Ez az ingatlan Vélez-Málaga-ban található, amely Málaga tartomány, Andalúzia autonóm közösségének egyik települése. Az ingatlan 5 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, teljes lakóterülete 360 m², telke pedig 360 m². A ház egy városi környezetben fekszik, közel a szolgáltatásokhoz gyalogosan elérhető távolságban. A terület körülbelül 5,1 km-re van a strandoktól és körülbelül 37 km-re a Málaga repülőtértől, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a ház Vélez-Málaga városi részén helyezkedik el, ahol minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. A strandoktól való távolsága kb. 5,1 km, ami biztosítja a tengerpart könnyű megközelíthetőségét. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, és közel van a helyi egészségügyi és oktatási intézményekhez, kényelmes városi életet kínálva.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a családoknak, akik városi kényelmet keresnek anélkül, hogy a helyről lemondanának. Az 5 hálószoba bőséges helyet biztosít, míg a 3 fürdőszoba kényelmet nyújt a reggeli csúcsforgalomban. A boltokhoz, éttermekhez és iskolákhoz való közelség praktikus és vonzó lakóhellyé teszi.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új fejlesztés. Jó állapota arra utal, hogy az új tulajdonosok beköltözhetnek. Az építés évére vagy a felújítás állapotára vonatkozó konkrét részletek további ingatlanvizsgálatot igényelhetnek.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi strandok autóval vagy tömegközlekedéssel érhetők el. Bár a közelben vannak bizonyos létesítmények, nincs magán golfpálya vagy marina, amelyek eléréséhez szomszédos területekre kell utazni.
Ref: VL155945
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Vélez-Málaga-i ház kiváló választás azok számára, akik Andalúziában tágas otthont keresnek, bőséges szolgáltatásokkal. Az 5 hálószobával és 3 fürdőszobával megfelelő nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akiknek otthoni irodára vagy vendégszobákra van szükségük. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, éttermek és egészségügyi ellátás (kórház 3,3 km-en belül, gyógyszertár 122 méteren belül) kéznél vannak, míg a 273 méterre lévő szupermarket kielégíti a napi bevásárlási igényeket. A strandok, kb. 5,1 km távolságra, lehetőséget kínálnak hétvégi kikapcsolódásra, míg a 37 km-re lévő Málaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a közelben 140 sportlétesítmény és több kilátópont (a Mirador de la Maroma mindössze 0,3 km-re) található, amelyek különféle érdeklődési köröket elégítenek ki. Megbízható választás azoknak a vásárlóknak, akik állandó lakóhelyet keresnek jó összeköttetéssel és elegendő élettérrel.
Az ingatlan jó állapotban van, de a felhasznált anyagokra és építési technikákra vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek. A 360 m²-es lakóterület 5 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, ami tágas elrendezésre utal. A belső burkolatok és szerelvények minősége az építés évétől és az esetleges korábbi felújításoktól függően változhat. A konyha részben felszerelt, ami potenciális frissítési lehetőséget jelezhet a modern szabványoknak való megfeleléshez. Az ingatlan légkondicionálóval rendelkezik, és kandallóval ellátott nappalival rendelkezik, ami növeli a lakóterület kényelmét. A fürdőszobák és hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek a funkcionalitás növelése érdekében.
A 446 000 eurós árával ez az 5 hálószobás ingatlan a Vélez-Málaga-i helyi piac középár-szegmensébe tartozik. Hasonló ingatlanok, mint a Lagos Homes (480 000 eurótól kezdődően) és a Lavanda Villas (399 950 eurótól kezdődően), 399 950 és 480 000 euró közötti árská lán mutatnak. Az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 euróért érhető el. Ez a konkrét ingatlan, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint 360 m²-es lakóterülettel, jó értéket kínál, különösen városi elhelyezkedése miatt.
A(z) Vélez-Málaga, Andalúziában található, Málaga tartomány része, és jelentős gazdasági és kulturális szerepet tölt be. A több mint 86 000 lakosú város nyüzsgő városi környezetet kínál, miközben megőrzi regionális központjának varázsát. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, ami ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmód élvezetét. A ház a városi területen belül található, rövid sétára a különféle létesítményektől, beleértve 15 éttermet, 12 gyógyszertárat és 11 bankot. Az itteni napi élet rutinja a városi élet kényelmének és a régió nyugodt légkörének keverékét képviseli, funkcionális és jól összekapcsolt lakóhelyet kínálva a lakosoknak.
Vélez-Málaga egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet az andalúz élet nyugodt ritmusával. Évente körülbelül 3902 óra napsütéssel és 6 hónapos úszószezonnal az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 86 048 lakosú város a régió fontos gazdasági és kulturális központja. A közelben található 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank kielégíti a mindennapi szükségleteket. Ez a terület kellemes lakókörnyezetet kínál azok számára, akik kényelmet és napos időt keresnek.
Ez az ingatlan Vélez-Málaga városi részén található, különféle létesítményekkel körülvéve. Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol része, közel a strandokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a Málaga repülőtér.
Vélez-Málaga, Málaga tartományban található, az Axarquía comarca fővárosa, és a szélesebb Costa del Sol régió részét képezi. Fontos földrajzi helyet foglal el a régióban, összekötve a tengerparti területeket a belső hegyvidéki területekkel. A több mint 86 000 lakosú város a régió egyik legnagyobbja, amely a tengerparti turisztikai központokhoz képest helyi élményt kínál, miközben megőrzi a strandokhoz és a repülőtérhez való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan kényelme városi elhelyezkedésében rejlik, a boltok, éttermek és gyógyszertárak (273 m) gyalogosan elérhető távolságban vannak. A strandok (például a Playa de La Caleta) körülbelül 5,1 km-re találhatók, tömegközlekedéssel (12 vonal, 21 megálló) és magánautóval egyaránt könnyen megközelíthetők. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 37 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára mintegy 35 km-es körzetben több golfpálya is található. Ezenkívül a 3,3 km-en belüli kórház és a 3,1 km-en belüli elektromos jármű töltőállomás átfogó kényelmet biztosít a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga mediterrán éghajlaton élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, amit az évi körülbelül 3902 napsütéses óra támogat. A régióban 6 hónapos úszószezon van, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandoláshoz. A tengerszint felett 59 méterrel fekvő város mérsékelt domborzattal rendelkezik, kellemes kilátással, mint például a közeli Mirador de la Maroma (0,3 km). Bár konkrét erdőborítási adatok nem állnak rendelkezésre, a környező terület számos szabadidős lehetőséget kínál, a strandoktól a sportközpontokig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 5 km-re található több strandtól, köztük a Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo) strandoktól, amelyek mindannyian Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek a vízminőség és a létesítmények tekintetében. A sportkedvelők számára a területen 140 sportlétesítmény található, köztük a közeli Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) és a Padelfly (1,8 km). A Puerto Deportivo Caleta de Vélez marinák körülbelül 4,6 km-re találhatók. Ezenkívül vannak kilátópontok, mint például a Mirador de la Maroma (0,3 km), ahonnan a környező tájra nyílik kilátás.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Málaga tartományban található, az Axarquía comarca fővárosa, és a szélesebb Costa del Sol régió részét képezi. Fontos földrajzi helyet foglal el a régióban, összekötve a tengerparti területeket a belső hegyvidéki területekkel. A több mint 86 000 lakosú város a régió egyik legnagyobbja, amely a tengerparti turisztikai központokhoz képest helyi élményt kínál, miközben megőrzi a strandokhoz és a repülőtérhez való könnyű hozzáférést.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A Vélez-Málaga-ban található, 446 000 eurós árú ingatlan a helyi piacon a középár-szegmensbe illeszkedik. 5 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, ami jelentős jellemző a környéken. A szomszédos projektek, mint a Lagos Homes (480 000 eurótól kezdődően), magasabb árakkal rendelkeznek, míg a Lavanda Villas (399 950 eurótól kezdődően) kedvezőbb árú lehetőséget kínál. Az Estepona-i Acqua Gardens-hez (418 800 eurótól kezdődően) képest a Vélez-Málaga-i ingatlan nagyobb életteret kínál, tekintve, hogy a telek területe megegyezik az épített területrel, ami a környéken ritka lehet. Míg városi elhelyezkedése kényelmet biztosít, a 360 m²-es beépített és telekterület több helyet kínál a mindössze 158 m²-es Lavanda Villas-hoz képest. Az ingatlan árképzése összhangban látszik a kínált térrel és hálószobák számával, de a létesítményei (például a közös medence) további ellenőrzést igényelhetnek a környék más új projektjeihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID