Este imóvel isolado de grande dimensão, situado no interior de Velez Rubio, Almería, apresenta uma oportunidade distinta. Compõe-se de uma moradia principal totalmente reformada e de uma estrutura separada destinada a renovação, oferecendo um potencial significativo para diversos usos. O imóvel assenta num lote extenso, proporcionando uma sensação de espaço e privacidade. O seu ambiente rural é complementado pela proximidade de comodidades locais. Esta oferta refere-se a uma casa existente, pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Almería, este imóvel oferece uma existência rural tranquila. Localiza-se a uma distância facilmente gerível da vila de Velez Rubio, acessível por uma curta viagem de carro ou um agradável passeio a pé. A paisagem circundante é composta por colinas suaves e terras agrícolas, caracterizadas por olivais e amendoeiras.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida espaçoso e rural, com a vantagem adicional de uma segunda estrutura para desenvolver. A moradia principal está pronta a habitar, com vários quartos e áreas de estar, uma piscina e um terreno extenso. O edifício adjacente oferece uma tela em branco para personalização, adequado para alojamento de hóspedes, um projeto empresarial ou iniciativas pessoais.
A habitação principal é uma casa existente, pronta a habitar, concluída em 1970 e posteriormente renovada. O segundo imóvel isolado está destinado a renovação, apresentando uma oportunidade de projeto para o novo proprietário. Não existe qualquer cronograma de construção nova a considerar para a casa principal.
Este imóvel não é um empreendimento de construção nova e situa-se no interior, longe dos resorts costeiros. As opções de transporte público são limitadas, exigindo a posse de veículo privado para a maioria das deslocações. As distâncias a comodidades importantes, como supermercados e hospitais, são consideráveis.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa de grande dimensão com espaço para expansão ou um projeto empresarial distinto. Atrai quem aprecia um ambiente rural, desfruta de paisagens agrícolas e procura um projeto para personalizar. Potenciais compradores poderão imaginar converter a segunda casa numa unidade de arrendamento, um estúdio criativo ou um espaço para retiros de bem-estar. A proximidade da vila de Velez Rubio, combinada com a sensação de recolhimento do terreno extenso, torna-o adequado para quem deseja tanto privacidade como acessibilidade aos serviços locais. Acomoda estilos de vida que envolvem jardinagem, vida ao ar livre e, potencialmente, projetos geradores de rendimento paralelamente à residência principal.
A moradia principal passou por uma renovação significativa, garantindo um padrão pronto a habitar. As características principais incluem uma cozinha aberta para a sala espaçosa equipada com fogão de indução SMEG e uma pia estilo mordomo. A sala de estar separada beneficia de uma salamandra, que também contribui para o sistema de aquecimento central. As casas de banho são funcionais, com uma privativa no rés-do-chão. As comodidades exteriores incluem uma piscina licenciada de 10x5 m com terraços circundantes e um alpendre coberto com arcos ornamentados. O imóvel beneficia de eletricidade e água da rede, um aquecedor solar de água e um sistema de armazenamento de água Bolsa. A conectividade à internet está disponível. A casa separada aguarda reforma, oferecendo uma página em branco para personalização.
O imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de € 289.995. Como casa existente, este preço reflete o estado atual e as características da moradia principal renovada e o potencial de renovação da segunda estrutura. A área extensa do terreno e a configuração de dois edifícios contribuem para o seu posicionamento no mercado. Os interessados devem notar que este é um preço definitivo, não um ponto de partida para negociação com base em fases de construção.
Este imóvel oferece uma combinação de vida espaçosa e tranquilidade rural, localizado a apenas 1,4 km de Velez Rubio. A moradia principal, com 326 m² de área bruta de construção, foi renovada e inclui quatro quartos, duas casas de banho, uma cozinha moderna e uma sala de estar separada com salamandra. A vida ao ar livre é valorizada por uma piscina privativa com terraço fechado e um terreno extenso com amendoeiras e oliveiras. O ponto forte distintivo do imóvel é a moradia isolada adicional, pronta para renovação, apresentando oportunidades para uma casa de hóspedes, oficina ou espaço de estúdio personalizado. O terreno circundante proporciona privacidade e uma ligação à paisagem agrícola de Almería, enquanto a proximidade de Velez Rubio garante que os serviços essenciais estão ao alcance.
Velez Rubio oferece um vislumbre da vida tradicional espanhola do interior. Os arredores imediatos do imóvel são rurais, caracterizados por terrenos agrícolas com oliveiras e amendoeiras, proporcionando um cenário tranquilo. As necessidades diárias, como um supermercado, estão localizadas a 22 km, exigindo um carro para acesso conveniente. Serviços essenciais, como um hospital, situam-se a 29 km do imóvel, e uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 272 metros, oferecendo acesso local imediato. O clima da região apoia um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Velez Rubio, Almería. Destaca a sua posição no interior de uma paisagem rural, rodeada por terrenos agrícolas. O mapa fornece uma referência visual da distância ao centro da vila e do seu posicionamento em relação às ligações regionais de transporte e aos acidentes naturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Velez Rubio situa-se na parte norte da província de Almería, uma região distinta das áreas costeiras mais desenvolvidas da Costa del Sol ou da Costa Blanca. Esta localização no interior oferece um ritmo de vida diferente, privilegiando o património agrícola e um ambiente mais tranquilo. Serve de porta de entrada para as paisagens mais acidentadas do interior da Andaluzia, mantendo-se ao alcance das atrações e serviços costeiros.
O imóvel situa-se a 1,4 km de Velez Rubio, acessível por uma estrada asfaltada e um curto caminho mantido, a 4 minutos de carro ou a uma distância caminhável. O transporte privado é essencial para um acesso mais amplo. As praias mais próximas, como a Playa de Terreros e a Playa Calypso, ficam a aproximadamente 48 km. Para os entusiastas de golfe, o Aguilón Golf dista 45 km e o Desert Springs Golf Club 48 km. Um posto de carregamento de veículos elétricos está disponível num raio de 25 km. O hospital mais próximo fica a 29 km e uma farmácia localiza-se a 272 metros. A viagem ao aeroporto é consideravelmente longa, indicada como 999 km.
A localização no interior de Almería oferece um clima caracterizado por sol abundante ao longo de todo o ano, típico do sudeste de Espanha. A paisagem circundante de colinas suaves e campos cultivados, incluindo olivais e amendoeiras, proporciona um cenário natural. Formas de terreno elevadas à distância sugerem uma topografia variada. O clima favorece atividades ao ar livre e a agricultura, com verões quentes e invernos amenos. O terreno extenso do imóvel oferece oportunidades para jardinagem e desfrute do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, o imóvel proporciona acesso à costa mediterrânica, com praias como a Playa de Terreros situadas a aproximadamente 48 km. Para os entusiastas de golfe, a região acolhe vários campos, incluindo o Aguilón Golf (45 km) e o Desert Springs Golf Club (48 km). O próprio terreno do imóvel oferece espaço recreativo, com uma piscina privativa e ampla terra para diversas atividades ao ar livre. A proximidade da vila de Velez Rubio também permite a participação em atividades e instalações da comunidade local.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL852971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com imóveis diretamente na Costa del Sol ou Costa Blanca, esta finca em Velez Rubio oferece uma experiência espanhola mais tradicional e rural. Os imóveis costeiros costumam apresentar projetos contemporâneos e acesso imediato a praias e a uma movimentada infraestrutura turística. Este imóvel em Almería, por sua vez, privilegia o espaço, a privacidade e a ligação à paisagem agrícola. Embora careça da proximidade costeira direta e da densidade de comodidades dos principais resorts litorais, proporciona um terreno substancial e uma oportunidade distinta de dupla residência, pouco comum nas áreas mais desenvolvidas. Os campos de golfe são acessíveis, embora a uma distância maior do que os tipicamente agrupados junto às vilas costeiras. O nível de preço deste imóvel reflete a sua localização no interior e o estatuto de casa usada, contrastando com preços potencialmente mais elevados de construções novas nos principais empreendimentos costeiros. Atrai um comprador que prioriza a tranquilidade e a terra em vez do acesso imediato ao mar.
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