Ez a Villena-ban, Alicante-ban található villa egy tágas, öt hálószobás ingatlan, amely 210 m² lakótérrel és 8000 m² telekkel rendelkezik. Az ingatlan egy főházból és egy különálló vendéglakosztályból áll, összesen öt hálószobával és három fürdőszobával. A telek teljesen bekerített, gyümölcsfákkal és olajfaligettel telepítve, valamint medencével és jacuzzival felszerelt. Az ingatlan 1970-ben épült, és Villena történelmi belvárosától rövid autóútra található, amely a középkori váráról és élénk kulturális életéről ismert.
Villena pozíciója jelentősen eltér a tipikus tengerparti üdülőövezetektől, mint Torrevieja, ahol a hasonló összehasonlító projektek helyezkednek el. Bár ez a villa magasabb árcédulával rendelkezik a tengerparti apartmanokhoz képest, jelentősen nagyobb lakó- és telekterületet kínál, valamint egyedülálló földrajzi előnyöket. A tengerparti projektek általában kisebb alapterületűek és korlátozottabb kültéri lehetőségekkel rendelkeznek. Emellett a tengerparti települések nyári hónapokban túltelítettek lehetnek turistákkal, míg Villena nyugodtabb, helyi közösség marad az év folyamán. Ezzel szemben a hegyvidéki fekvésnek vannak hátrányai is: a strandok távolsága és a téli hűvösebb időjárás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villena városában található, amely Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el. Az ingatlan a városközpont közelében található, ahol a mindennapi szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. A település a Vinalopó Alto régió központja, ahol Valencia, Murcia és Alicante tartományok találkoznak, kiemelkedő földrajzi fekvést biztosítva.
Az öt hálószoba és három fürdőszoba ideálissá teszi ezt az ingatlant nagyobb családok vagy olyan személyek számára, akik extra helyet igényelnek vendégek vagy otthoni munkavégzés céljából. A különálló vendéglakosztály önálló életvitelt tesz lehetővé, míg a nagy kert és a medence lehetőséget biztosít a szabadtéri élettérre és kikapcsolódásra.
Az ingatlan 1970-ben épült, és a mai napig jól karbantartott állapotban van. A villát a korszaknak megfelelő építési technikákkal hozták létre, de a közelmúltban frissítették a kerítést és az elektromos rendszert, biztosítva a modern lakókényelmet. A medence és a jacuzzi korszerű kikapcsolódási lehetőséget kínál a kertben.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlenséget, mivel a legközelebbi strandok 45-46 kilométerre találhatók. A hegyvidéki fekvés (528 méter tengerszint feletti magasság) eltérő klímát eredményez a tengerparti településekhez képest. A magaslati fekvés télen hűvösebb időjárást jelenthet, ami nem megfelelő minden vásárló számára.
Ez a villa megfelelő választás lehet nagyobb családok számára, akik elég helyet keresnek, de közepes áron. Az öt hálószoba és a három fürdőszoba lehetővé teszi, hogy a család minden tagja elegendő privát térrel rendelkezzen, míg a közös terek, mint a nappali és a fedett terasz, megfelelő helyszínt biztosítanak a családi összejöveteleknek. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, hiszen a különálló vendéglakosztály teljes privát szférát biztosít a látogatóknak. Az otthoni munkavégzést végzők számára is megfelelő megoldás, hiszen az ingatlan külön munkaterületet kínál, amely elszigetel a családi élettől.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A főház egy szinten helyezkedik el, amely praktikus és időtálló megoldást jelent. A tágas nappali kandallóval felszerelt, amely nemcsak meleget ad, hanem a belső tér hangulatát is meghatározza. A konyha és a fürdőszobák praktikus kialakításúak, funkcionalitásra tervezve. A beépített szekrények és tárolóhelyek elegendő helyet biztosítanak a személyes tárgyaknak és háztartási eszközöknek. A fedett terasz szúnyoghálókkal felszerelt, amelyek hasznosak a meleg évszakokban.
Az ingatlan ára 249.500 eurótól kezdődik, amely figyelemre méltó értéket képvisel egy öt hálószobás, 210 m² alapterületű villához, amely 8000 m² telekkel rendelkezik. Az ár magában foglalja a főházat, a különálló vendéglakosztályt, a medencét, a jacuzzit, valamint a gondozott kertet és gyümölcsöst. A magas minőségű anyagok és a közelmúltban végzett frissítések hozzájárulnak az ingatlan értékállóságához.
