Almería'nın Velez Rubio ilçesinde iç kesimde konumlanan bu büyük müstakil gayrimenkul, kendine özgü bir fırsat sunmaktadır. Tamamen yenilenmiş bir ana ev ve tadilat için ayrılmış ikinci bir yapıdan oluşmakta, çeşitli kullanımlar için önemli bir potansiyel barındırmaktadır. Gayrimenkul, geniş bir arsa üzerinde yer almakta ve ferahlık ile tenha bir ortam hissi sunmaktadır. Kırsal konumu, yerel olanaklara yakınlığıyla tamamlanmaktadır. Bu ilan, anahtar teslim, mevcut bir eve aittir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almería ilinin iç kesiminde yer alan bu gayrimenkul, huzurlu bir kırsal yaşam sunmaktadır. Velez Rubio kasabasına kısa bir araç yolculuğu ya da keyifli bir yürüyüşle ulaşılabilecek mesafede konumlanmıştır. Çevredeki manzara, zeytin ve badem bahçeleriyle karakterize edilen engebeli tepelerden ve tarım arazilerinden oluşmaktadır.
Bu gayrimenkul, geniş ve kırsal bir yaşam tarzı arayan, ayrıca geliştirme için ikinci bir yapı avantajı isteyenler için idealdir. Ana ev taşınmaya hazır durumdadır; birden fazla yatak odası ve yaşam alanı, özel havuz ve geniş araziye sahiptir. Bitişikteki bina, misafir konaklaması, ticari bir girişim veya kişisel projeler için uygun olacak şekilde özelleştirme imkânı sunmaktadır.
Ana konut, 1970 yılında tamamlanmış ve ardından yenilenmiş, anahtar teslim mevcut bir evidir. İkinci müstakil gayrimenkul tadilat için ayrılmış olup yeni sahibi için bir proje fırsatı sunmaktadır. Ana ev için dikkate alınması gereken yeni bir inşaat takvimi bulunmamaktadır.
Bu gayrimenkul yeni inşa edilmiş bir proje değildir ve kıyı beldelerinden uzak, iç kesimde yer almaktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve çoğu yolculuk için özel araç sahipliği gereklidir. Süpermarket ve hastane gibi büyük olanaklara olan mesafeler oldukça fazladır.
Bu gayrimenkul, genişleme alanı veya ayrı bir ticari girişim için yer arayan bireyler veya aileler için uygundur. Kırsal bir ortamı takdir eden, tarımsal manzaralardan hoşlanan ve özelleştirilecek bir proje arayanlar için çekicidir. Potansiyel alıcılar, ikinci evi kiralık bir konuta, yaratıcı bir stüdyoya veya sağlıklı yaşam kaçamakları için bir alana dönüştürmeyi hayal edebilir. Velez Rubio kasabasına yakınlık ile geniş arazinin tenha hissinin birleşimi, hem mahremiyet hem de yerel hizmetlere erişim isteyenler için uygun kılmaktadır. Bahçecilik, açık hava yaşamı ve ana ikametin yanı sıra gelir getiren projeler içeren yaşam tarzlarına uygundur.
Ana ev, taşınmaya hazır bir standart sağlayan kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Öne çıkan özellikler arasında SMEG indüksiyonlu ocak ve butler tarzı evye ile donatılmış geniş bir açık mutfak/yemek alanı bulunmaktadır. Ayrı salon, merkezi ısıtma sistemine de katkıda bulunan bir odun sobasına sahiptir. Banyolar işlevseldir ve zemin katta bir ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Dış olanaklar arasında ruhsatlı 10x5 m'lik havuz, çevresindeki teraslar ve süslü kemerli kapalı bir sundurma yer almaktadır. Gayrimenkul şehir şebekesi elektrik ve su, güneş enerjili su ısıtıcı ve Bolsa su depolama sisteminden faydalanmaktadır. İnternet bağlantısı mevcuttur. Ayrı ev tadilatı beklemekte ve özelleştirme için bomboş bir tuval sunmaktadır.
Gayrimenkul, 289.995 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, yenilenmiş ana evin mevcut durumunu ve özelliklerini ile ikinci yapının tadilat potansiyelini yansıtmaktadır. Geniş arsa alanı ve çift yapı konfigürasyonu, pazardaki konumunu belirlemektedir. İlgili taraflar, bunun kesin bir fiyat olduğunu ve inşaat aşamalarına dayalı bir pazarlık başlangıç noktası olmadığını bilmelidir.
Bu gayrimenkul, Velez Rubio'ya sadece 1,4 km mesafede konumlanmış geniş yaşam alanı ile kırsal huzurun birleşimini sunmaktadır. 326 m²'lik ana ev yenilenmiş olup dört yatak odası, iki banyo, modern bir mutfak ve odun sobalı ayrı bir salon içermektedir. Açık hava yaşamı, özel havuzu, çevresini saran terası ve badem ile zeytin ağaçlarıyla dolu geniş arazisiyle zenginleşmektedir. Gayrimenkulün öne çıkan özelliği, tadilata hazır ek müstakil ev olup misafirhane, atölye veya kişiselleştirilmiş bir stüdyo alanı fırsatları sunmaktadır. Çevredeki arazi, mahremiyet sağlarken Almería'nın tarımsal manzarasıyla bağ kurmayı mümkün kılmakta, Velez Rubio'ya yakınlık ise temel hizmetlerin ulaşılabilir olmasını garantilemektedir.
Velez Rubio, geleneksel İspanyol iç kesim yaşamına bir bakış sunmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresi kırsaldır ve zeytin ile badem ağaçları içeren tarım arazileriyle karakterize edilerek huzurlu bir fon oluşturmaktadır. Süpermarket gibi günlük ihtiyaçlar 22 km uzaklıkta olup kolay erişim için araç gerektirmektedir. Hastane gibi temel hizmetler gayrimenkule 29 km mesafede, eczane ise yalnızca 272 metre uzaklıkta bulunmakta ve yakın yerel erişim sunmaktadır. Bölgenin iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını desteklemektedir.
Bu harita, gayrimenkulün Velez Rubio, Almería'daki konumunu göstermektedir. Tarım arazileriyle çevrili, kırsal bir manzara içindeki iç kesim konumunu vurgulamaktadır. Harita, kasaba merkezine olan mesafesi ile bölgesel ulaşım bağlantılarına ve doğal özelliklere göre konumuna görsel bir referans sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Velez Rubio, Almería ilinin kuzeyinde, Costa del Sol veya Costa Blanca'nın daha gelişmiş kıyı bölgelerinden farklı bir bölgede konumlanmıştır. Bu iç kesim konumu, tarımsal mirası ve daha sakin bir ortamı ön plana çıkaran farklı bir yaşam temposu sunmaktadır. Kıyının cazibe merkezlerine ve hizmetlerine ulaşılabilirliği korurken, Andalusya'nın daha engebeli iç kesim manzaralarına bir geçit işlevi görmektedir.
Gayrimenkul, Velez Rubio'ya 1,4 km mesafede olup asfalt bir yol ve kısa bir bakımlı patika yolla, 4 dakikalık araçla ulaşım süresi veya yürüme mesafesinde erişilebilir. Daha geniş erişim için özel ulaşım esastır. Playa de Terreros ve Playa Calypso gibi en yakın plajlar yaklaşık 48 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Aguilón Golf 45 km, Desert Springs Golf Club ise 48 km mesafededir. 25 km içinde bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. En yakın hastane 29 km, eczane ise 272 metre mesafededir. Havalimanına ulaşım oldukça uzak olup 999 km olarak belirtilmiştir.
Almería'nın iç kesimindeki konum, yıl boyunca bol güneşle karakterize edilen, güneydoğu İspanya'ya özgü bir iklim sunmaktadır. Zeytin ve badem bahçeleri dahil engebeli tepeler ve ekili tarlalardan oluşan çevre manzara doğal bir ortam sağlamaktadır. Uzaktaki yükseltiler, çeşitli bir topografyaya işaret etmektedir. İklim, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla açık hava etkinliklerini ve tarımı desteklemektedir. Gayrimenkulün geniş arazisi, bahçecilik ve doğal ortamın tadını çıkarma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer alsa da gayrimenkul, Playa de Terreros gibi plajları yaklaşık 48 km mesafede olacak şekilde Akdeniz kıyısına erişim sağlamaktadır. Golf meraklıları için bölge, Aguilón Golf (45 km) ve Desert Springs Golf Club (48 km) dahil birçok sahaya ev sahipliği yapmaktadır. Gayrimenkulün kendi arazisi, özel havuzu ve çeşitli açık hava etkinlikleri için geniş alanıyla rekreasyon imkânı sunmaktadır. Velez Rubio kasabasına yakınlık, yerel topluluk etkinliklerine ve tesislerine katılımı da mümkün kılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL852971
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol veya Costa Blanca'da doğrudan kıyıda bulunan gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu Velez Rubio fincası daha geleneksel, kırsal bir İspanyol deneyimi sunmaktadır. Kıyı gayrimenkulleri genellikle çağdaş tasarımlara ve plajlara ile yoğun turistik altyapıya anında erişime sahiptir. Bu Almería gayrimenkulü ise ferahlığı, mahremiyeti ve tarımsal manzarayla bağı ön plana çıkarmaktadır. Doğrudan kıyı yakınlığı ve birincil kıyı beldelerinde bulunan yoğun olanaklara sahip olmasa da, daha gelişmiş bölgelerde yaygın olmayan geniş bir arsa alanı ve kendine özgü çift konut fırsatı sunmaktadır. Golf sahaları erişilebilir olsa da, kıyı kasabalarının yakınında kümelenenlere göre daha uzaktadır. Bu gayrimenkulün fiyat noktası, iç kesim konumunu ve mevcut ev statüsünü yansıtmakta, birincil kıyı projelerindeki sıfır konutların muhtemelen daha yüksek fiyatlarıyla tezat oluşturmaktadır. Hemen deniz erişimi yerine huzuru ve araziyi önceliklendiren alıcıya hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID