Această vilă detașată situată în Villena, Alicante, oferă 210 m² de spațiu locuibil pe un teren generos de 8000 m². Proprietatea, finalizată în 1970, dispune de 5 dormitoare și 3 băi, fiind complet împrejmuită și dotată cu grădini, livezi de măslini și o casă separată pentru oaspeți. Villena, un oraș istoric din Comunitatea Valenciană, este cunoscut pentru castelul său medieval și poziționarea strategică la nord-vest de Alicante, oferind acces la facilități urbane într-un cadru rural.
În comparație cu proiectele costiere din Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000 € pentru spații semnificativ mai mici, această vilă din Villena oferă un raport superior între preț și spațiu. De exemplu, în timp ce APARTMENTS PALANGRE BEACH oferă unități la 160.000 € în zona aglomerată a Torreviejei, proprietatea din Villena oferă 8000 m² de teren privat și 210 m² construiți pentru doar 249.500 €. Această diferență de preț se reflectă și în stilul de viață - Torrevieja oferă acces imediat la plaje și o atmosferă turistică intensă, în timp ce Villena prezintă un mediu mai autentic spaniol, mai puțin afectat de turismul internațional masiv. Proiectele din zonele costiere, precum EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, sunt ideale pentru cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe scurte, în timp ce proprietatea din Villena se potrivește mai bine celor care caută o locuință permanentă sau o ședere prelungită cu acces la spații verzi și un ritm de viață mai relaxat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona urbană a Vllenei, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos. Cu o altitudine de 528 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă perspective panoramice asupra peisajului înconjurător. Poziția intravilană asigură accesibilitate la infrastructura orașului păstrând în același timp caracterul unei proprietăți rurale generoase.
Vila răspunde necesităților de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să primească oaspeți în mod frecvent. Cele 5 dormitoare și 3 băi oferă suficientă capacitate pentru o familie extinsă, în timp ce studioul separat pentru oaspeți asigură intimitate și flexibilitate. Spațiul exterior extins și facilitățile completează cerințele unui stil de viață activ în aer liber.
Construită în 1970, această vilă reprezintă o proprietate cu potențial de personalizare potrivită pentru cumpărătorii care preferă să își adapteze locuința după propriul gust. Starea actuală a proprietății permite mutarea imediată, cu posibilitatea de modernizare treptată pentru a răspunde standardelor contemporane. Infrastructura existentă necesită evaluare periodică pentru menținerea funcționalității optime.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, acestea aflându-se la o distanță de aproximativ 45 km. De asemenea, locația nu este ideală pentru cei care caută o viață de tip stațiune costieră sau pentru cei care necesită proximitate imediată la aeroporturi internaționale majore, cel mai apropiat fiind la circa 47 km distanță. Facilitățile de tip club privat sau serviciile de concierge nu sunt disponibile în această zonă rezidențială.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc mai mult spațiu și intimitate decât oferă apartamentele urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care lucrează de acasă, datorită biroului spacious și studioul separat care poate fi transformat în spațiu profesional. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber și grădinăritul vor găsi aici un mediu adecvat. De asemenea, proprietatea funcționează bine pentru cei care au frecvent vizite ale rudelor sau prietenilor, oferind accommodare separată cu baie proprie. Chiar și pentru cei care doresc o schimbare de stil de viață, mutându-se dintr-un oraș aglomerat într-o locație mai linișită cu acces la natură, această vilă oferă tranziția perfectă cu menținerea accesului la servicii esențiale.
Construcția principală datează din 1970, cu finisaje specifice acelei perioade care oferă caracter dar necesită potențial actualizare. Structura casei pare solidă, cu aspecte funcționale bine păstrate. Vila dispune de aer condiționat pentru controlul temperaturii, o caracteristică importantă în climatul local. Există un șemineu în camera de zi, care adaugă atât un element decorativ, cât și o sursă de căldură suplimentară în lunile de iarnă. Instalația electrică a fost actualizată recent, îmbunătățind siguranța și funcționalitatea proprietății. Construcțiile exterioare, inclusiv magazia de unelte și căbăna de lemn, oferă spațiu suplimentar de depozitare. Piscina și jacuzzi-ul reprezintă adăugiri moderne care îmbunătățesc calitatea vieții în zonele cu climate mediteraneene.
Pretul de pornire pentru această vilă este de 249.500 €, poziționând-o ca o opțiune accesibilă în segmentul proprietăților rurale mari din zona Alicante. Raportul dintre preț și suprafața totală (teren plus construcție) o face competitivă pe piața locală. Valoarea reflectă caracteristicile existente: vila principală, studioul pentru oaspeți, terenul extins complet împrejmuit, facilitățile exterioare inclusiv piscină și jacuzzi. Prețurile în Villena sunt în general mai accesibile decât în zonele costiere ale Alicante-ului, oferind mai mult spațiu pentru același buget.
Viața în această vilă din Villena se desfășoară într-un ritm mai linistit decât în zonele costiere aglomerate. Zilele încep adesea cu cafeaua pe terasa acoperită, cu ecrane contra insectelor, profitând de vremea mediteraneană. Proprietatea oferă spații generoase atât pentru activități interioare, cum ar fi lucrul la biroul mare din casă, cât și pentru activități exterioare în grădinile fructifere sau lângă piscină. Teritoriul extins permite diverse hobby-uri, de la grădinărit la întreținerea pomilor fructiferi. Posesorii pot beneficia de produse proaspete direct din livada personală cu mere, cireși, pere și smochine. Piscina de 5x7 metri și jacuzzi-ul pentru 6 persoane transformă zilele de vară în experiențe de relaxare la domiciliu. Studiol separat oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau pentru crearea unui spațiu de lucru izolat.