Ez a villaprojekt egy olyan ingatlan, amely a beltéri és kültéri életteret egyaránt hangsúlyozza. A 8000 m²-es telek teljesen bekerített, gondosan kialakított kerttel és gyümölcsfákkal telepítve. A kert két részre oszlik: az elülső részén 35 érett olajfa található, míg a hátsó rész alma-, cseresznye-, körte- és fügefák, valamint egy nagy tó gazdagítja a területet. A nappali élet a tágas nappaliban és a fedett teraszon zajlik, amely szúnyoghálókkal felszerelt, így egész évben kellemes időtöltést tesz lehetővé. A kandalló a hidegebb estéket teszi barátságossá, míg a klímaberendezés a nyári hőséget enyhíti. A medence és a jacuzzi a kert központi elemei, megfelelő helyszínt biztosítva a pihenésre és szórakozásra.
A villától rövid sétára található egy szupermarket (447 méter), amely biztosítja a mindennapi bevásárlás lehetőségét. A városközpontban további üzletek, éttermek és kávézók találhatók, amelyek mind a mindennapi élet részét képezik. Villena városa 34.144 lakosával elég nagy ahhoz, hogy a legtöbb alapvető szolgáltatás elérhető legyen, de mégis megőrizte a kisvárosi hangulatot. A közlekedési lehetőségek kiválóak. A villától 0,6 km-re található a Villena vasútállomás, amely összeköti a várost a nagyobb központokkal, mint Alicante vagy Valencia.
A térkép Villena stratégiai fekvését mutatja a Valenciai Közösség északnyugati részén. Az ingatlan a városközpont közelében helyezkedik el, kiváló hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A környező hegyek és dombok festői hátteret adnak a településnek, míg a közeli nagyvárosok, mint Alicante és Elche, valamint a tengerparti strandok mind elérhetők rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villena stratégiai helyzetben található a Valenciai Közösség északnyugati részén, Alicante tartományban. A település a Vinalopó Alto régió központja, ahol Valencia, Murcia és Alicante tartományok találkoznak. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakosok könnyen eljuthassanak a nagyobb városokba, mint Alicante (46 km), Elche (44 km) vagy Murcia (75 km). A tengerparttól való távolsága (45-46 km) egyensúlyt teremt a tengerparti életmód és a szárazföldi nyugodtság között.
A strandok kb. 45-46 km-re találhatók a villától, beleértve a Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Platja del Cocó strandokat. Ezek autóval kb. 40-50 percnyi útra helyezkednek el, ami lehetővé teszi a napi kirándulásokat a tengerpartra a nyári hónapokban. A nagyvárosok közül Alicante 46 km-re, Elche 44 km-re, míg Murcia 75 km-re található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 47 km-re található, ami autóval kb. 40 percnyi út. A golfrajongók számára több lehetőség is adott: a Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) és a Club de Golf Bonalba (42 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villena klímája a mediterrán éghajlat jellemzőit mutatja, évi átlagosan 3.789 napsütéssel órával, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 15,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 8°C körüli minimumokkal. A település 528 méter tengerszint feletti magasságban található, amely mérsékli a nyári hőséget, de télen hűvösebb időjárást eredményez a tengerparti területekhez képest. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Platja del Cocó, kb. 45-46 km-re találhatók Villenától. Ezek a strandok autóval 40-50 perc alatt elérhetők, és a nyári hónapokban népszerű úti célok közé tartoznak. A golfrajongók számára több lehetőség is adott a közelben. A Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) és a Club de Golf Bonalba (42 km) mind kiváló golfélményt kínálnak. A sportlehetőségek nem korlátozódnak a golfra. Villena városában több sportlétesítmény is található: a Piscina Municipal (0,7 km) nyitott és fedett medencéket kínál, a pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1,3 km) fedett sportlétesítmény.
Forrás: OpenStreetMap
Villena stratégiai helyzetben található a Valenciai Közösség északnyugati részén, Alicante tartományban. A település a Vinalopó Alto régió központja, ahol Valencia, Murcia és Alicante tartományok találkoznak. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakosok könnyen eljuthassanak a nagyobb városokba, mint Alicante (46 km), Elche (44 km) vagy Murcia (75 km). A tengerparttól való távolsága (45-46 km) egyensúlyt teremt a tengerparti életmód és a szárazföldi nyugodtság között.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Március | 11.4°C | 41 mm |
| Április | 14.1°C | 47 mm |
| Május | 17.2°C | 55 mm |
| Június | 22.1°C | 28 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 12 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL213019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID