзиром на урбану локацију и описе постојећих карактеристика, подразумева се да је пројекат завршен или у завршној фази изградње. Даљи детаљи о датумима завршетка или могућим фазама развоја захтевају додатну проверу.
Ова вила не нуди поглед на море нити се налази директно на обали, иако су плаже доступне у близини. Не поседује приватни паркинг већ отворени паркинг, што може бити релевантан фактор за неке купце. Такође, кухиња је делимично опремљена, што може захтевати додатна улагања у завршне радове по жељи купца.
Ref: VL155945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште у граду са свим потрепштинама на дохват руке, али и за оне који желе кућу са више соба за госте или хобије. Поседовање дворишта са базеном чини је привлачном за породице са децом или за људе који воле да проводе време на отвореном. Локација у Велез-Малаги, без директног контакта са буком популарних туристичких дестинација, али са добром везом са њима, одговара онима који траже баланс између градског живота и мирнијег окружења. Купци којима је битна добра комунална инфраструктура, укључујући здравствене и образовне установе, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Тренутни опис указује на вилу која је у добром стању, са намештајем на местама која су већ уграђена (као што су ормари). Постоји помен потпуно опремљене кухиње, иако касније напомена наводи да је делимично опремљена, што може указивати на разлику у нивоу опремљености или на могућност да неки делови захтевају надоградњу. Насупрот томе, постојећи описи помињу висококвалитетне материјале попут мермера за купатила. Додатни детаљи о квалитету материјала, као што су подови, зидови и изолација, нису дати, али се подразумева да је стамбена површина од 360 м² добро искоришћена са више нивоа.
Цена ове виле је постављена на 446.000 евра, што је позиционира у средњем ценовном рангу у односу на поменуте поређење пројеката. Број спаваћих соба (5) и укупна површина (360 м² стамбеног простора на 360 м² парцеле) указују на вредност за новац, посебно у урбаном подручју. Доступност је предмет тренутне понуде, а с обзиром на цену, може се очекивати интересовање од стране купаца који траже пространији дом са добром локацијом.
Велез-Малага нуди живописан урбани живот са практичним погодностима на дохват руке. Ова вила, смештена у овом окружењу, обезбеђује лак приступ апотекама, продавницама и ресторанима, при чему је аутомобил пожељан, али не и увек неопходан. Близина здравствених установа и школа додатно доприноси свакодневном комфору. У близини се налазе и спортски центри, што омогућава активни начин живота. Локација је добра полазна тачка за истраживање околине, укључујући и плаже на око 5 километара.
Живот у Велез-Малаги нуди спој урбаног градског живота и приступа обалским погодностима. Општина је центар региона Axarquía, што обезбеђује приступ широком спектру услуга, укључујући 15 ресторана, 12 апотека и 11 банака на релативно малој удаљености. Близина здравствених центара и образовних институција, попут 19 основних и 9 средњих школа, чини је погодном за породице. Спортски центри и различите спортске активности додатно обогаћују свакодневни живот. Иако се налази неколико километара од обале, приступ плажама је олакшан, као и приступ већим градовима попут Малаге.
Ова карта приказује позицију виле у Велез-Малаги, истичући њену урбану локацију са близином локалних садржаја попут продавница, апотека и здравствених установа. Такође, приказује релативну удаљеност до обале, марине и већих саобраћајница, дајући преглед доступности и окружења.
Велез-Малага је главни град регије Axarquía, смештен источно од Малаге. Ова позиција чини га важним урбаним центром у провинцији. У односу на веће градове, Малага је удаљена 30 км, Гранада 62 км, а Марбеља 76 км. Ова близина већим градовима омогућава лак приступ њиховим садржајима и аеродромима, док сам Велез-Малага нуди самосталну урбану средину са сопственим погодностима и локалним фестивалима.
Локација виле у Велез-Малаги нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближа апотека је удаљена само 122 метра, а супермаркет 273 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 3.3 км, а најближа ЕВ станица за пуњење на 3.1 км. Удаљеност од аеродрома Малага је око 37 км, што олакшава међународна путовања. Иако су плаже удаљене око 5 километара, најближи марина је на 4.6 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага се налази на надморској висини од 59 метара, са медитеранском климом коју карактеришу пријатне температуре током целе године, са просечним дневним температурама између 12°C и 27°C. Регион бележи око 3.902 сунчана сата годишње, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.1°C, што ствара повољне услове за живот на отвореном током већег дела године. Окружење нуди и пејзаже који се могу видети са оближњих видикова, попут Мирадор де ла Марома.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова вила налази унутар града, приступ плажама је релативно лак, са најближим плажама попут Плаја де Ла Калета удаљеним око 5.1 километар. У близини се налазе три плаже са Плавом заставом: Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). За љубитеље спортова, у близини се налазе спортски центри попут Комплехо Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага (0.4 км) и Паделфлај (1.8 км). Такође, близина марине Порто Депортиво Калета де Велез (4.6 км) пружа могућности за поморски спорт и рекреацију.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је главни град регије Axarquía, смештен источно од Малаге. Ова позиција чини га важним урбаним центром у провинцији. У односу на веће градове, Малага је удаљена 30 км, Гранада 62 км, а Марбеља 76 км. Ова близина већим градовима омогућава лак приступ њиховим садржајима и аеродромима, док сам Велез-Малага нуди самосталну урбану средину са сопственим погодностима и локалним фестивалима.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
У поређењу са пројектима попут Лагос Хомес (од 449.000 евра) и Лаванда Вилас (од 399.950 евра), обе у Велез-Малаги, ова вила се налази у горњем ценовном рангу, али нуди већи број спаваћих соба (5 наспрам обично 3-4 код других пројеката) и исту површину парцеле. У односу на Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра), која је лоцирана на приморју, ова вила је смештена у унутрашњости, што може бити предност за оне који траже урбанију средину. Повећање цена у региону Малага и близина популарних туристичких дестинација чине ову некретнину конкурентном, посебно ако се узме у обзир пространост и комплетност понуде унутар саме урбане зоне. Регион Axarquía, чији је Велез-Малага центар, нуди аутентичнији шпански доживљај у односу на више туристички оријентисане делове Коста дел Сол, што може бити додатни фактор привлачности за одређене купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