Viața de zi cu zi în Villena combină accesibilitatea facilităților urbane cu caracterul unei locații mai puțin aglomerate. Proprietatea este situată la numai 447 de metri de un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Pentru nevoi medicale, există un cabinet stomatologic la 447 de metri, iar cel mai apropiat spital se află la 16 km. Orașul Villena, cu o populație de aproximativ 34.000 de locuitori, oferă suficiente servicii pentru nevoile curente fără aglomerația marilor centre urbane. Stația de tren din Villena, situată la 0.6 km, asigură conectivitate cu alte orașe, în timp ce stația de tren de mare viteză (la 5.4 km) deschide posibilități de călătorie mai rapide. Cele 6 linii de transport public și cele 5 stații din apropiere oferă alternative la utilizarea mașinii pentru deplasările locale.
Harta prezintă poziția strategică a Vllenei în rețeaua urbană a sud-estului Spaniei. Orașul apare ca un punct de conexiune între provinciile Alicante, Valencia și regiunea Murcia, evidențiind accesul la diverse destinații. Proprietatea este situată în zona urbană a Vllenei, beneficiind de proximitatea serviciilor esențiale marcate pe hartă. Teritoriul vast de 8000 m² este vizibil ca o suprafață verde generoasă în contextul urban, subliniind caracterul distinctiv al acestei proprietăți care combină accesibilitatea urbană cu spațiul rural extins.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villena ocupă o poziție strategică în nord-vestul provinciei Alicante, funcționând ca un nod între diverse zone geografice. La 44 km nord-est se află Elche, un oraș cunoscut pentru industriile sale de încălțăminte și patrimoniul UNESCO. Alicante, capitala provinciei și principalul centru economic, se situează la 46 km sud-est, oferind acces la servicii avansate și un aeroport internațional important. Mai la vest, la 75 km, se află Murcia, un alt centru urban important. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la diverse zone, de la litoralul mediteranean la regiunile mai interioare ale Castilla-La Mancha. Villena servește drept poartă de acces către comarca Alto Vinalopó, fiind cel mai mare centru urban al acestei subregiuni.
Accesul la plaje necesită deplasare cu mașina, cele mai apropiate fiind Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral și Platja del Cocó, toate la aproximativ 45-46 km distanță. Aceste plaje pot fi atinse în aproximativ 45-50 de minute cu autovehiculul. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC), principala poartă aeriană a regiunii, se află la circa 47 km distanță, fiind accesibil în aproximativ 40-45 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în regiune: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) și Club de Golf Bonalba (42 km), toate la distanță rezonabilă pentru o zi de petrecere pe terenul de golf. Orașele mai mari ca Elche și Alicante se află la 44-46 km, oferind acces la servicii mai variate și opțiuni de cumpărături extinse.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 528 metri, Villena beneficiază de un climat continental mediteranean moderat, cu temperaturi medii anuale de 15.8°C. Vara, temperaturile pot atinge maxime de 26°C, în timp ce iarna minimele pot scădea la 8°C. Cele 3.789 de ore de soare anual asigură un mediu plăcut pentru majoritatea anului. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Poziția geografică oferă ierni mai reci decât în zonele de coastă, dar cu veri la fel de plăcute. Lipsa umidității excesive specifice zonelor costiere contribuie la o percepție a temperaturilor mai confortabilă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Villena este o locație intravilană, accesul la zonele costiere este fezabil prin excursii de o zi. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de Sant Gabriel, se află la 45-46 km și pot fi atinse în aproximativ 45 de minute cu mașina. Aceste plaje nu au fost certificate cu steag albastru, dar oferă facilități de bază pentru vizitatori. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă mai multe terenuri de calitate, cel mai apropiat fiind Club de Golf Alenda la 34 km. Piscina privată de 5x7 metri a proprietății asigură posibilitatea de relaxare acasă în lunile de vară, fără a fi necesară deplasarea la coastă. Centrul sportiv municipal Piscina Municipală din Villena, situat la 0.7 km, oferă facilități sportive suplimentare, inclusiv o piscină publică pentru sesiunile de înot sau alte activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Villena ocupă o poziție strategică în nord-vestul provinciei Alicante, funcționând ca un nod între diverse zone geografice. La 44 km nord-est se află Elche, un oraș cunoscut pentru industriile sale de încălțăminte și patrimoniul UNESCO. Alicante, capitala provinciei și principalul centru economic, se situează la 46 km sud-est, oferind acces la servicii avansate și un aeroport internațional important. Mai la vest, la 75 km, se află Murcia, un alt centru urban important. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la diverse zone, de la litoralul mediteranean la regiunile mai interioare ale Castilla-La Mancha. Villena servește drept poartă de acces către comarca Alto Vinalopó, fiind cel mai mare centru urban al acestei subregiuni.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.6°C | 39 mm |
| Februarie | 8.3°C | 32 mm |
| Martie | 11.4°C | 41 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Iunie | 22.1°C | 28 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 39 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 62 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 46 mm |
| Decembrie | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL213019
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID